高分緊急！ 出租商店的稅是多少？

房東應就租金收入繳納相關稅款，租客無需繳納。

一般情況下，應該由出租人繳納，營業稅、房產稅、個人所得稅，當然，除非合同約明由您繳納，否則一切都以合同為準。

就你的問題而言，可以這樣理解：

1、房東出租房屋，必須繳納房產稅、土地使用稅、營業稅、城市建設稅、教育附加費、地方文化教育收入等，稅率約為20%。 如果你租了房東的店鋪，交了房租，簽訂了合同，如果規定“房租不含稅，相關稅費由房客承擔”，那麼以後如果想要開房租發票，就要承擔20%，否則，如果合同約定房租含稅， 你只付房租，剩下的由房東承擔。

2、您租賃店鋪後，需要根據您經營的行業性質來劃分經營所需的稅費。 收費，然後詢問職能部門（環衛、環衛、城管等）。

應繳納稅款。 取決於所售商品。

還有個人所得稅。

個人出租商店需要繳納哪些稅款？

出租商店需繳納 12% 的財產稅和 5% 的租金銷售稅以及增值稅。 商鋪租賃需按扣除年營業收入2.4萬元後餘額的5%-35%繳納個人所得稅，營業收入的3%繳納增值稅，城市建設稅按增值稅%或7%繳納，增值稅1%或3%繳納教育附加費。 財產稅由財產所有者支付。

產權屬於全體人民的，由經營管理單位繳納。

產權被典當的，典當應當予以支付。 產權人或者典當人不在財產所在地，或者產權未確定、租賃糾紛未解決的，由不動產保管人或者使用人支付費用。

出租商店也需繳納相關稅費。 需要繳納的稅費依法計算，即繳納營業稅、城市維護建設稅、附加稅、房地產稅、印花稅和個人所得稅，如果營業稅出租用於商業目的，如街屋用於商業目的， 適用稅率為5%，如果出租的是住宅，則適用3%的優惠稅率。此外，還需要繳納城市維護建設稅，包括三個層次，即個人位於市區，適用稅率為7%，如果個人位於縣或鎮，適用稅率為5%，如果個人不在市區， 縣或鎮，適用稅率為1%。

法律依據

《個人所得稅法》第3條。

個人所得稅稅率：

1）綜合所得額，適用3%至45%的累進稅率;

2）營業所得，適用5%至35%的超額累進稅率;

3）利息、股息和紅利所得、財產租賃所得、財產轉讓所得和附帶所得按比例稅率稅率20%。

中華人民共和國房地產稅暫行條例

第2條. 財產稅由財產所有者支付。 產權屬於全體人民的，由經營管理單位繳納。

產權被典當的，典當應當予以支付。 產權人或者典當人不在財產所在地，或者產權未確定、租賃糾紛未解決的，由不動產保管人或者使用人支付費用。 前款所列財產所有人、經營管理單位、典當人、不動產保管人或者使用人，統稱為納稅人（以下簡稱納稅人）。

個人出租商店需要繳納哪些稅款？

1、個人出租房屋取得的租金收入，需要繳納營業稅、城市維護建設稅、附加費、房地產稅、印花稅和個人所得稅; 營業稅：如果出租的是商業建築，例如用於商業目的的街邊房屋，則適用稅率為5; 如果租金是住宅，則適用 3 的優惠稅率;

2、城市維護建設稅：城市維護建設稅的適用稅率分為三個等級：個人位於城市地區的，適用稅率為7級; 如果個人所在地是縣或鎮，適用稅率為5; 如果個人所在地不在市區、縣城或城鎮，適用稅率為 1。

3、附加費：附加費按營業稅額計算; 房產稅房產稅的金額是根據租金收入計算和繳納的。 如果租賃用於商業目的，適用稅率為 12; 如果租金是住宅，適用的稅率為 4。

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營業稅：月租金收入低於2萬元的，免徵營業稅。 月租金收入超過2萬元的，按“服務業-租賃業”（同時徵收城市建設稅、教育附加費、防汛費和地方教育附加費）按5%的稅率繳納營業稅。

個人所得稅：每次“物業租賃”收入不超過4000元的，扣除800元; 超過4000元的，扣除20%的費用，餘額為應納稅所得額，按10%的稅率計算繳納個人所得稅。 對取得的物業租賃所得，計算繳納個人所得稅時，應當按順序扣除下列費用：

在物業租賃期間支付的稅款和費用;

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問題。 例如，如果我向房東支付了20萬元的租金，而房東要求我交稅，我需要交多少稅？

約20,000。

問題。 那我們就不用多付2萬元了，這20萬元就是我們付給房東的。

井。 房東太可憐了。

問題。 那我們能不能扣一下，本來是個體戶生意，現在生意不好。

還行。 問題。

如何扣除。 你必須問房東這件事。

問題。 但是房東讓我們自己去拿。

您可以前往稅務局，或致電 12345

問題。 好。

1、營業稅：月租金收入低於2萬元的，免徵營業稅; 月租金收入超過2萬元的，按“服務業租賃業”按5稅率繳納營業稅（同時繳納城市建設稅、附加費、防洪費和地方附加費）。

2、個人所得稅：每次“物業租賃”收入不超過4000元的，扣除800元; 超過4000元的，扣除20%的費用，餘額為應納稅所得額，按10%的稅率計算繳納個人所得稅。

計算繳納個人所得稅時，應當從物業租賃所得中扣除下列費用：物業租賃過程中繳納的稅費; 租賃物業的維修費用由納稅人承擔; 稅法規定的費用扣除標準。

3、房地產稅：對租金收入徵收房地產稅12; 印花稅：印花稅按租賃金額的1/1000繳納，稅額低於1元的，按1元計算。

4、城鎮土地使用稅：以土地使用證確認的面積為計稅依據。 未出具土地使用證明或者實際占用面積超過土地使用證明確認面積的，納稅人應當按事實申報稅款，由當地稅務部門核實算稅額。

1、營業稅：根據商鋪租賃稅最新規定，一般按照租房程式碼路金所得繳納5%營業稅; 營業稅額的7%繳納城市維護稅，營業稅額的3%加徵附加費; 名額額外增加 2%。 2. 房產稅：

一般來說，根據租金收入繳納12%的房產稅; 應繳納租賃合同中記載的租金金額的1/1000的印花稅，根據現行房產稅規定，按房屋租金收入的12%徵收房產稅; 同時，租金收入為營業稅的應納稅所得額，營業稅按5%繳納。 3、附加稅：營業稅附加稅包括城市建設稅、逾期變更附加費和地方附加費。

根據現行的城市維護建設稅法，如果納稅人位於城市地區，稅率為7%。 希望它能解決你的問題。

您好：店主租房交稅，需攜帶租房合同及身份證原件到當地稅務局繳稅。

1.營業稅：出租房屋所得的全部租金收入和折扣費用，稅率為5%，個人出租的住宅按市場分列3%**; 2、城市維護建設稅：

計稅依據為實際繳納營業稅額，稅率為7%; 3、教育附加：按實際繳納營業稅額3%計稅;4、房產稅：稅基為房屋租金收入，稅率為12%，出租房屋稅率為4%; 如果您轉租營業場所（包括房地產局物業），轉租收入減去已支付租金的金額可以作為計稅依據，稅率為12%; 5、個人所得稅：

徵稅依據為房屋租金收入、出租經營場所徵收率、出租房屋徵收率; 6、印花稅：計稅依據為簽訂的租賃合同中的租金總額，稅率為1/1000; 7、城鎮土地使用稅：稅費計算以出租房屋實際面積為依據，稅率為房屋所在地適用的稅標準。

個人出租商店需要繳納哪些稅款？

根據最新的商鋪租賃稅規定，一般會根據租金收入繳納5%的營業稅; 營業稅額的7%繳納城市維護稅，營業稅額的3%加徵附加費; 名額額外增加 2%。

一般來說，根據租金收入繳納12%的房產稅; 應繳納租賃合同中記載的租金金額的1/1000的印花稅，根據現行房產稅規定，按房屋租金收入的12%徵收房產稅; 同時，租金收入為營業稅的應納稅所得額，營業稅按5%繳納。

營業稅附加費包括城市建設稅費附加費和地方附加費。 根據現行的城市維護建設稅法，如果納稅人位於城市地區，稅率為7%。

法律分析：如果商鋪是租賃的，出租人或轉租人應承擔以下稅費：1

增值稅：增值稅稅率為17%; 11%；6%有三種，根據業務寬度的不同適用不同的稅率; 2.財產稅：

財產稅由財產所有者支付。 3.個人所得稅：物業租賃所得應繳納個人所得稅。

稅率為20%。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵管法》

第一條 為了加強稅收管理，規範稅收徵收和繳納，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟社會發展，制定本法。

第二條 稅務機關依法徵收的各類稅種的徵收、管理，適用本法。

第三條 徵收、中止徵稅，以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律規定進行; 法律授權***的，依照***制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，作出徵收、停繳、減稅、免稅、退稅、補稅等與稅收法律、行政法規相牴觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定應納稅的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定代扣代繳、代收代繳稅款的單位和個人為扣繳義務人。 納稅人和扣繳義務人必須按照法律、行政法規的規定繳納、代扣代繳、代繳稅款。