如果房子質量有問題，我可以拒絕支付物業管理費嗎？

房子有質量問題，你不能不交物業費。 房屋質量問題是開發商的問題，應由業主和開發商在房屋買賣合同的法律關係中解決，與物業服務合同不屬於同一法律關係。 施工單位應當按照國家規定的保修期和範圍進行施工。

315 投訴 315 近年來，投訴大多得到解決。

當然可以拒絕付款，但很可能會斷電斷水，所以盡快去315投訴，不要讓這影響你的正常生活。

只要商品房的使用不是低成本經濟型住房，物業就不宜負責。

譚先生購買了一套商品房，但交房後未申請產權證，房屋被淹。 在與發展商及物業商討未果後，譚先生拒絕支付物業費。 開發商和物業是兩個獨立的法律實體，不應相互承擔民事責任。

該物業已提供維護和協調服務，因此業主應支付物業費。

如果房屋質量有問題，拒絕支付物業費是絕對不合理的。

因為住房質量問題是開發商的問題，所以你應該找到開發商。

物業費是業主與物業管理公司之間的合同關係，如果物業管理公司拒絕支付物業費，物業管理公司會以違反物業管理合同為由提起訴訟，法院肯定會裁定支援。

如果房屋質量有問題，業主拒絕支付分層費是不合理的。

因為房子的質量是開發商的責任，所以在保修期內應找開發商進行維修。 超過保修期後，您可以找到物業進行維修，但維修費用應由業主承擔。 因此，房子的質量和物業費的支付與兩件事無關。

如果房子的質量有問題，你應該去找開發商。 這種拒絕支付物業費似乎不合理，而且這個問題不是物業造成的，而是開發商造成的，你要和開發商打官司，要求他們給你乙個解釋。 賠償您的損失。

如果房子質量有問題，可以推遲支付物業費，建議問題解決後一次性支付，應該合理。

如果房屋質量有問題，您不能拒絕支付物業管理費。 業主在入住時繳納物業管理費是業主的法定義務，業主應當在享受物業管理服務後繳納物業管理費，不得以房屋質量問題為由不履行繳納物業管理費的法律義務。

1. 該物業的年度收入和支出是否應披露？

應披露該財產的年度收入和支出。 物業費應從每年交付物業之日起的下乙個月起繳納，業主應按照物業服務合同約定支付物業服務費。 業主與物業使用人約定由物業使用者支付物業管理服務費的，業主應承擔連帶責任。

專案已完工但尚未移交給物業管理的，由建設單位及時支付物業管理公司的服務費。

第二，誰支付門面房間租金的物業費。

外牆房出租的物業費原則上由業主支付，業主與承租人約定由誰支付的，按雙方約定支付物業費。 根據2021年施行的《中華人民共和國民法典》第944條，業主應按照業主與物業管理公司簽訂的物業管理服務合同支付物業費。 租賃合同約明租金、租賃期限、租賃期內發生的水費、電費、物業費等費用的，由哪一方支付物業費，物業費按雙方約定支付，租賃合同未明確約定物業費由誰承擔， 業主應當支付物業管理費。

3. 如何支付物業費。

物業費一般從交貨次月開始支付。 一般情況下，物業服務費按月支付，由開發商在房屋交付前支付，由買方從實際收到後的下個月開始支付。 物業費金額按業主的物業面積計算，產權證上的面積乘以物業費單價乘以12個月，即為五達褲業一年的管理費。

《物業管理條例》第四十一條。

業主應按照物業服務合同約定支付物業服務費。 業主與物業使用人約定由物業使用者支付物業管理服務費的，業主應承擔連帶責任。

第65條.

業主違反物業管理服務合同規定未在期限內繳納物業服務費的，業主委員會應當督促其限期繳納; 逾期仍未付款的，物業管理服務企業可以向人民法院提起訴訟。

因為房屋的質量是業主和開發商之間的合同關係，而物業管理費是業主和物業管理公司根據物業管理合同約定的，所以兩者是兩種不同的法律關係。 對於房屋的質量，業主應該追究開發商的責任，並且與物業管理公司沒有直接聯絡，業主不能以此為藉口拖欠管理費。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第944條 業主應按照協議向物業服務提供者支付物業費。 物業服務提供者已按照協議及相關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業管理服務為由拒絕支付物業費。

如業主違反約定，未在期限內繳納物業管理費的，物業管理服務提供者可以督促物業管理服務提供者在合理期限內不支付，物業管理服務提供者可以提起訴訟或申請仲裁。 物業服務提供者不得停止供電、供水、供熱、燃氣等催促支付物業費用。

物業管理公司與房屋質量無關，物業管理公司按合同履行物業管理服務後，業主應履行按合同約定支付物業服務費的義務。 業主違反約定，未在期限內繳納物業費的，物業服務提供者可以督促業主在合理期限內支付; 如果合理期限屆滿後仍未付款，物業管理服務提供者可以提起訴訟或申請仲裁。

法律依據 《民法典》第944條規定，業主應當按照約定向物業服務提供者支付物業費。 物業服務提供者已按照協議及相關規定提供服務、服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業管理服務為由拒絕支付物業管理費。 業主違反約定，未在期限內繳納物業費的，物業服務提供者可以督促業主在合理期限內支付; 如果仍未在合理期限內付款，物業服務提供者可以提起訴訟或申請仲裁。

您應該起訴開發商並要求賠償。

物業費 ......我們來看看物業公司和開發商的關係。

房地產開發就是其中之一，可以說。 如果對兩家公司來說根本無所謂，如果你不支付物業費，你難免會被物業告上法庭。

財產不作為和不維護可以推遲支付財產費，直到財產採取行動。

物業管理與房屋買賣是兩種法律關係，物業管理公司和開發商是兩個不同的法人，業主不應因為開發商的問題而拒絕向物業管理公司支付物業管理費。 如果物業管理公司確實是開發商的部門或有其他資產關係，那麼如果物業質量有問題，業主可以拒絕支付物業管理費。 這實際上可以理解為一種債務抵銷。

如果房子有質量問題，就是產品不合格的問題，物業費是服務費，兩者沒有關係。

在主次關係中，與開發者的關係：開發者是甲方，你是乙方。 與物業公司的關係：您是甲方，物業公司是乙方。 開發商不能等同於物業公司。

詳細分析具體問題，看看問題是什麼。