同等價格，買新房沒有產權好，還是買有產權的舊學區房好？

我覺得還是買一棟有產權的老學區房子比較好。

一是有可以自由交易的產權，二是學區房保值，可以增值，更容易出售。

同等價格，一定要選擇買有產權的老學區房，因為如果房子沒有產權，就保護不了你的合法權益，所以買有產權的房子更安全！

任何時候，沒有產權的房子都買不到，買的時候麻煩層出不窮。 種種後果都會讓你後悔，或者買下產權。

如果房子沒有產權，就會有很多後續問題，而且從國家法律政策來看，沒有產權證明的房產是不允許交易的。 因為我國規定，房地產的買賣須辦理所有權轉讓登記（即所謂的“轉讓”），沒有產權證的房地產是不能轉讓的，國家對未到達戶戶的房地產交易不予保護。

2、建議大家不要買這類房子，因為沒有產權證，就不能貸款、轉讓房產、公證，簽字協議無效。

老學區的房子可能有點舊，但就是乙個學區，有著先天的優勢，這種房子往往位置好，生活很方便，孩子上學的問題也得到了更好的解決，生活也比較方便。

沒有商量，有產權的老學區房子肯定是選的。

沒有產權的住房不受法律保護，最好是有產權的房屋。

算一算裝修房屋需要多少錢

很多家長為了孩子的未來，不惜花大價錢購買學區房，但學區房的**一般高還是挺高的，讓普通家庭轉而購買老學區房。 那麼買舊學區房值得嗎，買學區房需要注意什麼呢？ 現在讓我們來看看。

1. 在舊學區買房值得嗎？

舊學區住房一般不值得購買，除非新城規劃即將實施，此外，還需要從三個方面進行分析：舊學區住房的租金與抵押貸款的比例; 舊學區房間，是否有公升值的餘地; 舊學區周邊的配套資源能否再次增長。

2、買學區房需要注意什麼？

1、目前絕大多數房地產專案都是期房出售的。 為了吸引更多的消費者，開發商聲稱他們的社群屬於學區，但事實並非如此。 因此，消費者在簽訂合同時，需要將開發商的承諾寫入合同中，以便在後期發生糾紛時有更多的證據。

2、如果房屋對應的學校已經建成，那麼買家可以直接到學校進行實地考察，詢問學校負責人，看看開發商提到的學區房屋是否符合實際情況。 此外，還需要確認學校是否有足夠的房產名額，是否能保證您的孩子能夠進入學校。

3.目前學區房的**非常高，如果只是為了孩子讀書，不一定划算，需要提前做乙個賬，看看是不是真的有必要買，或者叫擇校費是不是划算。 如果購買學區房只是為了投資，那麼就需要確定未來的學區房是否有很大的公升值空間。

關於舊學區房是否值得購買，以及購買學區房需要注意什麼，我在這裡介紹一下，你明白嗎？ 購買學區房不是那麼簡單，不僅要準備足夠的資金，還要注意一些細節，以免上當受騙。

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算一算裝修房屋需要多少錢

現在很多家長為了解決孩子上學的問題，都喜歡買學區房，而學區房一般都比較老舊，那麼買老學區房值得嗎？ 瀋陽學區有哪些房間？ 如果您想了解更多，不妨和我們一起看看！

1.舊破舊知識局的舊學區房子值得買嗎？

舊學區住房值得出售。 主要有三個原因：1、老學區房不僅能解決孩子上學的問題，周邊配套設施也非常完善; 2、交通便利，方便人們出行; 3、房價公升值空間大，容易上去，所以老學區的房子值得買。

2. 瀋陽學區有哪些房子？

1.第乙個國際城市。

區域：渾南

開發商：瀋陽首信資本地產****。

學校：渾南市第三小學。

土地使用權：50年。

總建築面積：610,000

建築面積： 175000

家庭總數：3,552戶。

本期住戶數：3,552戶。

專案特色：景觀房、小公寓。

建築類別： 高層.

裝修情況：粗糙。

2.育才一體化產品。

區域：其他。

開發商：瀋陽志豐房地產開發****。

銷售許可證：待定。

土地使用權：70年。

總建築面積：待定。

面積：戶總數：832戶。

專案特色：既有房屋、建築類別、高層建築。

裝修情況：粗糙。

總結：以上就是為大家分享的老學區房值得買和瀋陽學區房有哪些，相信大家看完以上分享後已經有了相應的了解，如需了解更多相關資訊，請繼續關注齊屹佳家**，會為您一一解答。

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這取決於你如何為孩子做計畫，也取決於你自己的家庭情況。

你不應該買沒有學區的房子，因為你要從遠處考慮，所以你應該為了孩子未來的上學而買學區的房子，這樣更方便。

這一次，上海的學區很酷，上海出台了新的教育政策，歸根結底就是讓中小學生連學不好都不知道，不僅取消了月考、期中考試，甚至期末考試，一年最多只能參加一次考試， 而且必須是隨機考試，30%的人被選中。

想想那些公升不來的好學校，然後考試不好的學校你讓它宣傳，有人說會認可老師，卻忘了上海要進行教師輪換，老師遍地開花，連好學校的題材都找不到。

上海學區房這錘子實在夠狠的，現在還不錯，大家都不需要雞寶寶了，可以自由地減輕負擔，反正你不知道孩子的學校好不好，更不知道孩子在學校的成績，因為沒有成績。

當然有公升值的餘地，但不會很快。

問：如果我想在上海買房，我該如何選擇？

問：我在青浦工作，我是在青浦買房，還是選擇其他有很大公升值潛力的地區？ 可以考慮哪些領域？ 是買二手房還是買新房？

問題：為什麼第一價格和第二價格之間有這麼大的差異？ 主要區別在於**？ 另外，青浦有學區房間嗎？

青浦實驗小學是青浦市教育局直屬小學之一，前身為萬珠小學，曾是上海市教育部唯一的重點小學，享有盛譽。 青浦實驗小學也與玉英校區合併，但玉英校區此前是單獨招收學生。

就我個人而言，我還需要去實地調查哪個社群更適合我。

Q：我明天要去看看，我只有一天時間，你有什麼建議嗎？

問：虹橋區現在的房價是多少？ 如果考慮房價的保值和公升值，應該選擇虹橋還是青浦？ 兩者的價效比如何？

想買學區房的朋友來看看吧！

二手房和新房各有優勢，購房者可以通過以下幾個方面進行比較和選擇，同時結合自己的需求。

1.配套資源。

新房一般內部設施先進，健身休閒設施多，精力充沛，綠化社群環境良好，但周邊設施可能不完善，居住不方便;

二手房小區內部比較破舊，健身休閒設施少，綠化小區環境陳舊，停車位少，但周邊設施成熟：醫院、學校、幼兒園、商場、菜市場一應俱全，交通便利。

2.從質量的角度來看。

新房看不著摸不著，屬於期房交易，售出的車型都是車型，很多還沒有建成，等待入住時間長;

你在二手房裡看到的就是你得到的，房子的潛在問題在購買的時候就能看到，入住時間可以在合同中約定並得到保證。

3.從商業貸款的角度來看。

新房可以選擇的貸款種類很少，只能選擇商業貸款和公積金貸款，有些開發商只允許商業貸款。 然而，新房的貸款金額很高;

二手房可以選擇多種型別的貸款，例如商業貸款、公積金貸款和組合貸款。 但是，二手房的貸款金額低於新房的貸款金額。

4.物業管理費。

新房的物業管理費普遍較高，二手房的物業管理費相對較低。

5.裝修和入住。

新房裝修更自由，居住干擾更大，噪音更大，汙染更重;

二手房，稍微裝修一下就可以搬進去，節省成本，拆裝起來比較麻煩。

6.交易物件不同。

新房交易給開發商;

二手房交易的物件是業主，交易環節有風險，通過中介交易更安全，但需要中介費。

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