SOHO只有什麼樣的房子

蘇豪區位於香港中上環地區，是蘭桂坊以西的新興美食帶，毗鄰從中環到半山的自動扶梯，包括敦和巷、士丹頓街和埃爾金街。 除了通常的美式和歐陸式餐廳外，Soho區還可以找到一些不太常見的特色菜，如尼泊爾、西班牙、北非、地中海等，還有30多家各種型別的餐廳。

呵呵：有點奢侈

適合商務和居住的房子，適合在家工作的人，如自由撰稿人、平面設計師、工藝設計師、藝術家、創作者、產品銷售員、平面設計、廣告製作、服裝設計、商業、做事等。 這是非常實惠的！

soho這個詞並不是指它是什麼房子，它是一種在家中辦公的形式。

SOHO住宅是指兼具住宿和辦公功能的房屋，一般是指商業和住宅商業建築，是適合居住和商務的熱門房地產綜合體。

SOHO房屋有大有小，可以按單位劃分**，其土地性質通常是辦公性質，使用壽命一般為40或50年，SOHO房屋雖然可以設計公寓式套房，但是沒有陽台和煤氣，舒適度較差。 SOHO產品的周邊配套裝置更加齊全，物業管理將更加規範，租金將高於普通房屋。

SOHO是商住公寓，是指兼具住宅和辦公功能的房屋，SOHO房屋的土地是使用壽命為四五十年的辦公物業。 SOHO房屋雖然可以居住，但是沒有陽台，也沒有煤氣，所以居住環境很差，而SOHO物業周邊設施比較齊全，物業倒塌的管理會非常規範。

SOHO樓盤因為總價低，一直受到不少買家的青睞，這棟房子雖然總價低，但首付比例高，貸款期限一般在10年以內，會帶來一定的經濟壓力，SOHO物業通常不享受稅收優惠政策， 水電費、物業費會比普通住宅高，不能安頓下來，不能享受學區。

如果要申請個體工商戶營業執照，那麼通常需要使用商品房，也可以選擇商品房和住宅房。 我國各地政策不一，有些地區會允許將住宅改建為商業建築，所以可以先諮詢當地相關部門，大部分商業和住宅都不能享受契稅的優惠政策。

以上是關於SOHO房屋的性質，這實際上是指兼具住宿功能和辦公使用功能的房屋，一般情況下，這類房屋是商業和住宅用途的商務公寓。

<> Soho是一間小面積公寓。 一般來說，公寓的產權比住宅低，有的還在水、電、暖氣等方面採用團體優惠，在居住時會產生大量的額外費用，所以人們在選擇公寓時普遍比較謹慎。 在選擇這類公寓時，要注意周邊硬體設施的完善，一般人會選擇友租SOHO，因為它既能在家工作又能生活，一石二鳥，所以會受到創業青年的青睞，而且這種型別的公寓設計也比較新穎。