我父親是怎麼去世的，財產也轉移到了我名下

當我父親去世時，我該如何轉移財產？

法律分析： 1、房屋估價：估價公司會評估房屋的市場價值。

2、繼承公證橋廳：不動產繼承人應攜帶死亡證明、法定繼承人名單、遺囑，到房屋所在地公證處辦理繼承公證。

3、房屋測繪：房地產繼承人辦理產權登記前，必須到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪手續，並領取測繪結果或附圖。

4、繼承登記：不動產繼承人應持不動產權證、繼承公證、房屋測繪等證明到不動產交易中心辦理繼承登記手續。 填寫《房產登記申請表》收回收據，所有資料審核合格後，方可領取房產證。

法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第十八條 申請國有建設用地使用權登記和房屋所有權轉讓的，應當根據不同情況提交下列材料：

1）不動產權屬證明;

2）買賣、交換、贈與合同;

3）閔路銀繼承或遺贈的材料;

4）分立或合併協議;

（五）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書;

6）人民**或有權批准的主管部門的批准檔案;

7）相關稅費的繳納證明;

8）其他必要的材料。

不動產買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時應當提交備案的買賣合同。

法律分析：首先需要到父親戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明。 房產證轉讓後，到區或市公證處（原出口商品房到市公證處）辦理繼承公證，然後繼承人應攜帶公證書、房產證、身份證到房產交易中心辦公廳辦理房產證轉讓手續。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百六十六條 個人對其合法收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料和其他不動產、動產享有所有權。 第一百一二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。

如果幾個相互有繼承關係的人在同一事件中死亡，並且難以確定死亡時間，則推定沒有其他繼承人的人先死亡。 如果有其他繼承人，世代不同，則推定長者先死; 如果他們是同一代人，則推定他們同時死亡，並且他們之間沒有繼承權。 第一百一二十二條 繼承是自然人死亡時留下的合法財產。

依法或性質不允許繼承的遺產，不得繼承。

1、如何處理去世父親名下的房產過戶。

1、以父親已故名義轉讓不動產的流程如下：

1）房屋的市場價值由估價公司估價;

2）房地產繼承人應攜帶死亡證明、法定繼承人名單、遺囑，到房屋所在地公證處辦理繼承公證;

3）產權登記前，不動產繼承人須到不動產測繪部門申請房屋面積測繪手續，並領取測繪結果或附圖;

4）房地產繼承人應攜帶房地產權屬證書、繼承公證書、房屋測繪等證書到房地產交易中心辦理繼承登記手續，所有資料審核通過後方可取得房地產證書。

2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條。

以轉讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民土地管理部門提出登記申請，經縣級以上地方人民土地管理部門核實後，由本級人民出具土地使用權證明。

依法取得的房地產開發用地建房的，持土地使用權證書向縣級以上地方人民房地產管理部門申請登記，縣級以上地方人民房地產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。盲鏈輪。

法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

2、不動產過戶公證需要哪些材料。

不動產轉讓公證需要以下材料：

1、各方身份證明;

2、涉及房地產開發的，應當提交國家有關部門出具的土地使用權證明、建設工程規劃許可證和建設工程許可證;

3、如涉及房產預售、售後，提交房產預售、售後許可證;

4、涉及不動產權屬轉讓的，應提交不動產權證明;

5、涉及不動產擔保的，應提交不動產權利和使用權證明。

法律分析：房地產繼承和轉讓的程式如下：

1、子女申請繼承財產轉讓，還需要取得被繼承人的死亡證明和自己的繼承人證明。 被繼承人的死亡證明應當在被繼承人戶口所在地的公安機關辦理; 繼承人證明由市公安局或者縣公安局辦理; 吳默.

2、子女申請繼承財產轉讓，需確定其繼承權。 如果父母有其他合法繼承，只有在其他繼承人同意放棄繼承財產的權利後才能處理; 父母在世時立遺囑的，應當按照遺囑的規定執行。 到區或市公證處辦理繼承權公證事宜。

要登記房屋所有權的轉讓，申請人是繼承人或受遺贈人。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百三十二條 依照本節規定享有的不動產權的處分，依照法律規定需要登記的，不經登記不發生物權效力。