年輕人買房的時候，學位真的那麼重要嗎？

其他地方我不知道，但這裡的政策是學區房小學名額直接對應一所小學，然後初中對應幾所小學，電腦隨機分配名額。 在跑來跑去買房的時候，我注意到了乙個問題：雖然學區房對初中的作用似乎沒有那麼大，但好學校卻是聚集的。

你對應的小學不錯，那些初中一定不如**......如果小學一般，初中就不需要看了......之前有家長跟我聊天的時候，他說十幾年前他家買房的時候，老婆堅持要他買越秀學區一棟破舊的二手樓，恨死了，直到孩子快要上初中了，他才看到自己家對應的初中都是好學校， 並稱他的妻子為懷斯。

比如，如果你在乙個貧困的學區拿到了第一名，但你可能在乙個好的學區努力了，你可能在中下游，當你申請一所大學時，比如在美國，你可能是第一名，而且機會要大得多。 同樣，人們需要有信心。 雖然很努力，但總是在班上墊底，感覺很不舒服。

所以在這種情況下，也許他換了乙個比頂尖好一點的學區，但他很開心，獲得了自信。 我的乙個朋友有乙個孩子，他在低年級時申請了一所好的私立學校，但被拒絕了，然後他回到了他原來的公立學校，這個孩子繼續去了史丹福大學。 在之前拒絕他的私立學校裡，只有百分之十的孩子能上史丹福大學，但如果他在那所私立學校，他的成績可能進不了百分之十以上的行列。

所以有時候，做雞頭比做鳳尾要好。 每個人都對是否購買學區房屋做出自己的決定，但並不是說乙個決定一定比其他決定更好。

如果你真的想考慮學區住房，我有乙個建議。 不要只看小學，要看初中。 因為學區房間，越低越貴（同樣的擇校費，幼兒園、小學、初中），一般人可能負擔不起這麼大的投資，換來的不一定是這麼高的回報。

從長遠考慮。 當然，還有另外乙個，正如很多人所說，學區住房最重要的是保持......價值當然，還有另乙個因素。 很多人說，不是因為學區房子的學校好，而是因為買得起學區房子的人的孩子成績好。我認為雙方是相互影響的。

我們初中三年級的幾個同事，都用過乙個方法，對付那些沒有認真準備高考的學生：讓父母帶他去隔壁兩個街區的普通高中門口（只是一般，不是特別差）。 他們中的大多數人都誠實地回來了......說實話，現在受政策影響（公立義務教育階段不允許自己考試招生，只能接受電子分派），公立初中的學生來源越來越差，但畢竟學校基礎和資源都有，學生接受的管理還是......就位所以出去散步的學生，都是那種以前自以為是老闆的人，卻無法接受一群人出去閒逛時抽菸染髮的感覺......乖乖地回來了，縮了縮回去。

私立初中錄取要經過考試，孩子過去的成績和履歷很重要。 而一所好的小學，無疑是對孩子的良好背書。 我認為小學對孩子的影響是最微妙的，但也是最巨大的。

簡而言之，氛圍對孩子和父母都很重要。 民辦小學的教學質量自然優於公立學校，投資也小於學區。

學區住房是上海家長們不可避免的話題。 我也是為學區而戰的人之一。 首先，學區住房的誕生來自上海市高考（初中到高中）的比例。

我了解到的人數在50%左右，重點高中的錄取率在30%左右，因為這種高中入學考試提前分流的情況，所以上好的初中非常重要。

這所學校可能不是一流的，但不應該太糟糕。 首先看看你所在地區是否有好學校。 它與市中心的中上層（不一定是頂級）學校相比如何，如果有差距，差距並不大。

差距太大，無法在其他地方考慮。 但它不一定是頂級市中心。 根據自己的情況，兩三個小時的通勤太嚇人了。

越快越好！ 如果你沒有條件，你可以好好教育你的孩子，必要時使用它們，比如補習班、選擇學校、出國等等。

您好，主要看你是用來投資的，還是真的用來給孩子上學，如果是投資，建議購買，如果是孩子就讀，那麼就要慎重選擇。 在某些地區，即使學位已經被占用，也需要幾年的時間才能再次申請同一所學校，同時學校的招生計畫每年都會發生變化，劃分的區域也會發生變化，所以建議您先去學校了解一下招生計畫和方案， 以下是一些購買學位房的注意事項，大家可以一起看看。

確認房屋是否在學位範圍內。

在購買新的“學位房”時，要與多方仔細了解和確認，並注意附近學校面積的調整和劃分。 由於學生人數的影響，每所學校的招生面積每年都會進行適當調整。

1.確認房屋是否在學位範圍內。

在購買新的“學位房”時，要與多方仔細了解和確認，並注意附近學校面積的調整和劃分。 由於學生人數的影響，每所學校的招生面積每年都會進行適當調整。

2.確認度數指示器是否被占用。

購買“度房”，需要確認房的度數指數是否被他人占用。 如果房子有人居住，該場所的使用將受到限制，例如擁有房產但不在學區，則排名較低，因此也需要確認原房主的戶籍是否已經搬遷。

3.擁有多處房產並不意味著您可以選擇學位。

如果地契的所有者有孩子父母以外的人，則此類房產屬於不完整的房產，此類學校將排名較低，學校將優先考慮家中只有一套房屋的學生。

個人購房需要滿足的條件如下：

（一）年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的自然人;

2、貸款到期時男方年齡不超過60周歲，女方年齡不超過55周歲;

3、有穩定合法的職業和收入**，有償還本息的能力。

個人購房所需資料：

1、借款人戶口簿、身份證、夫妻（共有人）影印件。

2、與銷售單位簽訂的購買合同或協議。

3、借款人出具的狀況和收入證明，民營企業主要提供營業收入和稅務證明、營業執照以及有關部門出具的能證明其清償債務的影印件。

4.借款人的存款證明和第一期的影印件，帶有橙色鑰匙。

5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。

買房注意事項：

1.坐著，最好是北向南。

2、建築物之間不宜靠得很近，採光要好。

3.應該有乙個大的停車場。

4、物業費不宜過高。

5、小區出口應寬闊，進出車輛不得堵塞。

6.房屋的平方公尺應準確。

7.離學校不遠，**不能遠，周圍環境要好，等等。

很多購房者對學位房有這樣的誤區：只要房子周圍有學校，就意味著就是學位房，只要上面有學校，就是學位房，只要在學校附近買房，就一定能上學。

那麼究竟什麼是學位室呢？ 所謂“學位房”，往往因為業主買房後就可以從相關學校獲得“學位”。 一般來說，專案之所以有“度”，是因為引進了一所學校，或者是與某所“名校”有共建合作關係。

買房子上學是學位房，還是應該在學區買房？

讓我們做乙個比較。

學區的房子和學位室有什麼區別：

1. 領先機構2. 風險3. 學校的性質四、特點五、入學要求6. 購買須知