2024年希臘移民有哪些優惠政策？

你好！ 希臘**在2020年出台了許多優惠的移民政策。

1. 放寬土地登記要求。

6月29日，希臘議會對《律師法》（第36條第2款）進行了修改，以解決土地登記證發放的巨大延誤問題。 根據這項新變化，律師將有權發出土地註冊申請，該申請與公共土地註冊處的相關證明書具有同等效力，可用於提出移民申請。

2.放寬辦卡要求。

希臘的所有移民局都允許律師代表申請人領取永久居留卡，並附上授權委託書、護照影印件和藍皮書，而不是護照原件。

3.改變投資金額要求。

不同地區對房地產申請人的投資金額會有不同的要求，每個地區的投資要求會根據地理位置、業務發展、旅遊發展等情況進行調整。 投資金額調整後的地區名單有效期為5年。 （這意味著雅典地區的住房價格，尤其是學區的住房價格可能會上漲）。

4、確認新舊投資金額變動的確認節點。

符合現行移民法最低要求的投資將基於成功購買房產，而不是向美國公民及移民服務局提交申請。 這意味著，只要在移民投資門檻提高之前完成購房，就可以在舊政策下提交申請。 （盡快購買房產以鎖定舊交易）。

5.放寬支付節點，用於投資的最終支付。

原來規定所有款項必須在簽訂合同之日支付，現在可以在提交申請檔案前在公證處約定的期限內支付。 （更寬鬆的付款時間，有利於緩解財務壓力）。

6. 放寬隨行兒童的年齡限制。

從之前的 21 歲更改為 21 歲後，您可以再次更新您的卡到 24 歲。 （孩子的年齡放寬到24歲）。

7.加快移民局的處理速度。

投資者申請資訊的公證人確認函將新增到未來申請中提交的檔案中。 公證人將進行預審，分擔移民官的部分工作量，包括但不限於買賣雙方資訊、房產資訊、付款明細、付款方式等，審核提交的檔案是否符合移民申請。

8. 居留許可發給有醫療需求的第三國公民。

居留許可可以發給持合法簽證進入該國並長期需要醫療護理和**的第三國國民，必要時可以發給他們的同伴。 申請人必須擁有涵蓋所有醫療費用的醫療保險，並有足夠的生活**來支付逗留期間的所有費用。 許可證有效期為1年，視情況可續簽長達4年。

申請人不得進入就業市場，不能改變居留許可的用途，必須在**期滿後或居留許可到期時離開希臘。

1、希臘購房申請條件：申請人須年滿18周歲，無犯罪記錄; 在希臘購買價值 250,000 歐元或以上的房產; 為全家人購買醫療保險; 無需在該國有定期存款，只需確保穩定的海外收入足以支付申請人及其家屬在希臘的日常開支; 非歐盟成員國的公民。

2. 在希臘買房的移民程式：

1.協商，簽署協議。

2.提交您的簽證申請並訪問希臘。

3.選擇房產並簽署預售協議。

4.支付押金（5,000-20,000歐元）。

5.與律師預約，簽署授權委託書，並進行公證。

6.開立銀行賬戶。

7.回國後，支付剩餘的房費; 撰稿人準備一整套申請檔案。

8.律師代表客戶簽署正式的購房合同，完成購房的所有手續。

9.律師提交移民申請檔案。

10.移民申請獲得批准，所有申請人都前往希臘採集指紋並獲得身份證。

申請希臘簽證的外國人員可以享受可觀的工資和福利。 不僅申請人本人，而且符合要求的主要家庭成員也有資格。 因此，如果您想一起獲得真實身份，申請希臘新移民政策的資格標準如下：

1. 必須是非歐盟成員國或屬於歐洲經濟發展區的人;

2. 必須年滿18周歲;

3、無犯罪記錄;

4、應為自己及主要家庭成員購買醫療保險;

5、符合專案投資規定：希臘政策法規規定，專案投資可以是房地產或資產，其中一項專案投資可以實現;

6. 其他符合條件的家庭成員包括：申請人的另一半、21歲以上的子女及其單身子女和符合條件的其他子女，以及申請人的受撫養父母和申請人的伴侶。

最常見的投資是房地產，但除了儲蓄之外，還有儲蓄等投資，具體如下：

1. 公升值空間超過25萬歐元的房地產。 應特別注意的是，如果資產與另一半共享，則應認為分配是必不可少的。 房子也可以租到**之後，但所有**付款都是在簽訂財產轉讓合同時需要的。

2、擁有實體額度100%股權，但實體額度使用價值不低於25萬歐元。

3、申請人已簽訂至少10年的期限協議，合同內容包括訪客在酒店或酒店的住宿，也可接受。

4. 專案也有可能投資其他物業，最低金額接近40萬歐元，包括希臘債券專案或投資、希臘房地產投資實體債券投資專案、投資希臘房地產投資實體債券的專案、投資在希臘註冊的風險投資實體或投資實體債券的專案。

1.希臘移民政策的申請條件。

申請希臘簽證的海外遊客可以享受豐厚的福利待遇。 不僅申請人本人，而且他或她符合條件的家庭成員也有資格。 因此，為了共同獲得身份，希臘移民政策的適用條件如下：

1. 他們必須是非歐盟成員國的國民或屬於歐洲經濟區的國民;

2. 必須年滿18周歲;

3、不得有犯罪記錄;

4、必須為自己及隨行家屬購買醫療保險;

5.滿足投資要求：希臘法規要求投資，可以是房地產或金融資產，可以滿足其中一項投資;

6. 其他符合條件的家庭成員包括：申請人的配偶、21歲以下的子女和其他符合要求的未婚子女，以及申請人和申請人配偶的受撫養父母。

2. 希臘移民政策的投資選擇。

最常見的投資是房地產資產，當然還有存款等領域的投資選擇，具體來說：

1. 投資價值超過 250,000 歐元的房地產資產。 需要注意的是，如果財產與配偶共享，則分配應被視為不可分割。 該物業可以在收購後出租，但在簽署產權轉讓合同時需要支付全部購買價格。

2.持有價值不低於25萬歐元的實體100%股權，可諮詢奧鎮移民局。

3.申請人也可以簽署至少10年的協議，該協議涵蓋遊客在酒店或住所的住宿。

4. 還可以投資其他資產，最低金額接近 400,000 歐元，包括投資希臘**債券、債券或**投資希臘房地產投資實體、債券或投資風險投資實體或在希臘註冊的投資實體。

3. 希臘移民政策專案的優勢。

簡而言之，希臘政府需要通過外國投資實現經濟現代化和振興，這使得希臘**簽證成為在歐盟投資的最有利的居留許可之一。 有了它，投資者將能夠享受其諸多優勢，具體如下：

1. 投資門檻低：獲得簽證所需的投資門檻低於大多數其他允許這種居留可能性的歐盟國家。

2.家庭成員一起移民：居留許可可以擴充套件到申請人的家庭成員，這是相當廣泛的。 除了申請人的配偶和子女符合要求外，父母也符合要求。

3.免費前往申根國家：他們將能夠自由前往申根區國家，這將非常方便。

4. 獲得租金收入：在不失去居留許可的情況下出租購買的房產以資助投資。

5. 成為希臘居民：居住 7 年後，申請人將能夠成為希臘國民，這意味著您可以在整個歐盟自由流動資本和人員。

1. 希臘的移民政策是什麼？

希臘移民的申請條件相對較低，只需要滿足以下四個條件：

1、主申請人年滿18周歲;

2. 在希臘購買超過250,000歐元的房產;

3、無犯罪記錄;

4. 身體健康。

準備材料： 1.申請人的護照原件和首頁影印件四份**，護照自申請之日起至少一年有效期;

2.如果護照是非拉丁文的，則需要翻譯成希臘文;

3、申請長期居留許可的醫療保險原件及影印件4份;

4、購買希臘房地產的公證證明和國土住房管理局取得的產權證明;

5. 希臘住所證明原件及影印件;

6、希臘當地醫院出具的體檢證明，無感染性疾病證明;

7.支付250歐元的申請費;

8. 所有申請人的材料均需親自提交。

2. 如何移民希臘。

希臘移民申請要求：

1.通過投資250,000歐元在希臘購買房產，投資者可以一步到位地獲得希臘的永久居留身份。 永久居留簽證每5年續簽一次。

2.一人投資，三代移民可帶配偶、21歲以下子女、夫妻雙方父母（無年齡限制）一起申請。

希臘移民申請流程：

簽訂服務協議 申請商務簽證 選房訂房，開立銀行賬戶 支付房款，完成房產登記，準備移民檔案 親自或代律師提交希臘居留申請 約1個月獲得居留簽證。

希臘移民計畫的優勢：

1.成本效益：歐洲具有成本效益的買家可以獲得綠卡。

2.投資金額低：只需25萬歐元買房，一步拿到綠卡。

3.無居住要求：獲得綠卡後沒有居住要求。

4.歐洲的低稅率：歐洲只有3%的交易稅，年度財產稅，低購置稅。

5.低房價：希臘房地產市值較經濟危機前下跌近50%，經濟正在回暖，房價回公升空間很大。

與其他歐洲國家相比，投資金額也是最低的，申請人需要年滿18歲，買房投資金額也很小，希臘的生活成本最低，可以享受高品質的生活，移民門檻也非常低， 沒有其他限制，比如你不需要會說希臘語，也不需要有任何高等教育，只要你能投資超過25萬歐元，就可以獲得移民權，所以也很方便。

希臘25萬歐元的低成本購房移民，最快3個月即可全家赴歐，一直受到中國投資者的歡迎。 同時，為了不斷提高政策親和力和靈活性，希臘設立了專門的“**簽證”服務部門，這也表明了其吸引投資的願望和對移民開放的態度。

希臘移民局於 2021 年推出的最新政策。

1、第三國未成年人可作為主申請人購房，並簽發投資者永久居留證。 2、申請人無需登入即可申請藍皮書（臨時居留卡），申請前必須至少登入一次的相關規定被取消。 3、原規定要求指紋採集必須在藍皮書通過後6個月內完成，但新法將推遲到12個月完成指紋採集。

願意投資希臘房地產在希臘生活或退休的非工作非歐盟公民，只有在獲得超過 250,000 歐元的房產所有權後，才能在希臘申請 5 年居留許可。

《中華人民共和國出入境管理法》第十六條規定，簽證分為外交簽證、禮遇簽證、公務簽證和普通簽證。 外交和公務簽證應發給出於外交或公務目的進入該國的外國人; 禮節性簽證發給因特殊身份需要而受到禮遇的外國人。 外交簽證、禮遇簽證和公務簽證的簽發範圍和方式由***規定。

因工作、學習、探親、旅遊、商務活動、人才引進等非外交或公務原因入境的外國人，將發放相應類別的普通簽證。 普通簽證的種類和簽發方式由***規定。