被地下停車場地鎖撞到的物業將承擔什麼責任？

物業不負責任，物業無權使用地下停車位，應代表開發商，一般地下室產權歸甲方所有，除車位外，物業管理條例規定地下車位必須滿足業主在小區的第一需求， 也就是說，業主有權選擇購買和租賃停車位，但物業和開發商不能只出售不集體閒置的車庫。

法律分析物業管理廣義的物業管理是指與房地產的開發、租賃、銷售和後租賃有關的所有服務。 狹義的物業管理是指建築物的維護以及相關機電裝置和公共設施、公共安全、清潔衛生、綠化等的管理和維護。 物業管理理論上可以概括為：

由專業企業組織，採用現代管理方法和先進的維護技術，為物業售後的整個使用過程提供房屋及其裝置、基礎設施和周圍環境的專業管理。 它是一種經濟的方法，為住房、居住環境、物業維護等方面提供高效優質、經濟的服務，物業管理是與使用樓宇管理服務有關，其目的是使樓宇使用者享有安全、健康、舒適、清潔、環保、方便和良好的居住功能的居住空間， 物業管理是物業的一項增值服務，除了在大廈內提供勞務服務及服務外，為了延續大廈生活和使用的基本需求，也通過經營管理增加收入，提公升不動產和土地的價值。住宿場所的服務包括：

安保、保養、保養、安保、安保 倉庫等 它擁有相當廣泛的管理和多樣化的服務。 除了房屋使用和租賃的管理、房屋及配套裝置設施的維護和保養外，還有清潔、公安、交通引導和車輛停放、環境綠化和各種服務，為居民的生活提供便利。

法律依據物業管理條例》 第三十四條 業主委員會應當與業主大會選定的物業管理服務企業簽訂書面物業服務合同。 物業服務合同應當約定物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理和使用、物業管理住房、合同期限、違約責任等。

您可以參考與酒店簽署的停車服務協議，了解該協議的協議是如何達成的。

通常，物業公司只負責基礎設施裝置的維護，如停車場清潔服務、場地維護、照明系統監控系統、道閘系統等日常服務。

車位鎖是物業保管的責任，物業管理公司一般不負責。

但是，由於是在停車場，物業巡警人員應履行日常巡檢職責，及時向業主報告問題，並盡力找到監控人員並找到具體負責人。

最好先到物業服務中心報到，並要求提供記錄以給出解決方案。 即使你不滿意，你也不能容忍類似情況的再次發生。

希望能給你乙個參考。

只要物業管理部門和車位所有者有銷售合同，車位鎖損壞，人就要負責。

法律分析

酒店概不負責。 除非與物業簽訂保管合同，否則該物業不承擔責任。 住宿提供的服務包括：

物業公共設施裝置的使用、管理和維護。 物業管理區的綠化，衛生。 車輛停車管理。

請注意，只有酒店指示車輛按順序停放。 物業管理區域內消防、安全防範、應急救援的協助和維護。 告知、勸阻和報告物業管理區域內禁止行為的義務。

制定物業維護、翻新和翻新計畫以及成本的財務管理。 保管物業服務記錄和財產記錄。 業主大會、業主委員會委託的其他物業服務。

如果是物業在社群劃定的停車位，業主通常支付停車費或管理費，物業需要承擔一定的責任。 如果安裝了前三個，則物業負責維護; 它是由停車位的所有者安裝的，即由停車位的所有者負責。 另外，如果車位鎖完全損壞，無法修復，需要更換車位鎖，估計現實中找物業也沒用。

對於小區裡的裝置來說，物業可以修或者修，這些工作只要物業的主人熟練，或多或少都能解決。 但是，如果物業需要更換某種型別或一套裝置（並產生相關費用），那麼物業可能很難做到。

法律依據

物業管理條例

第三十六條 物業管理服務企業承接物業時，應當向業主委員會辦理物業驗收手續。 業主委員會應當將本條例第二十九條第一款規定的材料移交物業管理服務企業。

第三十五條 物業服務企業應當按照物業管理服務合同的規定提供相應服務。 物業管理服務企業未履行物業管理服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

住宿方概不負責，請報告。 警方尋找肇事者。

停車位是你的嗎？ 應該有監測。

物業管理服務企業未履行物業管理服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。 停放在小區地下車庫的機動車，應當簽訂合同並繳納費用。 車輛的任何損壞應由財產全額承擔。

該物業可以以現金形式補償，也可以負責修理汽車或免除一定時期的停車費。

法律依據：《物業管理條例》第三十六條 物業服務企業應當按照物業管理服務合同的規定提供相應服務。 物業管理服務企業未履行物業管理服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

酒店對此負責。 物業與業主簽訂物業合同，物業負責社群公共物品和合同約定的業主物品的維護和管理。 車位鎖的損壞導致業主的財產遭受損失，這意味著物業沒有發揮合理的管理義務，業主有權向業主申請一定的損害賠償。

法律依據：《物業管理條例》第三十六條 物業管理企業應當按照物業服務合同的規定提供相應服務。 連鎖連鎖物業型銀行管理企業未履行物業服務合同約定，造成業主人身財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

1. 對被撬入社群物業的汽車不承擔任何責任。

1、車位鎖造成的損壞是否由物業負責，需根據以下情況確定：

1）如與申拉物業公司簽訂的保管合同或物業服務合同明確約定車主車輛在物業管理公司的服務和管理範圍內損壞的，物業管理公司承擔賠償條款，物業管理公司承擔賠償責任;

2）如無上述情形，車主車輛在車位或停車場內損壞的，物業管理公司證明並非故意或重大過失的，不承擔賠償責任。

2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第897條。

保管期間，保管人因保管人保管不當造成保管財產損壞或滅失的，保管人應當承擔賠償責任。 但是，如果無償託管人證明他或她沒有故意或實質性地過度使用滑點，則不承擔賠償責任。

第937條.

物業服務合同是物業服務人向業主提供建築物及其附屬挖掘設施的維護、環境衛生及相關秩序的管理和維護等物業服務，並由業主支付物業費用的合同。

物業服務提供者包括物業服務企業和其他管理者。

2.起訴財產的具體程式是什麼。

1、應先確定管轄法院，物業服務合同糾紛應當由被告住所地和履行合同地的法院管轄;

2、業主準備起訴狀，向法院提起訴訟;

3. 業主準備證據材料以支援訴訟請求。