超過一半的城市已經開始因買房而虧損，租房還是買房哪個更“有利可圖”？

前段時間，我一直在思考乙個人說的話，我們應該買房嗎？ 他們在網上說：我們家沒買房，就算現在有了孩子，也還是想租房。

因為買房的**是比作租房的**租房子會便宜得多，而且您不必非常緊張地支付抵押貸款。

這個想法很有道理我們還是有很多人在苦苦買房，聽了之後，他們瞬間覺得自己可以工作而不用那麼累，閒暇之餘還能過上好日子。事實上，根據專業人士的分析，全國至少有一半的城市房產正在虧損。最明顯的是萬達地產現在正在慢慢融入娛樂圈，而不是單打獨鬥地產。

如果房價不漲，炒房的人基本上每天都會賠錢。有人會說，有房子的人除了自己住進去之外，還會把房子租出去租金也可以被認為是買房的乙個優勢。但有人發現，即使你有房子可以租，在租金回報的百分之三和成本的百分之五的情況下，百分之四的房屋被拆除，即便如此，該國仍有一半以上的人虧本買房。

並帶有房價越來越高不僅租金沒有上漲，而且一些地區的租金還在下降，所以越來越多的人會選擇租房。 所以各方面都標明了，買房租房租房會更划算。而且經過十幾年的奮鬥，不可能買到兩套房子，乙個住，乙個租房頂多買乙個自己住

這樣，甚至沒有微薄的租金收入。 即便如此，相信還是會有很多人買房，覺得買房是一種安定

如果是我，我會選擇買房，從長遠發展的角度來看，未來房價會越來越高。

我覺得買房更賺錢，買房就自己了，住起來也更方便。

我覺得如果經濟條件好，可以買房，如果經濟條件不好，最好租房。

這肯定是買房，自己才是最放心的，如果租房，你就到處亂跑，是不合適的。

每個人的想法都不一樣，所以選擇也會不一樣，我覺得買房會更有保障。

如果住的時間短，建議租房子，安定下來還不如買房，租房總是給別人錢，雖然要借錢什麼的買房，但最後還是會有房子的。

我會選擇買房，我覺得自己租了一段時間的房子賺了錢，但其實每次搬家都會崩潰，最好有自己的房子。

我個人覺得買房比較賺錢，買房就是自己的了，想怎麼買就怎麼買。

某機構研究報告指出，從投資角度來看，如果房價不**，甚至房價漲幅不大，持有房產天天都在虧錢。 研究報告認為，至少有一半的城市（中國）已經開始在房地產上虧損。

那麼，今年全國房價上漲了多少？ 隨著按揭政策收緊，房價漲幅回落，還能買房嗎？

今年全國房價漲了多少？

中泰巨集觀調研報告指出，如果方松的正常價格不漲，那麼炒房者其實每天都在虧錢。 以上海的情況為例，如果你持有房產，純住宅用途帶來的租金收入只是，上海的房價不僅在過去一年沒有上漲，而且資本利得收入大致如此。

那麼，今年全國房價上漲了多少？ 國家統計局公布資料顯示，7月份，一線城市新建商品房和二手房銷售量分別為同比增值2%，二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售額分別為同比

7%，三線城市新建商品住宅和二手住宅建築銷售額分別為同比1%。

從環比來看，今年全國房地產市場相對穩定，4個一線城市新建商品房和二手房銷售均保持後續環比變化，31個二線城市和35個三線城市新建商品房和二手房銷售與以往基本持平。

超過一半的城市因持有房屋而賠錢？

研究報告還指出，按照3%的租金回報率、5%的資金成本、4%的住房折舊率，超過一半的城市都在用房虧錢。

不過，易居研究院智庫中心研究主任嚴躍進在接受中新經緯客戶採訪時表示，雖然從資料上看似乎是賠錢，但現實中買房的回報還是會超過這個水平。 考慮到房子還具有保值、居住和一些附加功能，如果房價超過當地GDP的增長速度，那也不是損失，一般在7%-8%的範圍內，現在國內很多地方的房價漲幅都超過了這個區間。

中國社科院城市發展與環境研究所原所長牛鳳瑞認為，單純用資本利得來考察是否應該持有房地產，對減緩櫻花的聲譽沒有意義。 “房子的基本功能首先是居住，其次是它的投資屬性。 在中國人眼中，自己房子和租房的生活環境是不同的。

單純從租售比例來判斷買房是否划算，要考慮中國國情。 此外，在普通人投資渠道狹窄的情況下，還是會有人選擇將閒置資金投入房地產，因為它還具有保值的功能。 ”