輕微違規行為的 33 種型別是什麼？

1. 什麼是違章建築？

違章建築是指未取得建設工程規劃許可證或者按照建設工程規劃許可證的規定建造建築物構築物的。

2. 違章建築有哪些型別？

1、無申請或申請未獲批准;

2.未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建造的建築物;

（三）雖已取得建設專案規劃許可，但未按照批准的用途範圍和性質建造的建築物;

4、擅自將臨時建築改建為永久性建築。

3. 所有無證房屋都是非法的嗎？

其實並不是所有的無證房都是非法建房，你提到的建房時間確實是比較關鍵的一點。

我們也都知道，在2008年《中華人民共和國城鄉規劃法》頒布之前，農村房屋的審批和建設是非常自由的。

第四，這些型別的無證房屋是合法的。

1.符合當地住房建設政策的房屋。

2.家族中代代相傳的祖屋。

3.上個世紀的農村。

年前在宅基地上建造的房屋。

如果拆遷方不對違章建築進行賠償，那麼一定是不合理、違法的，那麼我們就要懂得運用法律知識來維權。

每一種行為也是一種犯罪，這意味著在不應該建造房屋的地方為自己的利益建造房屋應被視為輕微犯罪。

法律分析：目前，違章建築的定義可以定義為未經規劃土地主管部門批准，未取得（或未遵循）建設工程規劃許可證或臨時建設專案規劃許可證（農村建設規劃許可證），並已過期的臨時建築的建築物和構築物。根據國家法律，拆除違法建築不予賠償。

[法律依據]。《國有土地房屋徵用補償條例》第二十四條及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃的建設行為依法處理。 市、縣兩級人民作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門對徵用範圍內未登記的建築物依法進行調查、認定和處理。

對被認定為合法建築物和臨時建築物的，未超過核定期限的，給予補償; 對認定為違法建築、超過核定期限的臨時建築，不予賠償。

法律分析：在城市規劃區，未經取得建設專案規劃許可證或者違反建設專案規劃許可證規定，或者以欺詐手段取得審批，擅自占用土地，新建建築物、擴建、改造。

違章施工主要包括：

（一）未經申請或者申請批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建造的建築物;

2.擅自建造的建築物變更建設專案規劃許可證的規定;

（三）擅自建造改變用途性質的建築物;

4.臨時建築超過有效期後未拆除成為永久性建築的;

5.偽造相關材料獲得主管部門許可的建築物。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十八條 在城鄉規劃區內以轉讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權轉讓前，城、縣人民**城鄉規劃部門應當按照詳細規劃的控制， 提出土地出讓的地點、用途性質、開發強度等規劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊，不得轉讓國有土地使用權。

建設單位以轉讓方式取得國有土地使用權的建設專案，經取得建設專案審批、核准、備案檔案，簽訂國有土地使用權轉讓合同後，應當向市縣人民規劃部門取得建設用地規劃許可證。

市、縣人民政府城鄉規劃主管部門不得擅自變更建設用地規劃許可中國有土地使用權轉讓合同中的規劃條件。

法律分析：違法建築是指公民或者法人違反法律法規、政策擅自建造的建築物和構築物，通常表現為擅自建造棚屋、攤位、簡易建築等。 在城市規劃區內，未取得建設用地規劃許可證而取得建設用地審批檔案，土地被占用的，批准文書無效，由縣級以上人民責令歸還占用的土地。

法律和默示依據：《中華人民共和國城市規劃法》第三十九條 在城市規劃區內，未取得天篷和土地建設規劃許可證而取得建設用地批准檔案或者占用土地的，批准檔案無效，被占用的土地應當由縣級以上人民責令返還。

法律分析：未經申請或批准，未取得建設用地規劃許可和建設專案規劃許可而建造的建築物; 擅自改建按照建設專案規劃許可證規定建造的建築物; 擅自建造改變使用性質的建築物; 臨時建築建成後，臨時建築建造期滿後未拆除成為永久性建築的陵墓建築數量; 偽造相關檔案獲得主管機關許可而建造的建築物。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條第一款 在城鄉規劃範圍內的建築、構築物、道路、管道等工程施工，建設單位或者個人應當向市、縣、省鎮城鄉規劃部門提出申請， 自治區、直轄市確定的城鎮人民首次申請建設工程規劃許可證。在鄉鎮企業、農村公共設施、公益事業建設的鄉鎮規劃區內，建設單位或者個人應當向鄉鎮居民提出申請，鄉鎮居民應當報送市、縣城規劃部門核發鄉村建設規劃許可證。

法律分析：違章建築是指違反有關法律、法規和規章的強制性規定，建造建築物，包括未經申請或者申請但未經批准而建造的建築物，未經取得建設用地規劃許可證和工程規劃許可證，未經批准變更建設專案規劃許可證的規定，未經批准改變建設專案建設性質的建設專案施工性質未經批准擅自施工，超過法定有效期的臨時施工未拆除成為永久性建築的。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃公升級法》

第六十四條 未取得建設專案規劃許可證或者未按照建設專案規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停工; 仍可採取糾正措施，消除對計畫實施的影響，限期改正，處建設工程造價5%以上10%以下的罰款; 不能採取糾正措施消除影響的，應當限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法所得，並處建設工程造價10%以下的罰款。

第六十五條 鄉鎮、鄉村規劃區未依法取得農村建設規劃許可證或者未按照農村建設規劃許可證的規定進行建設的，鄉鎮人民應當責令限期停止建設並改正; 如果在期限內未改正，可能會被拆除。

第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地市、縣城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以處臨時建設工程費用一倍以下的罰款： （一）未經批准擅自臨時施工的;（二）未按照核定內容進行臨時施工的; （三）臨時建築物、構築物不得超過核定期限拆除的。

違章建築分為兩種，一種是具有土地使用權證書的違章建築，即在合理合法取得土地使用權證書的土地資源上進行基本建設，但該項目的建設基本建設未獲得或超過基本建設和總體規劃單位的相關審計， 另一種是沒有土地使用權證的違章建築，因為有土地使用權證，不算事後審計處理手續，這種拿日曆的違章建築通常會遇到免費拆遷[法律法規]。不良反應。

1.未申請或未獲批申請，尚未取得土地施工許可證和工程施工許可證的建築物。

2.已取得工程建設許可證的，或已取得工程建設許可證，但已按照許可範圍進行工程的。

3.新建、改建、改建的建築物和建築物，在明確搬遷和收集範圍後實施。

（四）在農村新建、興建、改建的建築物和占用國有土地、非法占用集體土地的建築物。

5、擅自在走廊、道路、城市綠地、人行橫道等土地資源上建造的棚屋、房屋等。

6.以假冒相關原材料為由，以欺詐手段獲得主管機關許可而建成的建築物。 無法拆除的非法房屋。

哪些違法建築是不得拆除的？

1）影響建築物、構築物主體結構安全的;

2）現有技術條件無法拆除;

3）拆除後可能造成重大公共利益損害的;

4）違法建築經改正或者補充程式成為合法建築的，涉案建築不得拆除。

[法律是以冰雹為基礎的]。

中華人民共和國城鄉規劃法

第68條.

城鄉規劃主管部門作出限期責令停工、拆除的決定後，當事人未限期停工或者不拆除的，建設專案所在縣級以上地方人民可以責令有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。肆意搜尋。