為什麼越來越多的人在泰國買房

近年來，泰國經濟在包括房地產行業在內的各個領域繼續保持高增長潛力，泰國房地產市場穩步增長，結合普通廉租商品房的建設，地理位置和公共建設的支援，泰國房地產市場穩步增長， 結合普通廉租商品房的建設，地理位置和公共建設的支援，越來越多的人選擇投資泰國房地產市場。

泰國房產的優勢如下：

1. 泰國房地產擁有永久業權（帶地契）。

2.泰國的房價相對便宜。

3.泰國的公寓和別墅都經過裝飾。

4. 泰國沒有公寓的共享區域。

5. 在泰國生活 很容易就醫和上學。

6.租金回報率高。

7. 泰國的房價大幅上漲。

8. 在泰國買房比在其他國家買房容易。

9、泰國沒有房產稅，轉讓和持有成本低。

10. 泰國的醫療服務完善且價格低廉。

11.易於申請泰國養老金簽證。

12. 您可以申請抵押貸款在泰國買房。

在泰國買房有很多好處，比如有利於戶主的發展，投資形勢樂觀，投資回報大，說明如下：

1、經濟增長速度較快，投資收益較大

泰國是世界上經濟最自由的國家之一，其經濟正在迅速增長。 泰國經濟一直保持著7%以上的平均高增長率，位居世界前列。

2、民俗樸實，有利於住戶適應新生活

總的來說，泰國人一般都很溫和，對外國人基本上都很謙虛和禮貌。 在溫暖的陽光下，場面十分溫馨動人。 值得一提的是，在泰國，僧侶不必支付汽車和餐費。

3、乘勢“一帶一路”政策，投資買房形勢看好

泰國是東南亞“一帶一路”倡議的重要節點，近年來迅速成為東南亞新興市場。 泰國《2015-2025年工業發展規劃》與中國的“一帶一路”倡議相契合，是中泰兩國最佳雙贏組合，大大增強了中國企業在泰投資的信心。 在泰國投資和出售房屋有很大的投資空間。

4、亚细安中心位置和全球市場主幹道，有利於戶主發展

泰國地理位置優越，位於亚细安的中心地帶，也是通往全球主要市場的門戶。 1999年，泰國作為第十個成員國加入亚细安，外商投資進入泰國市場可直接輻射整個亚细安地區。

同時，泰國擁有多個良好的外貿口岸，外貿出口渠道相對暢通便利，物流成本相對較低。 此外，亞投行將進一步促進柬埔寨房地產經濟的發展。 因此，選擇在泰國買房，意味著戶主有更多的發展機會。

5、在快速城鎮化程序中，地方購買力增強

泰國正處於快速城市化程序中。 每年，人們都離開農村到城市找工作。 大量來自農村地區的年輕人和來金邊尋找機會的返鄉學生需要在這裡定居，這些人構成了乙個需要購買房地產的群體，這促進了泰國經濟的高投資和高增長。

隨著泰國經濟的發展，當地購買力逐漸增強，房地產投資市場前景廣闊。

6、房地產以美元計價，資金處於保值狀態

這裡的絕大多數資產都是以美元計價和交易的，銀行存款和貸款可以用美元使用。 去年以來，美元持續走強，美聯儲加息的聲音也層出不窮，泰國作為亞洲唯一使用美元作為交易貨幣的國家，成為眾多投資者的選擇。

泰國的房價在泰銖約一平方公尺，相當於約1萬元人民幣。

泰國平均房價在每平方公尺1萬元左右，與中國三線城市相當。 推動泰國發展的主要產業是旅遊業，近年來，越來越多的人訪問泰國。 在行業驅動的情況下，泰國的房地產價格也是**，曼谷的房地產價格仍然相對較高。

買房的好處： 1.永久產權，無遺產稅：在泰國，外國人可以合法持有永久業權公寓，無需遺產稅，可以代代相傳。

2、房價低廉，無共享面積：泰國靠近軌道交通的公寓起價約為每平方公尺2萬元，公寓面積按可用面積計算。 看國內的房子，平均共享面積在25%左右，購買泰國房產相當於25%的折扣。

3、帶裝修的公寓和別墅：泰國的公寓和別墅在交付時就進行裝修，而且大部分公寓都裝修精美，配備地板、衛生間、衛生間、廚櫃、空調、內建衣櫃等，大大降低了裝修的金錢和時間成本，非常適合外國投資者。 與中國相比，花幾百萬買房一般都要再花房價的20-30%用於裝修，買一處泰國房產相當於20-30%的折扣。

投資泰國買房其實很簡單，有錢，有證件，還要了解他們的政策，非泰國人不能買泰國的土地，也就是外國人不能買有土地的產權建築，尤其是別墅。 但對於公寓來說，想買多少就買多少就買多少，但有房產限制，整個公寓樓的51%在泰國公民手中，49%的公寓由外國人購買。 也有特殊情況，即外國人也可以在泰國購買別墅或土地並擁有產權，但形式是註冊泰國公司。

外國人可以申請貸款在泰國買房，首付是按照房價或估值計算的，一般為30%。 但利率比較高，有商業專項稅、合同印花稅、轉讓稅、律師費等相關稅費，利率在5%-7%左右。 如果您需要貸款購買期房，您可以在房產交付前 3 個月申請貸款。

一般不建議貸款。 如果是第一次投資，最好找專業的律師，可以根據投資者自身的需求和資金的多少，分析選擇合適的專案。 鯤鵬律師事務所是一家優秀的律師事務所，從法律角度為您服務，提供專案諮詢、稅務籌畫、土地盡職調查等服務，這樣的房地產投資更讓人放心。

很多中國人之所以喜歡在泰國投資買房，主要是因為泰國的發展比較好，遊客多，氣候宜人，非常適合居住，關鍵是他們的房價沒有中國那麼貴。

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對於手頭資金較多的人來說，買房除了自住之外還可以用於投資，所以很多人都有出國買房的想法，泰國已經成為大多數人的選擇，那麼中國人在泰國買房有什麼利弊呢？ 讓我們詳細談談這個問題。 1. 中國人在泰國買房有什麼好處 1.泰國人和外國人在泰國買房後都享有房屋的永久產權，也就是說，子孫後代可以繼承房產，不需要繳納遺產稅，這些權利在泰國是受法律保護的，個人的合法權益一旦受到損害，就可以通過法律手段得到保護。

2、在泰國買房無需繳納房產稅，只需辦理房產轉讓手續，才需要繳納相關稅費，一般情況下，房產轉讓手續過程中產生的費用由買賣雙方分別承擔， 並且無需支付其他費用。3.泰國自然環境良好，基本不受工業化學品汙染，加上價格低廉，非常適合老年人，所以很多人都會在泰國買房，為未來的養老做準備。 二、中國人在泰國買房有哪些弊端 1.外國人在泰國買房的流程非常複雜，泰國當地銀行不接受外國人的貸款申請，買房時需要將資金兌換成泰銖。

2、此外，外國人在泰國買房需要繳納較高的個人所得稅，最高可達總房價的37%，而泰國對房地產行業的管理缺乏規範性，因此外國人需要聘請有經驗的房地產律師在泰國買房，以保護自己的合法權益。 總結：這裡介紹一下中國人在泰國買房有哪些利弊，希望能幫助到有需要的朋友。

算一算裝修房屋需要多少錢

因為泰國的房價比較低，而且是永久業權，所以離中國很近，對中國人很有吸引力。 我的許多朋友都在尋找Ancha在泰國買房。

總的總結是，泰國的文化環境、價格、醫療服務水平都非常好; 泰國房價穩步上漲，租賃市場需求增加; 那麼泰國是乙個旅遊度假國。