如果你買的房子質量有問題，你能拒絕接受房子嗎？

1、未取得《住宅質量保證證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收記錄表》; 2、開發商無故拖延交付房屋的，且經買方催促三個月以上交付房屋; 3、未經有關部門批准，開發商擅自改變合同約定的房屋結構和配套環境的;4、開發商未經買方同意擅自改變房屋結構的; 5、合同中無約定，房屋實際交割面積超過原合同規定的誤差率絕對值3%以上（不含3%）的，可拒絕驗收房屋，解除購房合同; 6、經有資質的質檢機構核實，房屋主體結構質量確實不合格; 7、房屋質量問題嚴重影響住宅的正常使用; 8、不具備小區道路暢通、水、電、氣、暖通的前提; 9、無法提供部分房屋面積的合格測繪資料。

作為房屋的業主，應該對房屋的質量進行驗收，在驗收房屋的過程中經常會遇到一些質量問題，如鏤空、打磨、漏水等。 如果質量有問題，業主當然可以拒絕占有該物業。

在收到房子時，業主一般要簽署兩份檔案，乙份是房屋買賣合同，另乙個是臨時業主大會

一般來說，如果這些地方出現問題，可以要求施工方進行整改，拒絕驗房，第一要務接受所有網點，第二個到檢查所有視窗，最主要的是玻璃一定不能有疤痕，螢幕是否破損，開啟窗戶時是否會碰到牆壁。 第三，要檢查線路。四、要檢查散熱器和陽台欄杆是否牢固

步驟 5檢查燈和開關，每盞燈都應開啟，看它是否處於良好狀態，開關是否處於良好狀態。 也檢查每個水龍頭流出的水是否正常。最後是的檢查排水避免後期漏水。

但要注意一般質量問題不能拒絕驗收的房子，如非結構性裂縫，只要不影響房屋的安全可靠即可只要建設方採取合理有效的補救措施，就不能拒絕占有房屋。

根據《中華人民共和國合同法》第148條規定因為材料質量不符合質量要求，但合同的目的無法實現買方可以拒絕接受標的物或者解除合同買受人拒絕接受標的物或者終止合同的，標的物的損壞或滅失風險由賣方承擔。

如果房子質量差，你拒絕接受房子，為自己的合法權益爭取權益並沒有錯，必要時可以走法律途徑為自己的合法權益爭取。

1、能不能拒收，要看質量差如何判定，只要不影響房屋主體結構的質量，就不能拒收。

2、例如牆皮脫落、開裂，但這些小瑕疵可以要求開發商進行整改，並賠償違約金。

3、合同中有其他規定的，以合同規定為準。

根據合同中的具體情況，如果與合同有分歧，可以與開發商協商，如果不可能，可以考慮使用法律手段，這是受法律保護的。

尤青蘇1、能不能拒收，就看如何判斷正信用差的質量了，只要不影響房子主體結構的質量，就不能拒收。

2、例如牆皮脫落、開裂，但這些小瑕疵可以要求開發商糾正，並賠償違約金。

3、合同中有其他規定的，以合同規定為準。

法律分析：如果在接收房屋時發現質量問題，可以拒絕。 開發商在交付建築物時，必須提供《竣工I驗收記錄表》、《房屋質量保證書》和《房屋使用說明書》，否則可能被拒絕，並由此導致延遲交付建築物開發責任。

法律依據：《城市房地產開發管理質量條例》第十六條 房地產開發企業開發建設的房地產專案，應當符合有關法律法規的規定和建設工程質量安全標準、建設工程勘察、設計、施工技術規範和合同約定。 房地產開發企業應對其開發、建設的房地產開發專案的質量負責。

勘察、設計、施工、監理等單位應當按照有關法律法規的規定或者合同約定承擔相應責任。