誰是非法財產的合法財產權

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房屋的所有者擁有房屋的所有權，並且是依法規定的。

法律分析： 1、如何應對非法房地產交易。

非法轉讓、轉售土地使用權罪：根據《中華人民共和國刑法》第二百二十八條規定，以牟利為目的非法轉讓、轉售土地使用權，違反土地管理法律法規，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役; 和/或處非法轉讓、轉售土地使用權價值不低於5%但不超過20%的罰款。

二、構成非法出賣土地使用權罪的要件有哪些？

主題元素。 犯罪的目的是國家的土地管理制度。

客觀要素。 本犯罪客觀表現為違反土地管理法律法規，非法轉讓、轉售土地使用權，情節嚴重，必須是違反土地管理法律法規的行為。 這種情節的犯罪是附帶犯罪，非法轉讓、轉售土地使用權的行為必須達到嚴重程度才能構成本犯罪，所謂情節嚴重，主要是指本犯罪的多重行為; 非法轉讓、轉售數量較大的土地使用權的; 獲取較大違法利益的; 造成土地嚴重破壞或荒蕪; 等一會。

主要元素。 這種犯罪的主題是乙個一般的主題。 凡已達到刑事責任年齡，具有刑事責任能力的自然人，都可能成為本罪的主體。

根據該條第231條，單位也可以構成這種犯罪。 單位犯此罪的，對單位判處罰金，並依照本條的規定追究直接責任主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。

主觀因素。 這種犯罪在主觀方面表現為故意的，以牟利為目的，而不是以牟利為目的，不構成這種犯罪。 牟利不僅僅是行為人對金錢利益的追求，也是指行為人對其他不正當利益的追求，如在國外申請護照、公升職等。

法律依據：中華人民共和國刑法

第二百二十八條 以牟利為目的，違反土地管理局法律、法規，非法轉讓、轉售土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處違法轉讓、轉售土地使用價值百分之五以上二十%以下罰金權利;

情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處非法轉讓、轉售土地使用權價值百分之五以上二十分之二十以下罰金。

第二百三十一條 單位犯本節第二百二十一條至第二百三十條規定的罪行的，對單位處以罰款，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員依照本節各條的規定處罰。

《土地管理法》第七十三條 買賣或者以其他方式非法轉讓土地的，由縣級以上人民土地行政主管部門沒收違法所得; 違反土地總體利用規劃擅自改建為建設用地的，應當限期拆除違法出讓土地上新建的建築物等設施，恢復原狀。