賠償房如何分三代，物業是老人的名字？

財產屬於老人，如果老人還活著，其他人無權分享。 老人不在的時候，作為遺產，如果老人沒有遺囑，他的孩子是一等繼承人，孫子孫女不能繼承，只有他的孩子平分。

老年人擁有100%的財產權，如何劃分老年人。

由老人隨心所欲地分配，但公平是件好事。 不要捲入太多的意見。

你的問題分為兩個法律問題：一是財產繼承問題，現行國家法律規定，如果老人有公證遺囑，將按照公證遺囑執行，如果老人沒有留下遺囑，另一位老人擁有50%的繼承權， 其餘50%由其他法定繼承人繼承。對不起，我沒有詛咒你的家人，但如果你是最後乙個老人，按照法律，孩子們應該平分。

二是沒有辦法實際分割房產，雖然法律不承認產權小的房子，但產權小的房子還是可以掛牌的，售價可以平分，但是在賣房的時候，你所有的受益人和繼承人必須簽字同意賣房， 以防將來發生影響關係的糾紛。最後，我想發自內心地說，在乙個家庭裡是緣分，不要真的為了錢家而分手。 大家都同意得好，大家一起寫協議是有好處的。

如果老人沒有留下遺囑。 個人名下的所有遺產均由其父母平等繼承。

老爺子說了算，後人安靜！

如果是老人和女兒一起買的房子。 這所房子本來應該屬於他們兩個人的。 但是地契是以老人的名義，這是根據地契的所有者而來的。

這是老人乙個人的房子。 怎麼分，就由老爺子來決定了。 如果女兒不同意，那麼請證明房子是兩個人買的，如果有貸款。

貸款支付證明。 如果被證明是真的。 老人只能分享屬於他的財產，比如老人佔30%，那麼他只能把30%分給孩子，剩下的70%屬於女兒，老人無權分割。

按理說，當然，按照女兒的繳費數額，先將女兒的繳款分還給女兒，再平分剩下的三個孩子，是合理的。

根據法律規定，如果女兒不能提供出資證明，而財產分給三個孩子，則存在爭議。 法院將判給平分。

既然老爺子還活著，當然按照第一種方式直接分了比較合理。

房產證是老人的名字，所以房子的產權屬於老人。 您可以通過地契新增雙方的名字，以平均分配財產。

在房地產證書中新增名稱和手續費的情況主要有三種型別：

第一種情況：有房子但沒有貸款。

該過程是：

1、攜帶三證（結婚證、身份證、房產證）原件及影印件。

2、前往房屋所在地域的房產交易中心，先在預檢視窗告知你是來辦理房產證的，加上配偶的名字，視窗工作人員會審核提交的材料，如果資料齊全，會給你乙個號碼， 然後轉到帶有號碼的相關視窗。

3、在房產證上加名的費用：110元手續費，具體如下：製作費80元，地籍圖費25元，貼紙費5元，如果順利20天後，可以拿到新的房產證。

4、您可以為新的房產證設定密碼，房產交易中心會通知您初始密碼，然後您可以自行更改。

第二種情況：有房有貸。

該過程是：

1、先到銀行辦理按揭變更手續（詳情請諮詢銀行）。

2、房產證上加名費用：除上述110元手續費外，若貸款為純公積金，需額外支付100元; 如果貸款是組合形式（公積金+商業貸款），則需要額外支付200元。

3.其他步驟與“無貸款有房”相同。

第三種情況：如果你沒有結婚或沒有直接血緣關係，你需要在房產證上加上你的名字，情況會複雜得多，因為會被視為房屋銷售，你需要支付以下費用。

1.每平方公尺的交易手續費。

2、5年以內，營業稅加1%納稅調整（從產權證簽發之日起至交易之日的時間段尚未結束），5年內不要求。

3. 印花稅為5/10,000。

本合同約5元/冊（因各區交易中心而異）。

5、男方轉讓50%，所有稅費按市場**計算，如果房子的稅值是100萬，則為50萬。

6、產權證上若有數人轉讓的，產權證權益應當平分。

不動產證（房證）是買方通過交易獲得房屋合法所有權，可以依法行使對所購房屋的占有、使用、受益和處置權的檔案。 即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法證明。 房主憑證，用於管理和使用自己的房屋。

以老年人名義登記的財產應屬於老年人的合法財產。 老年人有權處置它。

根據您提供的資訊，無法轉讓所有權。 除非老人有遺囑，並且經過公證，否則指定房屋的繼承權只屬於持有地契的子女。 但即便如此，您仍然需要先繳納響應稅（遺產稅占多數），然後才能將所有權轉移到您的名下，然後出售。

如果沒有遺囑，根據法定遺產的分配，幾個孩子會根據不同的情況獲得相應部分的財產，詳情請諮詢律師或法院。

“拆遷”二字不再使用，現在應該叫“房屋徵用”，而房屋徵用一般是以貨幣結算的形式。

房屋的產權人（老人）有權處分財產，老人去世的，有遺囑的，按遺囑解決，沒有遺囑的，按繼承人解決，協商不成的，法院可以判決。

不。 該財產也是遺產之一，將與其他遺產平分。 當然，在很多情況下，像房子這樣不能平分的東西，會通過談判來分割。 例如，基納鎮得到了一所房子，並以貨幣形式補償了其他人。

國家實行不動產登記制度，規定房屋產權歸不動產證登記人所有，權益受法律保護。

如果房產證的登記人是以老年人的名義登記的，則房屋的產權屬於老年人。

出資子女可以憑出資證明向老人提出索賠要求，可以要求老人還錢，但與房屋產權無關。

物權法：第十七條 不動產權屬證書是權利人享有不動產權利的證明。 不動產權屬證明書記載的事項應當與不動產登記簿一致; 如果記錄不一致，除非有證據證明不動產登記冊有錯誤，否則以不動產登記簿為準。

婚姻法司法解釋三：

第十二條 婚姻關係存續期間，雙方以夫妻共同財產以父母一方的名義購買房屋，產權登記在父母一方名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產分割房屋的， 人民法院不會支援。購房時的出資額可以作為債權處理。

這種說法公平嗎？ 只要有證據證明那棟樓的建設最終失敗了，法律就有問題。

如果有遺囑，那麼老人的財產可以按照遺囑繼承和分配，如果沒有遺囑，或者沒有辦法證明遺囑的存在，那麼老人的財產就只能按照法定繼承進行分配，也就是 三個兒子應該平分。

地契是老人的名字，房子屬於老人死後的遺產。 如果老人有將財產留給三兒子的法定遺囑，則由三兒子獨立繼承，否則，三個兒子只能平分財產。

協商點，看有沒有遺囑，如果沒有，繼承，繼承人按股數排列。

你爺爺只是你父親的兒子嗎？ 你有老婆嗎，如果有，那就看有沒有結婚證了，如果有，那麼她有50%的共同財產，剩下的50%是你的，如果沒有，那就看你爺爺有幾個兒子了，如果你父親是唯一的，去公正地對待財產， 如果有，那麼就平分，如果兩者都有，那麼你只有50%的財產平分，另外50%是你爺爺的妻子。

您需要先去公證處辦理公證手續，然後才能辦理轉賬手續。

在這種情況下，一般法律確定房屋的產權歸產權所有人所有，雖然房屋是你父親買的，但產權人的名字是你祖父的，也就是說，法律承認房子是你祖父的財產，如果你父親的兄弟姐妹沒有人獲得產權， 然後業主必須寫乙份放棄繼承權的書面證明到公證處進行公證，最後去房管局辦理繼承手續，寫上你父親的名字。但是如果你父親的兄弟姐妹之一想要爭奪財產，那就很麻煩了，而且有這樣的案例，然後訴訟裁定有繼承權的人平分。

遺產的其他繼承人簽發公證書，放棄房屋的繼承權。

前往房地產辦理房產證轉讓手續。