物業收取水費如何處理，物業亂收水電費怎麼辦

第一：物業通常收取和支付，收費標準由當地價格局收取。

有明確的規定，可以向當地價格局查詢，或撥打12358諮詢;

二：亂收財物現象應及時溝通給物業，如無法解決，應及時向當地房地產行政主管部門或當地**主管部門報告（報告**12358）;

第三：擴充套件的法律依據：

物業管理條例。

第四十五條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取相關費用。

物業管理服務企業接受委託收取前款規定的費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

您是否在不看水表的情況下收取物業費用？ 每次支付費用時，您都可以詢問基數和新的複製值，您可以檢視它是否正確。 如果對水表有疑問，可以去當地的自來水公司檢查水表，費用不高。

我想問一下，我們是租戶，還是租來的房子，而不是建築物，我們應該支付水費嗎，在我們這裡，所有的房主都不支付水費，我們該怎麼辦。

既然是租房，就應該問問房主這個問題吧！

---親愛的朋友們---不要衝動---

法律分析： 1、物業通常代為代收支付，地價局有明確規定，可向當地物價局負責人**查詢，或致電12358諮詢。

2、亂收財物現象應及時與物業溝通解決，如無法解決，應及時向當地房地產行政主管部門或當地**主管部門報告（舉報**12358）。

3、如發現確實存在亂收，查明亂收金額，再向有關部門提起訴訟。

法律依據：《物業管理條例》第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開的原則，使成本和服務水平適應、區分不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照物業服務收費標準*****主管部門會同建設行政主管部門制定， 在物業服務合同中約定。

法律分析：物業多收電費的，可以向當地價格管理部門投訴或舉報。 根據國家批准的電價和電表裝置的記錄，不向使用者收取電費。

超出許可權設定電價或者電費增加成本的，由價格行政主管部門給予警告，責令退還違法用費，並處違法用費五倍以下的罰款，情節嚴重的，由有關主管人員和直接負責的行政處分。

法律依據：《中華人民共和國電力法》

第四十三條 任何單位不得超出電價管理許可權制定電價。供電企業不得擅自變更電價。

第四十四條 任何單位和個人不得在電費單上增加其他費用; 但是，法律、行政法規另有規定的，從其規定。 地方籌款、電費加收電費的，各省、自治區、直轄市人民按照有關規定制定措施。 電源企業在收取電費時，禁止收取其他費用。

第六十六條 違反本法第三十三條、第四十三條、第四十四條的規定，未按照國家批准的電價和電價計量裝置記錄向使用者收取電費，超出主管部門許可權設定電價或者在電費中增加其他費用的， 由價格管理主管部門給予警告，責令退還違法收取的費用，可以處違法收取費用五倍以下的罰款;情節嚴重的，對有關主管人員和直接責任人員給予行政處分。

縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用者和物業服務企業在物業管理活動中提出的投訴。

1、可向地產管理局物業管理處投訴，物業管理局為物業行業主管部門;

2、投訴前做好相應的工作。 盡量不要口頭投訴，而是以書面形式提出;

3、提交前，先看一下你和物業管理公司簽訂的物業管理協議，物業公司有哪些地方沒有履行職責，證據要充分、完整。

1、財產收集方式一般包括：

1、上門提醒;

2.與重點住戶面談;

3、請業主委員會協助收回收費;

4、傳送書面費用催款通知書;

5、傳送律師函;

6. 申請仲裁或法院訴訟。

其次，要掌握一定的物業收費技巧。

1、“想拿就得先走”，即通過付款贈送禮物（鮮花、大公尺、食用油等，先由蜂巢物業網發放），鼓勵大家提前付款;

2、注意提醒的時機。 比如，在一些地方，春節期間上門討債是最忌諱的，物業服務公司最好避開類似的節日;

和老闆交朋友。 主動打招呼，以積極主動的態度提供服務，有助於與業主建立長期的良好關係，在催促收費時可能會收到意想不到的結果;

3.財產處罰的具體範圍。

1、禁止乘坐軟臥飛機和火車;

2.金融機構對貸款或信用卡的限制;

3、失信被執行人為自然人的，不得擔任企業法定代表人、董事、監事、高階管理人員等。 可以看出，國家也在加大對失信人員的懲戒力度。 物業服務公司可以加強這方面的宣傳和風險預警，以激勵業主自覺履行付款義務。

法律依據

物業管理條例。

第四十八條 縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用者和物業服務企業在物業管理活動中提出的投訴。

法律分析：縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用者和物業服務企業在物業管理活動中提出的投訴。 1、可向地產管理局物業管理處投訴，物業管理局為物業行業主管部門; 2、投訴前做好相應的工作。

盡量不要口頭投訴，而是以書面形式提出; 3、提交前，先看一下你和物業管理公司簽訂的物業管理協議，物業公司有哪些地方沒有履行職責，證據要充分、完整。

法律依據：《物業管理條例》第四十八條 縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理有虎物業管理活動中業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業的投訴。

你好！ 您可以向水務部門投訴或撥打 12388** 向監察局報告。 群眾舉報時，本地使用者可直接撥打12388，外地使用者可撥打相應的長途**區號，有關問題可向**紀委、全國紀檢監察機關報告。

法律依據：《城市供水條例》第二十六條 城市供水應當按照生活用水節約、小利多利的原則制定，對生產經營用水進行合理定價。 城市供水辦法由省、自治區、直轄市人民規定。

法律分析（一）生產經營過期食品的，有關主管部門應當按照各自職責分工，沒收非法所得、非法生產經營食品以及非法生產經營中使用的工具、裝置、原料等物品;非法生產、交易的食品價值不足一萬元的，處二千元以上五萬元以下罰款; 貨物價值超過10000元的，處貨物價值5倍以上10倍以下的罰款; 情節嚴重的，吊銷執照。 （2）銷售過期食品的，消費者除要求賠償損失外，還可以要求生產者或銷售者賠償價格的10倍。

法律依據中華人民共和國食品安全法 第一百二十二條 違反本法規定，未經取得食品生產經營許可證從事食品生產經營活動，或者未經取得食品新增劑生產許可證從事食品新增劑生產活動的，由縣級以上人民食品安全監督管理部門沒收違法所得和食品， 用於非法生產經營的食品新增劑和工具、裝置、原料等物料。食品新增劑價值低於1萬元的，處5萬元以上10萬元以下罰款，並處貨物價值10倍以上20倍以下罰款。明知前款規定的違法行為，仍為其提供生產經營場所或者其他條件的，由縣級以上人民食品安全監督管理部門責令違法行為，沒收違法所得，並處五萬元以上十萬元以下罰款，損害消費者的合法權益; 食品和食品新增劑的生產經營者應當承擔連帶責任。