樓上漏水誰下，樓上漏水誰負責樓下漏水

要看漏水的地方，如果物業安排的整棟樓的水管漏水，那麼物業就需要負責; 如果樓上的下水道管道有問題，則屬於樓上居民獨立使用，樓上房主負責。

例如，如果樓上業主確實因裝修或鋪設水管而導致樓下居民取水，樓上居民應及時查明漏水原因並進行修復，並應對其不當行為給樓下居民造成的損害承擔賠償責任。

此外，如果房屋仍在保修期內，並且認為它不是人造的，無論是受損的業主還是樓上鄰居的業主，開發商都應及時修復。

樓上樓下漏水怎麼處理：

1）如果房子漏水，一般有兩種情況，一種是因為導管破裂，另一種是因為防水設計做得不好，導致漏水。但是，無論發生哪種情況，漏水都是由於漏水裝修的業主在選材和施工方面沒有做好工作造成的，所以房東可以先與樓上的業主溝通。

2）如果樓上漏水，要知道這種情況是人為造成的，如果是這樣，就需要自己解決。如果漏水的原因是鄰居的問題，那麼您可以要求驗房部門檢查原因並確定它。

3）如果房屋漏水的原因不是由於思想原因造成的，並且房屋仍在保修期內，那麼開發商將對漏水負責。如果頂層漏水，則維護費用由開發商或物業公司承擔。 如果漏水的原因是由樓上的鄰居造成的，您可以與鄰居討論並提出維修和賠償的問題。

法律分析：一般漏水有兩個原因，一是樓上裝修的防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房屋防水質量問題。 如果是樓上，應先通知樓上鄰居，並要求樓上盡快友好協商處理。

如果開發商交付的裝修房屋出現漏水，應通知樓上，並立即聯絡物業管理公司，物業會出面讓開發商按照保修協議進行維修。 法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十八條 不動產相鄰權利人應當按照有利於生產、生活便利、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。

第二百九十條 不動產權人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。 天然流動水的使用應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。 自然流動水的排放應尊重自然流動方向。

第九百三十七條 物業管理服務合同是物業管理服務提供者為物業管理服務區域內的業主提供建築物及其附屬設施的維護、環境衛生、相關秩序的管理、維護等物業管理服務，並由業主支付物業管理費的合同。 物業服務提供者包括物業服務企業和其他管理者。

樓上漏水造成的樓下損失由誰負責？

如果不是樓下人為漏水，則由樓上負責，樓上負責修復水不再漏到樓下，並賠償樓下相應的損失。 當雙方不協調、意見不一時，可以向法院提起民事訴訟，要求賠償損失，法院將評估損害程度並作出判決; 法律依據是《民法通則》第83條：對相鄰當事人造成妨害或者損失的，應當制止侵權行為，消除妨害，賠償損失。

如果相鄰方不遵守法院的判決，受害方可以從樓下要求施工隊進行維修，由此產生的費用可以由法院向樓上業主索賠。

如果是樓上責任，可以起訴對方要求賠償。

樓上發生漏水的，由下列人員承擔相應責任：

1、房屋使用壽命在質量保修範圍內，開發商自行負責。

2、漏水部分翻新，裝修公司負責。

3、鄰方可以根據報告要求鄰方立即或及時進行修復，並可以要求相鄰方賠償在修復期間造成的損壞。

法律分析：如果不是樓下漏水，則由樓上負責，樓上負責將水修復到不再漏水到樓下，並賠償樓下相應的損失。 當雙方不協調、意見不一時，可以向法院提起民事訴訟，要求賠償損失，法院將評估損害程度並作出判決;

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百八十八條 不動產相鄰權利人應當按照有利於生產、生活便利、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。

第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的，從其規定; 法律、法規沒有規定的，可以按照當地習俗。

第二百九十六條 不動產權人將相鄰不動產用於供水、排水、通行、鋪設管道等目的的，應當盡量避免對相鄰不動產權利人造成損害。

法律分析： 1、找上業主：如果樓上業主確實因裝修或鋪設水管導致樓下住戶取水，樓上住戶應及時查明漏水原因並進行修復，並應對樓下住戶因不當行為造成的損害承擔責任。

2、找開發商：當房子還在保修期內，你確定不是人為的，不管是受損的業主還是樓上鄰居的業主，都應該讓開發商及時修復。 當開發商派人維修漏水問題或未按照業主要求進行維修時，重複兩次後，業主可以找人自行維修，費用由開發商支付。

當開發商不予理睬時，受損業主可以向當地質監部門投訴，或將開發商告上法庭。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百九十六條 不動產權人將相鄰不動產用於供水、排水、通行、鋪設管道等目的的，應當盡量避免對相鄰不動產權利人造成損害。

第一百一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益，造成損害的，應當承擔侵權責任。 依照法律規定推定行為人有過錯，不能證明行為人沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

第一百一百六十七條 侵權行為危害他人人身、財產安全的，被侵權人有權要求侵權人承擔制止侵權、排除障礙物、消除危險等侵權責任。

第一百八十四條 侵害他人財產的，按照損失發生時的市場或者其他合理方法計算財產損失。

法律分析：如果樓上漏水，樓下處理的辦法是可以和樓上的居民協商，要求及時修復; 樓上拒絕維修或者對樓下造成財產、人身傷害的，樓下可以起訴法院，要求樓上住戶依法賠償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百一八十四條 侵害他人財產的，按照損失發生時的市場或者其他合理方法計算財產損失。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條：提起訴訟，必須符合下列條件：

（一）原告是與案件有直接利害關係的公民、法人或者其他組織;

2）有明確的被告;

（三）有具體的訴訟主張、事實、理由;

（四）屬於人民法院受理的民事訴訟範圍和受理訴訟人民法院管轄的。

當然，這是樓上的責任，如果漏水是個人失誤造成的，那麼樓上應該賠償樓下。 如果是住房問題，那麼這是房東和物業的責任。

如果樓上漏水到樓下，樓上全權負責，如果有損失，可以找樓上賠償。

如果樓上漏水到樓下，應該由樓上負責進行維修，樓上也需要對樓下進行補償。 這應該都是樓上的責任。

這必須是上層的責任。

如果樓上漏水到樓下，那就說明樓上的防水工作做得不好，就會出現這種情況。 所以這主要責任在樓上，希望能幫到你。

樓上負責，這時候可以找物業協調、維修，當然也要幫樓下維修。

樓上漏水到樓下是誰的責任，應該是樓上的責任，畢竟是樓上漏水。

你的問題是說，樓下漏水是誰的責任，這個問題應該先看漏水的情況，如果是從你家的主管道漏水的，那麼這種情況就是你的責任，如果是樓上主管道還是他使用的地方漏水， 這種情況肯定是樓上的責任，所以這個責任肯定是很好的聽，也就是說，在你家我家的管道上，你發現漏水的時候，應該及時發現，如果能及時處理，上面的供水用地也是如此。如果他及時發現漏水，那你就不能漏到水底，所以責任說得很明確，我覺得在樓上漏水的情況下是合適的，是你家裡的東西損壞了，這種情況要及時和他溝通協商， 如果通過物業或居民委員會協商不了，真的不可能通過法律程式去人民法院起訴，這沒關係，如果有物業，可以通過物業協商這個問題，看看怎麼解決，這樣才最好。

首先檢查樓下的**漏水情況，然後檢查具體的漏水點。 最簡單實用的檢查方法：用乾淨的布擦乾天花板上的水漬，然後拿起幹紙巾貼在天花板上，如果樓上地板乾燥，樓下還在漏水，說明水管壞了。

2、排水管介面洩漏：

首先，讓樓上業主檢查一下，是否是下水道、地漏、廁所等地方的介面邊緣鬆動造成的，如果確定是這些地方鬆動造成的，則直接在管道周圍用防漏膠填充周邊。

3、樓板防水防漏：

如果樓板的防水做得不好，建議找專業的防水漏水維修公司來做，同時讓樓上業主把漏水擦乾，再在樓下修復漏水，然後再做好表面防水塗料。

4、水管漏水：

一般來說，水管漏水的概率不高，但如果發生的話，也是最麻煩的，把瓷磚敲掉更換水管，然後做好防水工作。

首先要看漏水的原因，是公共水管漏水還是私人住宅漏水，兩者是不同的責任主體;

其次，發現漏水後及時聯絡物業，調查漏水原因，並保留相關證據。

最後，如果談判失敗，可以通過法院訴訟解決。

當然是在樓上。

如果樓上不防水，則由樓上負責。

如果開發商的房屋質量有問題，則由開發商負責。

合理的投機性。