據報道，我租住的房子的暖氣壞了，供暖公司來關了，並給了我一張收據

這很難說。 如果原來的建築設計採暖方式是散熱器供暖，那麼房主沒有通過供暖公司改用地熱供暖，供暖公司不承擔所有損失，這是目前的行業規矩，如果供暖公司同意將暖氣片改為地熱，就要看雙方簽訂的協議如何商定了， 然後才能區分責任。

另外，如果你是租客，租客協議怎麼約定，如果你支付的租賃費包含取暖費，損失應由房東承擔（前提是你沒有使用不當），如果不包括供暖費，那麼應該與房東無關。 從你的賬戶來看，你做了關機手續，所以供暖公司應該關閉你租住的房子的進回水閥，這兩個閥門的產權一般屬於業主。

如果供暖公司採取其他手段作為停機措施，比如常用的破管在房子的入口處，它不會進水，如果管子沒有破，那麼水是怎麼流的，你就不說清楚了，我的分析可能是閥門不緊， 從集水器的閥門或從放氣閥流出的水，您可以找到乙個了解加熱的人來幫助了解發生了什麼。改變地熱能時是否存在設計問題，因為這些事情無法用幾句話解釋清楚，但希望對您有所幫助。

應綜合和全面分析出現的問題。

室內供暖線路屬於房主的財產，任何問題都應由房東負責。

房屋出租後，停熱費應由承租人承擔。

如果您租房，您沒有與房東就誰來支付取暖費達成單獨的協議。 所以原則上和物業管理費一樣，誰消費誰支付，與房子的租金無關。 （影響房屋租金的是供求需求和位置：。

例如，學校附近的租金高於其他地方是正常的）。

不過，租客也可以參考同一棟樓和同一地點的租金，與房東就租金的價效比進行協商，如果價格確實高很多，有取暖費用的空間，大多數房東都是合理的。 當然，無論租金如何，既然簽訂了租賃協議，租客就有責任照顧好房子和租賃配件和設施，雙方互相尊重、相處融洽是很重要的。

[法律依據]。

《北京市供熱管理辦法》第九條 （一）本市加強供熱節能管理，按熱耗計量逐步實施收費。

2）新建建築應執行建築能效標準，具有供熱計量和室溫控制功能。不符合現行國家住宅設計規範溫度要求的房屋，應逐步進行節能供暖系統改造。

3）建築物節能改造應與供熱計量供熱系統節能改造同時實施。第十三條 供熱單位應當按照國家和本市有關標準和規範，向使用者提供安全、穩定、合格的供熱服務，建立健全供熱執行管理制度、服務規範和安全操作規程，並遵守下列規定：

1）建立供熱設施檢查制度，對管理範圍內的供熱設施進行檢查，並做好記錄。發現共用供暖設施存在隱患的，應當及時排除; 如發現使用者自用供暖設施存在隱患，應當書面通知使用者及時消除。

2）加熱前，加熱系統應加注水、試壓、排氣、試執行等，並在供熱範圍內提前公告。

3）建立使用者供暖溫度取樣制度，定期對使用者室溫進行檢測，測溫記錄由使用者或其他認證人員簽字。

4）供暖期間實行24小時服務，對使用者報告的問題及時處理和答覆。

親愛的，您好，我很樂意為您服務，答案如下 一般來說，房東報告供暖停止，房東或租客是否報告視情況而定。這要看你和房東簽訂的租房協議裡有沒有協議，如果有協議，如果沒有，就要和房東協商解決。 如果要報暖費，應提前通知房東，讓房東有時間去供暖公司報停工，供暖公司有規定：

如果您等待供暖公司注水並測試壓力後再通知您不需要供暖，您將不得不支付費用，因為您知道房東不會為租戶支付取暖費。 一般來說，物業費和暖氣費一般是分開計算的，對誰來支付沒有明確規定，但一般物業費由承租人支付，暖氣費可以與承租人協商支付取暖費，如果出租房屋有可以報銷取暖費的單位， 然後可以支付取暖費租金，租房時可以增加房屋的租金。這樣比較適合房主，如果單位不能報銷取暖費，那麼房主和租房者都可以支付，但是他們都在房租上，比如房主，那麼每年的取暖費就加到每個月的租金上（正常租金是指當地的房屋租金**）， 如果租房者付錢，那麼普通的出租屋就可以了。租房者有沒有權利申報取暖費，但具體要看你籤的房，建議你和房東協商，需要注意的是，供暖前是有時間限制的，你不要在這段時間內申報停工，需要支付當年的取暖費， 否則，您需要每天支付百分之幾的滯納金。

如果你支付了取暖費，那麼供暖公司不能擅自停止供暖，否則就是違約。

取暖費一般在每年11月15日供暖開始前支付給物業或供暖公司，然後供暖公司會根據繳費情況將供暖熱水**開到業主家中。 （東北地區的暖冬比其他地區更長）。

由於供暖管道是併聯串聯的，如果一戶不單獨支付，影響了整個單元其他使用者的使用，供暖公司將在供暖停止後退還正常付費使用者的供暖費。

根據2015年10月1日起施行的《鄭州市城市供熱和用熱管理辦法》第二十二條規定，逾期未繳納費用的，供熱單位應當催繳; 經提醒仍未繳納費用的，供熱單位可以在不損害其他熱使用者合法權益的前提下暫停供熱。串聯供熱系統用熱者要求停止用熱，但未按照規定辦理停止用熱手續的，視為事實上的供熱，並應繳納供熱費。

如果沒有欠費，供暖公司擅自停供暖是不對的，可以向其上級主管部門投訴！

交了費就不能停暖了，買房有合同嗎？ 這些應該在那裡，你可以去酒店問。

總結。 您好，對您的問題非常滿意。

因為供暖不是房子的重要部分，所以在租房的時候，看房東和租房者之間是否有協議，租賃合同中是否有協議是很重要的。 那就照你說的去做吧。 如果沒有，你就不能讓房東對斷開暖氣的問題負責。

房子租出去了，租房的人有沒有權利停止供暖？

您好，對您的問題非常滿意。 因為供暖不是房子的重要部分，所以在租房的時候，要看房東和租客是否有協議，如果租賃合同中有協議的話。 那就照你說的去做吧。

如果沒有，你就不能讓房東對停止供暖和做盛宴的問題負責。

希望我的能幫助你並得到你的認可。

如果租客已經報告了供暖情況，租客是否有權報告供暖情況？

怎麼不。 如果您已經簽訂了租賃協議，並且合同中規定了供暖及其費用，則房東必須與租戶協商才能停止或開啟。 如果租約中沒有涉及供暖相關事項，並且您沒有要求請願，房東可以報告停止或開啟它。

如果供暖系統已關閉，供暖管理的責任由酒店和供暖公司承擔。 在此期間，如果供暖設施因自然原因損壞，酒店和供暖公司將負責。 如因業主責任造成供暖設施損壞，由業主負責。

示例：1、供暖停機期間，由於物業管理公司或供暖公司，分戶閥門未關閉，或戶內系統內水未排空，導致漏水。 物業管理公司或供暖公司負責賠償。

2、供暖停機期間，如業主自行開啟供暖設施，或更換供暖設施休息，造成漏水及鄰居財物損壞的，業主應負責賠償。

這個補償和供暖公司沒有關係，供暖公司只負責提供供暖，取暖水是自己家裡供暖的問題，和供暖公司沒有關係。

如果能證明走廊裡的管道是專用的，並且由供暖公司負責，可以先和供暖公司溝通，如果不行，可以提起訴訟。

如果您的房屋已被關閉，則洩漏的責任在於供暖公司。

可以證明走廊內的管道是專用的，供暖公司負責，所以可以先和供暖公司溝通。

如果您的房屋已被關閉，則洩漏的責任在於供暖公司。

應由供暖公司補償。

總結。 親愛的，按理說，在房子出租之前，暖氣已經關閉了，房主自然已經付了錢，所以你不應該再問房客了; 如果租房的時候暖氣沒有停止，租客也不想再取暖了，那麼租客就應該交錢，因為租房是租暖的，租客不一定是你自己的事，房東也跟它無關。

當然，這筆錢不是很多，zui好說，但各有一半還是可以接受的。

您好，很吵，很高興為您解答：供暖是房東報告的，一般房東報告供暖停止，房東或租客視情況而定。如果您與房東簽訂的租賃協議中有任何協議，如果協議中有約定，如果沒有，您必須與房東協商解決。

誰應該接受停止後支付的 20 費用。

親，供暖公司有個規矩：要提前很多天通知是否需要供暖，如果供暖公司已經注水和試壓，再通知不需要供暖，就要交手費，要知道房東不會為租客支付取暖費。 租房不暖氣報停費，誰租房不暖氣，誰交停車費，是很多朋友冬天租房時都會有的疑問。

親愛的，按理說，在房子租出去之前，暖氣已經關掉了，房東自然已經付了錢，所以你不應該向房客要錢; 如果租房的時候暖氣沒有停止，租客後悔凳子是圓的，不想再加熱了，那麼租客就應該付錢，因為房東租了暖氣的房子，租客不一定是你自己的事，房東也跟它無關。 當然，這筆錢不是很多，zui好說，但各有一半還是可以接受的。

當我租房子時，我告訴房東我會報告它停止。 誰拿20費用。

如果承租人是住戶，一般由承租人根據租賃合同承擔。

親愛的，根據合同。

當我租房子時，他說它去年關閉了。 那麼誰應該支付這筆錢呢？

親愛的，這應該由房東交付。