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財產是否屬於夫妻共同財產一般由房東決定,關鍵取決於財產權是否在夫妻關係存續期間取得。
鑑於您在問題中給出的情況,在離婚的情況下,很難得出結論認為該財產僅屬於您。
退一步說,即使確定了產權的取得時間,也就是房產證上的登記時間,也不能認定是你乙個人擁有的,因為你說證上明確寫明了共有人。
在這種情況下,財產的分割一般是半。 您的兒子沒有份額——只有在財產所有者去世後,他的孩子才能在繼承開始後對財產擁有權益。
希望對你有所幫助。
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一般來說,財產的所有權受產權契約的約束。 如果是夫妻,應該是夫妻共同財產。 但是,如果您能出示證據證明該財產是您的婚前財產,並且它不是您父母的禮物或您配偶之間的共同遺產,則您的妻子可能不會參與分割。
否則,它應該是你的共同財產,在離婚時應該共同分割,你的兒子應該留下他的那部分。
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房子是夫妻雙方的共同財產,你與妻子離婚,作為夫妻雙方的共同財產分割。
袁淑珍律師。
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用於屬性繼承。
順序:有按照遺囑繼承的遺囑,沒有按照法定順序繼承的遺囑。 根據《繼承法》第十條的規定,繼承應當按下列順序進行:
第一順序:配偶、子女、父母; 第二階:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後,由一階繼承人繼承,二階繼承人不繼承。 沒有一等繼承人的,由二等繼承人繼承。
對於不動產的分配:繼承人繼承的遺產份額按同一順序原則上應相等。 但也有例外,如勞動能力不足、生活困難的繼承人、已履行主要贍養死者義務的繼承人,在分配遺產時,可以適當分割。
法律依據:1.《中華人民共和國繼承法》。
第十條 繼承應當按下列順序進行:
第一順序:配偶、子女、父母;
第二階:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由一階繼承人繼承,二階繼承人不繼承。 沒有一等繼承人的,由二等繼承人繼承。
該法中的“子女”一詞包括婚生子女、非婚生子女、收養子女和受扶養的繼子女。
該法中的“父母”一詞包括親生父母、養父母和受扶養的繼父母。
本法所稱兄弟姐妹,包括同父異母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
二、《中華人民共和國繼承法》第十三條 繼承人按同一順序繼承的遺產份額一般相等。
對生活有特殊困難的無勞動能力的繼承人,在分配遺產時應當予以照顧。
已履行贍養被繼承人主要義務的繼承人或與被繼承人同住的繼承人,在分配遺產時可以獲得多份遺產。
有撫養能力、撫養能力的繼承人不履行撫養義務的,遺產不予或者少予分配。
繼承人協商同意的,也可能是不平等的。
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在房屋買賣交易中,一些開發商或無良賣家為了賺取高額利潤,無視購房者的合法權益,出售多套商品房,騙取房款,給購房者造成不小的損失。 而對於購房者來說,如果不小心遇到一套房子的多次銷售,他們該怎麼辦? 為了避免因多次出售一套房屋而造成的巨大損失,當人們在買房時遇到兩次出售一套房屋時,誰擁有該房屋?
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《繼承法》第10條:遺產的繼承應按以下順序進行: 一階:
配偶、子女、父母。 也就是說,你的祖父母,你的母親,你自己,都可以成為繼承人。 二階:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 也就是說,你的阿姨和叔叔沒有繼承權,因為只要一階有人還活著,二階就沒有份。
你爺爺死了,你爺爺也走了。 你剩下的“祖母”分析再深一點,但我想你還是可以理解的,或者是《繼承法》第十條第五款——本法所稱父母,包括親生父母、養父母和有受撫養關係的繼父母。
你知道你的“奶奶”和你爸爸有什麼關係嗎? 是沒有監護關係的繼母。 它是我國“親子關係”(指父母與子女之間的權利和義務,稱為親子關係)中的“無依附關係的繼子女關係”,包括:
親生血親和擬血親,——親的親子關係,就是你母親和你、祖父和父親的關係。 - 建議的血親,1。就是收養乙個嬰兒作為兒子,撫養他,並形成一種具有依賴關係的擬定血緣關係(親子關係),2。乙個男人失去妻子,有兩個兒子,小兒子還未成年,大兒子已經成年外出打工(不用靠父親和繼母撫養),未成年的小兒子要由父親和繼母撫養長大,而這個繼母是有依賴關係的小兒子的繼母---這也是另一種偽血緣關係關係;長子也叫父親的現任妻子和繼母,但他們之間沒有贍養關係,只能屬於姻親關係,不能屬於虛構的血緣關係。
因此,上述條款規定,有依附關係的繼父母可以成為第一順序的繼承人。
現在財產在你和媽之間分割,怎麼分割? 房子屬於你父親和你母親婚姻的財產,即共同財產,一半屬於你父親,一半屬於你母親,你只能繼承,一半的財產,即你和你母親共有一半的財產,——即, 你有四分之一,你母親有四分之三(四分之一是繼承的)。
哦!!! 有一些更正,你爺爺比你父親死得晚,事實並非如此,你父親的一半分成三,也就是說,你分成六分之一,你母親分成六分之四,你祖父分成六分之一。
你爺爺去世後,他的六分之一加上他的其他財產將被分成四分之一,也就是說,你會得到四分之一(你屬於代位繼承人,即你將繼承你父親繼承你祖父財產的權利),你的叔叔會得到四分之一,你的姨媽會得到四分之一,你的“奶奶”將分成四分之一(如果你的祖父沒有立遺囑, 在你們四個人之間,加上他六分之一的遺產給你們父親,如果你的祖父有遺囑,那麼就只能按照你祖父的遺囑來分配。)
你能理解我在說什麼,對吧? 我希望我的分析能對你有所幫助。
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物權法 第二條 因物的所有權和使用而產生的民事關係,適用本法。
就本法而言,“財產”一詞包括不動產和動產。 法律規定權利是物權客體的,依照其規定。
本法所稱物權,是指權利人依法直接控制和排他性控制某一特定物的權利,包括所有權、用益權和擔保權益。
房子和房產這兩個概念是不對等的,把房產顛倒是一回事,拿到房子又是另一回事,不要混淆,就是買房肯定能有產權,反之拿到物權不一定能拿到房子, 財產的取得不屬於物權法的適用範圍,不依法取得房屋的,相應的財產權可以消滅。您應該小心保留金錢證明,因為買房是合法的購房方式,而且家裡只有不止乙個人可以支付。
在生活中,如何樹立我們正確的理財觀和消費觀? 這是每個人都要學習的必修課。 如果你從小就沒有學會如何理財和花錢,那麼你長大後應該彌補這一課。 >>>More
我覺得這裡的問題應該是學會讀書,當然,讀書是充滿生命力和藝術的,讀書是人類進步的階梯,所以在讀書之前,我們首先應該知道的是這本書是關於什麼的,以及這本書的背景是什麼樣的社會狀況, 這本書寫了。 >>>More
如果您想正確分配時間,這裡有一些建議:
一是定製你的人生目標然後,根據你的人生目標,你可以根據重要性的程度對日常工作內容進行排序。 具體的排序方法可以參考四象限排序法,即把事情分為四個方面:重要與緊急、重要與不緊急、不重要與緊急,然後根據重要性和緊急程度對當天的工作進行排序安排。 >>>More