在五線城市，在最中心的地方買商鋪好還是買房好？

我覺得買房還不如，現在商鋪都不太好租，再加上實體店的打壓，就更難辦了，還不如買房，至少房子不公升值，自己住，還不錯，更何況位置在市中心， 它仍然非常划算。

買房肯定是好事，因為五線城市的商業發展不是特別成熟，消費人群和城區難以支撐多個商業綜合體同時運營，所以一旦又出現乙個條件和設施翻新的新商場，生意可能比前乙個要冷得多。 這種惡性迴圈在我的家鄉上演過很多次。

就我個人而言，我不建議買店，因為在商業投資中，店面的風險遠高於街邊的店面，街上店鋪的量沒有問題。 但是，店鋪的一般業態比較具體，比如美食城只做餐飲，或者建材城只做建材，所以一旦出現問題或者行業遇冷，就會影響到整個商場，單一的生意也沒用。

在五線城市，即使市中心應該是好的，商鋪也不值得買，因為城市的人均消費量很低，相比之下，買房可能有增值的可能。

當然是房，因為店是投資產品，如果以後易手，就要考慮高額稅費的問題了，但房不一樣，不管怎麼樣，還是值得住的。

我的看法是，住房，因為跟不上消費公升級的步伐，必然會被淘汰，就像很多路邊的服裝店，甚至是上海淮海路的服裝店一樣，生意很黯淡，更何況沒有商鋪優勢的小地方。

五線城市是縣城，在最中心的位置，買鋪肯定比買住宅好。 目前，縣城，包括最偏遠的縣城，是目前中國最大的城市體。 農村人去大城市打工，拿著工資在農村怎麼花，一定要去縣城消費，去縣城買房，就算在農忙的時候回鄉下幹活，但大部分時間都呆在縣城裡，在遠處等著莊稼成熟。

再說了，在縣城最熱鬧的地方買房，環境不好，嘈雜，塵土飛揚，車多車擁堵。

就我個人而言，我認為買房還是靠譜的。 如今，實體店基本都受到網銷的影響，生意一般都不是很好，所以很難出租出去。

算一算裝修房屋需要多少錢

在高度發達的當今市場中，房地產當然也是一種商品，除了滿足人們安居樂業的需求外，還具有豐富的投資價值。 那麼，如果你手頭有一些錢，買店好還是買房子好？ 讓我們來看看。

1、從房地產公升值空間角度比較。

隨著我國城鎮化程序的深入發展，城市人口不斷增加，住房需求不斷擴大，國家近年來一直在規範住宅建築，不斷出台新政策，提供保障性住房，因此短期內不會有太多住房。 對於商鋪來說，只要在成熟的商圈有潛在的位置和門店，就會有更多的公升值空間。 因此，如果比較房產的公升值空間，建議投資商鋪。

2.從國家住房監管政策對比。

從目前國家出台的房管調政策來看，這兩年應該是房市的“嚴冬期”，住房成交量嚴重下滑，房產難以出售投資，住房**也受到壓制，投資難以盈利。 商鋪不在監管範圍內，即使投資商鋪短期內賣不出去，也有很多租金要拿。 因此，從國家房控政策來看，建議最好投資商鋪。

3.從長遠角度比較。

既然是商品經濟社會，國家就不可能壓制商業發展，甚至出台鼓勵商業經營的政策，給予優惠待遇和激勵政策，促進商業發展。 店主賺了錢，變相的商店變得很有價值。 購買住宅樓房主要看房價**空間，如果按照租金計算，沒有銀行利息那麼高，當然，購買的住房可以用於居住，給購房者多乙個居住的地方。

總結：以上就是“買鋪好還是買房好”相關內容的介紹，希望對大家有所幫助。 如需了解更多房地產投資資訊，請持續關注齊屹佳家居的其他相關資訊。

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這要看你自己的需求，如果你買房結婚，更多的人會選擇商品房，因為商品房除了享受更多的福利，還有公升值的空間，也可以自由買賣，對很多人來說都是最好的。

如果你是乙個想結婚、生孩子、組建新家庭的人，建議你還是需要選擇合適的商品房。 眾所周知，商品房的產權期限為70年，比較長，非常適合家庭生活。 就商品房而言，理論上與商品房有很大不同，住宅房的時間往往只有40年。

而對於很多年輕家庭來說，他們的考慮並不是很合適，畢竟如果買房的時間實在太短，那麼有什麼搬遷或者變化的，真的不如商品房方便。

還有子女教育方面，現在很多家庭都買了房子，除了能夠在城市扎根之外，還有更多的東西供自己的孩子學習。 如果你選擇商品房，那麼你的孩子學習沒有大問題，你一般可以去更好的學校。 至於商品房，由於不屬於非居住區，在子女教育的劃分上一般沒有這個權利。

也就是說，雖然你在城裡有房子，但如果你沒有資格在附近學習，那麼你的孩子仍然需要回到他們的原籍地學習。 當然，你也可以把孩子送到私立學校，但這個比較高，質量不會比公立學校好。畢竟，如果你在私營和公共部門，我相信大多數人都知道如何選擇公共部門。

還有另乙個區別，那就是物業管理。 眾所周知，商品房在物業管理方面其實非常方便，雖然也是收費的，但是物業管理的全壽命規劃非常好，穩定不亂。 一般來說，商品房在這方面也是有所欠缺的，那就是生活不如物業管理方便，會大大降低自己的生活質量。

而且在欣賞方面，沒有太多的空間。 因此，商品房看似價格昂貴，但好處更多，還是有更多人願意選擇商品房。 您可以根據個人需求選擇購房。

店鋪是乙個長期投資專案，利潤率穩定，基本上每年都在增加，主要是要選好位置，否則就會變成“受傷的店面”。 商鋪轉手比較困難，稅費和交易成本高，基本上商鋪的稅費都在30左右。 房地產和住宅物業主要受政策影響，走勢不穩定，租金回報率低。

需求量大，只要5年，稅費少，易手。 如果你買了房子，你可以住在裡面投資，給你兩全其美; 但是，買店只能當成一種投資，而且會是長期投資，因為短期內買店是沒有辦法的，只有長期投資才能有更多的利潤可以收到。 從長遠來看，商鋪的投資價值高於住宅，但從短期來看，住宅的實際意義高於商鋪，有一定的投資價值。

如果位於城市核心建設規劃區，投資商鋪的利潤和空間都比較大。 因此，如果你沒有很多閒錢，建議買房。

投資商店好還是住宅好？

1、現在國家加大了對住宅市場的調控力度，住宅市場走勢不明朗，商鋪也看其性質，不管是沿街商鋪還是零售店，批發市場潛力更大。 因為店鋪本身就是商家賺錢的工具。

2、從空間上看，更傾向於投資立面房屋，只要有潛在的位置和成熟的商圈，就有很大的回報空間。 該州住房成交量大幅下降，短期銷售的可能性降低，後期將不斷出台新政策和經濟適用房，對住房銷售市場造成衝擊。

3、外牆房屋不在調整範圍內，即使短期內賣不出去，也會有租金收入，建議在外牆房屋的投資上投入資金，住宅部分受國家控制很強，所以住宅本身基本不會有大**。 這已經是意料之中的了。

4.商鋪生意是國家的根基，國家是不可能壓制的，而只會變相促進商業的發展，如果打壓商業地產，就等於變相打壓商，國家的生意不穩定，商鋪的收入主要在租金和頂費上， 郊區的店面看回報久了，住宅空間看漲，租金回報率低於銀行，但畢竟住宅能住，多重立足點。

如果資金充足，建議購買商品房，因為未來商品房的投資回報率會更高，周邊配套環境也會更好。 住宅則不同，因為它們更便宜，而且未來的投資回報率會更低。

住宅更好，但要看你用什麼，如果你想住，你可以買住宅，住宅的一般使用壽命是70年，如果你在工作，你可以買商業的，商品房的使用壽命是50年，住宅不能商業。

兩者之間沒有實質性的區別，都是70年的產權，都可以結算，都可以交易，便宜一點的都可以買。

如果你想用它來做生意，我推薦商品房，如果你只是用它來給自己家住，那麼我認為住宅是可以的。 雖然現在的房價很高，但並不意味著未來還會這麼高。

商品房的居住體驗比較好，周邊居民的素質普遍較高，物業服務到位，環境較好，小區規劃比較有序，所以我覺得商品房比較好。

買什麼應該因人而異，主要取決於主人的需求是什麼，如果不需要買，再多沒用，也是一筆不小的開支。

首先，關於店鋪，確實受到越來越多人的青睞，就像大家常說的“一店養三代”、“好店，搖錢樹”。

商鋪具有廣泛的使用價值，他們不僅可以自己開店做生意，而且更經常是將商鋪出租並收取租金以牟利。 店面租金可以收取的租金會遠高於銀行利息，而且隨著後期商圈的繁榮，年租金會繼續**。 然而，並非所有商店都一定能夠獲得利潤，商店的位置、規模、利用率和空間等因素都會產生影響，尤其是位置或規劃。

乙個好的位置會吸引大量的**，而大量的**是商鋪生存的基本條件。 如果店鋪周圍的客流量不是***，那麼店鋪的運營也是個問題。 也就是說，收益和風險並存。

與商鋪相比，公寓也有兩用性，前期可以住或租，後期也可以用於商業用途或辦公，可謂是規避風險、收入穩定的選擇。 一般來說，選擇公寓不會占用買房的資格，地理位置很好，交通便利，而且與同地區的商鋪相比，價格會更低，是乙個相對安全的選擇。

在第乙個規劃中，北部灣經濟區是中國經濟發展的第四極，而北部海灣是北部灣明山經濟研發區的龍頭城市，受到****的高度重視，擁有巨大的發展空間！

北海剛剛被權威部門評為中國最具發展潛力十大城市之一！ 因此，作為最有前途、最適合人類居住的北海，投資買房還是很有價值的。

買店最重要的就是看位置，位置決定了投資的回報價值，而要買乙個成熟的位置，買乙個成熟繁榮的商業氛圍，一般不需要買所謂的未來發展的地方，也就是經常空置了很久才有木頭收入， 虧損特別令人振奮，但也不需要買路中間的分離帶，這樣不利於運營會影響租金收入。

因此，在市中心購買成熟的商鋪立馬產生收入是非常划算的，而且市中心地理位置優越，這樣租金容易，回報有保證。

北海崩盤最繁華的區域是北部海灣廣場和北京路的商鋪，這是北海最繁華的商業區，投資更加安全，更有價值。 "