監理人需要準備哪些材料才能進行房屋竣工驗收?

發布 軍事 2024-03-25
8個回答
  1. 匿名使用者2024-02-07

    竣工驗收階段是最後的整體質量驗收階段,恐怕你可能會牽扯到之前發生的資訊中,所以基本上施工期間的所有資訊都應該準備好,包括:

    1、施工合同檔案及委託監理合同。

    2.勘察設計檔案。

    3.監督和計畫。

    4.監督實施細則。

    5.分包商資格申請表。

    6.設計披露和圖紙審查會議紀要。

    7、施工組織設計方案申請表。

    8. 專案開工報告表和專案暫停令。

    9.測量和驗證資料。

    10 專案進度。

    11、工程材料、部件、裝置的質量認證檔案。

    12. 檢查測試資料。

    13 工程變更資訊。

    14、隱蔽專案驗收資料。

    15、工程計量單和工程付款付款證明。

    16 監理工程師通知。

    17 監督工作聯絡表。

    18 檢查申請表。

    19 會議紀要。

    20 通訊。

    21 警司日記。

    22 主管的月度報告。

    23 質量缺陷和事故的處理檔案。

    24、本司專案單位驗收資料。

    25 索賠檔案。

    26.竣工結算複核意見。

    27、工程專案施工階段質量評價報告等專項報告。

    28.督導工作總結。

  2. 匿名使用者2024-02-06

    監理合同(有些地方不想要,因為預備案已經寄出)監理計畫(包括安全監理計畫)。

    重點專業監理實施細則(包括安全監理實施細則)、監理工程師通知(質量安全)。

    監督日誌。 隱蔽工程監督記錄。

    檢查記錄(某些地方不需要)。

    平行檢查記錄(在某些地方不需要)。

    所有施工單位向監理單位提交的報告涵蓋,舊規範為A1至A10類檢查申請書,包括開工復工申請表、施工組織設計方案批准申請表、工藝檢查表、分包資質審查申請表等。

  3. 匿名使用者2024-02-05

    主體驗收監理所需資料包括:建設合同檔案和委託監理合同、勘察設計檔案、監理規劃、工程質量監督評價報告、建設工程質量評價報告、竣工驗收記錄表、專案概況、單位專案驗收通知書、單位工程竣工驗收合格證、質量檢驗及功能試驗資料。

    [法律依據]。

    《建設工程質量管理條例》第十六條 建設單位收到建設專案竣工報告後,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。 建設工程的竣工驗收應當具備下列條件:(一)建設工程設計完成情況和合同內容; (二)有完整的技術檔案和施工管理資料; (三)主要建築材料、建築配件及裝置所用工程方法試驗報告; (四)勘察、設計、施工、工程監理等單位簽署的質量檔案; (5)有施工單位簽署的工程保修書。

    如果建設專案經驗合格,就可以交付。

  4. 匿名使用者2024-02-04

    1、施工合同檔案及委託監理合同。

    2.勘察設計檔案。

    3.監督和計畫。

    4.監督實施細則。

    5.分包商資格申請表。

    6.設計披露和圖紙審查會議紀要。

    7、施工組織設計方案申請表。

    8. 專案開工報告表和專案暫停令。

    9.測量和驗證資料。

    10 專案進度。

    11、工程材料、部件、裝置的質量認證檔案。

    12. 檢查測試資料。

    13 工程變更資訊。

    14、隱蔽專案驗收資料。

    15、工程計量單和工程付款付款證明。

    16 監理工程師通知。

    17 監督工作聯絡表。

    18 檢查申請表。

    19 會議紀要。

    20 通訊。

    21 警司日記。

    22 主管的月度報告。

    23 質量缺陷和事故的處理檔案。

    24、本司專案單位驗收資料。

    25 索賠檔案。

    26.竣工結算複核意見。

    27、工程專案施工階段質量評價報告等專項報告。

    28.督導工作總結。

  5. 匿名使用者2024-02-03

    1、專案驗收監督需要準備哪些資料。

    對於專案的竣工驗收,需要準備的材料包括:工程技術經濟資料和簽訂的專案保修書。

    二、工程竣工驗收手續。

    驗收會上,將專案建設監理、設計、勘察等各方對專案檔案進行備查,並設定驗收人員登記表,做好登記手續。

    1、建設單位組織工程竣工驗收,主持驗收會議(施工單位應在會前作簡短發言,介紹工程竣工驗收程式,會議結束時作總結發言)。

    2、工程勘察、設計、施工、監理單位應當報告工程合同履行情況以及工程建設各環節工程建設法律、法規和強制性標準的執行情況。 比如芹菜。

    3、驗收組對滙景市建設、勘察、設計、施工、監理單位的專案檔案進行審核。

    4、驗收組和專業組(由勘察、設計、施工、監理單位、監理站等施工單位組織的相關專家組成)對工程質量進行現場檢驗。

    5、專業組和驗收組發表意見,對工程勘察、設計、施工、裝置安裝質量及各管理環節進行綜合評價; 驗收小組形成工程竣工驗收意見書,填寫《建設工程竣工驗收報告》並簽字(加蓋公章)。

    通過以上分析可知,根據《建設法》的規定,交付竣工驗收的建設工程必須符合規定的建設工程質量標準,具備完整的礦渣比必城技術經濟資料和已簽訂的工程保修書等材料,建設工程只有在竣工經驗合格後才能交付。

    中華人民共和國建築法

    第六十一條 交付竣工驗收的建設工程必須符合規定的建設工程質量標準,具有完整的工程技術經濟資料和簽訂的工程保證書,並符合國家規定的其他完工條件。

    建設專案只有在竣工經驗合格後才能交付; 未驗收或驗收不合格的,不予交付。

  6. 匿名使用者2024-02-02

    法律分析: 1、主管需要準備的資訊是:

    1)專案前期檔案。包括可行性研究報告及附件,可行性研究報告的批准意見;

    2)專案竣工驗收檔案。包括專案概況表、專案竣工總結;

    3)施工技術檔案。包括建築電氣工程檔案、通訊和空調工程檔案;

    4)竣工圖。

    2、法律依據:建設法

    第六十一條 交付竣工驗收的建設工程必須符合規定的建設工程質量標準,具有完整的工程技術經濟資料和簽訂的工程保證書,並符合國家規定的其他完工條件。

    建設專案只有在竣工經驗合格後才能交付; 未驗收或驗收不合格的,不予交付。

    法律依據:《建築法》

    第六十一條 交付竣工驗收的建設工程必須符合規定的建設工程質量標準,具有完整的工程技術經濟資料和簽訂的工程保證書,並符合國家規定的其他完工條件。

    建設專案只有在竣工經驗合格後才能交付; 未驗收或驗收拖鞋不合格的,不得交付使用。

  7. 匿名使用者2024-02-01

    《建設工程質量管理條例》第十六條 建設單位收到建設專案竣工報告後,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。 轎車的竣工驗收應當具備下列條件:(一)完成施工專案設計和合同內容; (二)有完整的技術檔案和施工管理資料; (三)主要建築材料、建築配件及裝置所用工程方法試驗報告; (四)有勘察、設計、開挖、施工、工程監理等單位簽署的質量檔案; (5)有施工單位簽署的工程保修書。

    只有那些通過建設專案經驗的人才能交付。 《建設工程質量管理條例》第十七條應當嚴格按照國家關於檔案管理的規定,及時收集整理建設工程各方面的檔案資料,建立健全建設工程檔案,並在建設工程竣工驗收後, 建設工程檔案應當及時移送建設行政主管部門或者其他有關部門。

  8. 匿名使用者2024-01-31

    工程驗收程式中沒有明確規定專案的預驗收,也就是說是工藝驗收,是施工單位和主任為準備竣工驗收而進行的工藝驗收,也有大型專案或因某種原因將乙個單元專案分為兩個驗收過程驗收。

    招投標檔案、合同及補充協議、施工圖紙、施工圖預算、竣工圖、結算檔案、設計變更、現場簽證、隱蔽專案驗收記錄、會議備忘錄、與業主談判的材料、產品資訊測試報告等。

    專案竣工驗收合格,完成專案竣工驗收報告;

    工程質量監督機構出具了工程質量監督報告;

    辦理了工程監理合同的登記和核實手續,辦理了施工合同(總承包、專業分包、勞務分包)的備案和核定; 散裝水泥專項資金已結清。

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