住房池到底是怎麼回事。

國家提供的一種住房貸款的利率遠低於商業貸款。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民營非企業單位、社會組織及其職工繳納的長期住房公積金。

用途1：買房。

1、不貸款買房，可以一次性提取公積金;

2、公積金可提取用於商業貸款購房的首付;

3、商業貸款購房時可提取公積金償還本息;

4、公積金（組合）貸款可提取公積金償還購房本息。

目的2：住房的建造、翻新和大修。

職工及其配偶在農村集體土地上自建、改建、改造房屋，使用住房貸款的，可以在房屋建設核定當月（含當月）前申請提取公積金金額，提取總額不得超過房屋建設成本。

目的3：租金。

1、用公積金支付租金分配或首期租金補貼的經濟租賃住房租金;

2、用公積金支付市場出租房的租金。

目的4：父母為孩子買房。

1、不使用房貸自購房的，可以提取父母的公積金;

2、使用商業銀行的個人住房貸款自行購房，交完首付後提取父母公積金;

3、使用個人住房公積金（組合）貸款購買自己的房屋，支付首付後即可提取父母的公積金。

目的5：登出賬戶並提取所有餘額。

1、已退休或已退休;

2、有農業戶籍的男女職工年齡在60周歲以上，女性在55周歲以上;

3、在境外定居、港澳台者;

4、完全喪失行為能力、大多喪失行為能力或嚴重殘疾，勞動關係被本單位終止或終止的;

5、領取失業保險金;

6、被判處刑事處罰的職工，戶籍已遷出所在城市，或者未在所在城市登記的，解除或者終止與用人單位的勞動關係的;

7、住房公積金賬戶轉入集中密封賬戶滿2年或與原單位勞動關係終止滿2年;

8、在本市行政區域外工作，在當地設立並存入住房公積金的，可從已關閉的賬戶中提取公積金的全部餘額。

目的6：提取和使用包括在生活津貼或特別困難範圍內。

職工被列入城鎮居民最低生活保障或者特困補助金範圍的，職工及其配偶可以申請提取住房公積金，提取金額不得超過該職工納入最低生活保障範圍或者特困條件範圍前的住房公積金數額援助。

目的7：**危重病。

家庭成員（包括雇員、配偶及未成年子女）因重大疾病或大手術**住院的，雇員及其配偶可申請提取住房公積金，申請日期為自出院之日起一年內，提取總額不得超過個人承擔的住院費用部分。

首先，糾正一下，不是“住房公積金”，而是住房公積金。

符合下列情形之一，並能按規定提供合法有效證明的員工，可以申請提取個人住房公積金賬戶內的餘額：

（一）購買、建造、改造、改造自住住房;

（二）已達到國家法定退休年齡，或者已正式辦理退休手續的;

（三）完全喪失工作能力，解除與用人單位的勞動關係;

4）離國定居者;

（五）償還自住住房購置貸款本息;

（六）自住住房租金超過家庭月工資收入的15%以上的;

（七）目前享受城鎮居民最低生活保障的;

（八）本人、配偶或者直系親屬因嚴重疾病在家庭生活上遇到嚴重困難的;

（九）遇到造成家庭生活嚴重困難的突發事件;

（十）連續失業兩年以上，家庭人均月收入低於本地區最低工資收入，家庭生活嚴重困難的;

11） 雇員因公殉職，有繼承人或受遺贈人接受;（十二）職工有農業戶籍或者非市戶籍，與所在單位解除勞動關係的。

正確的名詞是：住房公積金。 住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民營非企業單位、社會組織（以下簡稱單位）及其職工繳納的長期住房公積金。

住房公積金用於職工自住住房的購置、建設、改造、大修，任何單位和個人不得挪作他用。

首先要糾正一點，是“住房公積金”，不是“住房公積金”。 其次，住房公積金是單位開立的賬戶，一般是個人繳款的一部分，單位的一部分，因此職工公積金賬戶裡的錢遠遠大於自己繳納的錢。 第三，買房的時候，可以使用住房公積金貸款，利率比商業貸款低，利率更低，也可以把公積金賬戶裡的錢取出來。

有了住房公積金，就可以貸款買房，可以少還一部分房貸，或者根本不用還。

單位必須為職工繳納住房公積金。

在北京也是一樣。

住房公積金管理條例

第二十條 單位應當按時足額繳納住房公積金，不得遲延、少繳。

對住房公積金存存困難的單位，經單位職代會、工會審議通過，住房公積金管理中心審核，住房公積金管理委員會批准，可以降低或遞延繳費比例; 單位經濟效益提高後，提高繳費比例或延期繳費。

第三十七條 違反本條例規定，單位不辦理住房公積金存款登記或者不辦理本單位職工住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理; 逾期不處理的，處一萬元以上五萬元以下罰款。