竣工驗收的資料要求是什麼 5

所有分支驗收合格，檢測資料齊全。

法律分析：1、工程開工報告、施工許可證、土地使用許可證、紅線圖、規劃許可證、中標通知書、施工合同、施工組織設計等初步資料。

2、圖紙審核、設計變更、談判記錄、幹腔主要原材料出廠合格證及檢驗報告、施工試驗記錄、施工記錄、功能試驗記錄、計量評審記錄、隱蔽工程檢驗驗收記錄、預檢工程檢驗記錄、檢驗批次、分項、分項、分項工程質量驗收記錄、單位工程質量驗收記錄等施工過程檢驗記錄、工程質量檢驗和評價資料。

3、工程竣工報告、工程竣工驗收證書、工程竣工驗收報告、設計單位、檢驗單位質檢報告、工程質量監理報告、工程監理評價報告、工程竣工圖紙等工程竣工驗收資料。

法律依據：中華人民共和國《建設法》第八條申請施工許可證應當具備下列條件：（一）已辦理建設專案用地審批手續的; （二）應當依法辦理建設工程規劃許可證，已取得建設工程規劃許可證的; （三）需要拆除的，拆除進度符合施工要求的; （四）已確定的建設企業; （五）滿足施工需要的財務安排、施工圖和技術資料; （六）工程質量安全的具體措施。

建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內，向符合條件的申請者頒發施工許可證。

建設工程的竣工驗收需要準備以下材料：

1、完成工程設計及合同約定的內容。

2.《建設工程竣工驗收報告》。

3.《專案質量評估報告》。

4、勘察單位、設計單位的質量檢驗報告。

5、有完整的技術檔案和施工管理資料。

6、有專案所用主要建築材料、建築配件、裝置的方法試驗報告。

7、施工單位已按合同約定交納工程價款。

8、有施工單位簽訂的工程質量保證書。

9、市政基礎設施相關質量檢驗及功能試驗資料。

10、有規劃部門出具的規劃驗收證書。

11、有公安消防部門出具的消防驗收意見書。

12、有環保部門頒發的環保驗收證書。

13、有監管站出具的電梯驗收許可證。 14、燃氣工程驗收合格證。

15、建設行政主管部門及其委託監理站等部門下達的整改之道。

16、工程質量安全監理費已按有關規定繳納。

17、單位工程施工安全評價。

法律依據]《民法典》第七百九十九條規定，建設工程竣工後，發包人應當按照國家頒布的施工圖紙規範、施工驗收規範和質檢標準及時進行驗收。驗收合格的，用人單位應按約定支付價款，驗收建設工程。

建設專案只有在竣工經驗合格後才能交付; 未驗收或驗收不合格的，不予交付。

法律分析：1、專案竣工驗收記錄表（一式四份）; 2、專案竣工驗收報告; 3、施工許可證; 4、審核施工圖設計檔案意見; 5、建設單位專案竣工報告; 6、監理單位專案質量評估報告; 7、軋輥勘察設計質檢報告; 8、城鄉規劃部門批准檔案; 9、消防部門批准檔案使用許可; 10、環保部門批准、批准檔案等的使用。

法律依據：《建設工程質量管理條例》第十七條 建設單位應當按照國家檔案管理規定，及時收集整理建設工程各方面的檔案資料，建立健全建設工程檔案，建設工程竣工驗收後， 及時將建設工程檔案移交建設行政主管部門或者其他有關部門。

竣工驗收所需資料如下：

1、驗收報告需由相關部門填寫並蓋章;

2、工程開工許可證;

3、施工設計圖紙、施工報告、檢驗建議檔案;

4、建設部門竣工報告;

5、監察部門的評價報告和檢查報告;

6、規劃單位批准的檔案;

7、消防環保單位驗收報告;

8、施工部門簽署的保修函;

9、如果是商品房，需提供兩本書一桌。

中華人民共和國城市房地產管理法

第27條.

房地產開發專案的設計、施工必須符合國家有關標準和規範。

房地產開發專案只有在完成經驗並接受經驗後才能交付。 第46條.

商品房預售，商品房預購人購買的未完工預售商品房的再轉讓問題，由國務委員會規定。 第45條.

商品房預售應當具備下列條件：

1）已繳納全部土地使用權轉讓費，並取得土地使用權證書;

b）持有建設工程規劃許可證;

3）根據預售冰雹襯衫提供的商品房計算，專案開發建設投入資金已達到專案建設總投資的25%以上，並確定了建設進度和竣工交付日期;

4）向縣級以上人民**房地產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證證。

商品房預售人應當按照國家有關規定，將預售合同報縣級以上人民房地產管理部門、土地管理部門登記備案。

商品房預售所得款項必須用於相關專案的建設。

1. 竣工驗收所需資料。

1、需要準備的是工程竣工驗收報告，必須由施工單齊彥熟練填寫，並由施工單位蓋章生效，同時保證本材料的真實性。

2.準備該項目的施工許可證。

3.還需要提供施工圖的設計，包括一些檔案，如施工報告。 在進行驗收時，有的評審意見等。

4、還需要編制建設單位專案竣工報告，由建設單位填寫，主要是專案竣工報告。

5、還需要準備相關監理單位的質量評估報告或設計檢驗的一些檢驗報告。

6.城鄉規劃部門應當批准並形成有關檔案。

7、消防部門、環保部門也應進行驗收，形成檔案報告。

8.施工單位簽署的質量保證函，這份報告也非常重要，果斷。

9、如果該樓是商品房，那麼必須有《住宅質量保證證》和《住宅使用說明書》，這是開發商後期的**房產，需要提供三本書中的兩本和乙份證明。

建設專案竣工驗收條件：

1、完成建設專案設計及合同約定的內容;

2、有完整的技術檔案和施工管理資料;

3、有專案所用主要建築材料、建築配件、裝置的方法試驗報告;

4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位簽署的質量資質檔案;

5、有施工單位簽署的工程保修單。

[法律依據]。《建設法》第62條。

建設工程的保修範圍應包括基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程等土建工程，以及電氣管道、給水管道、供冷系統工程等的安裝工程; 保修期限應按照保證建築物在合理壽命內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。 具體保修範圍和最短保修期限由***規定。

工程資料的驗收包括工程技術資料、綜合工程資料和工程財務資訊。

1、工程技術資料的驗收。

1）工程地質、水文、氣象、地形、地貌、建築物、構築物及重要裝置安裝位置、勘測報告、記錄。

2）初步設計、技術設計或擴充套件初步設計、關鍵差異化技術測試、總體規劃設計。

3）土壤測試報告和地基處理。

4）施工記錄、單位工程質量檢驗記錄、管道強度、密封性試驗報告、裝置及管道安裝施工記錄及質量檢驗、儀表安裝施工記錄。

5）裝置除錯、驗收執行、維修記錄。

6）產品的技術引數、效能、圖紙、工藝說明、工藝規程、技術概要、產品檢驗、包裝、工藝圖紙。

7）裝置的圖紙和說明書。

8）涉外合同、談判協議、意向書。

9）每個專案和所有管網的竣工圖資訊。

2、專案綜合資料的驗收內容。

專案建議書與批准、可行性研究報告與批准、專案評估報告、環境影響評價報告、設計分配。 徵地申報審批檔案、承包合同、招標檔案、施工許可證、工程竣工驗收報告、驗收考核。

3、查閱並接收洞窟局專案財務資料。

1）建設資金（撥付、貸款）及歷年申請情況。

2）前幾年度核定的年度財務賬目。

3）年度投資計畫和過去幾年的財務收支計畫。

4）施工造價資訊。

5） 用於付款目的的財務資訊。

6）設計預算估算和預算資訊。

7）施工決算資訊。