死後房地產的繼承，繼承死者財產時該怎麼辦

死後對房地產的繼承，按照繼承法的規定，可以作為遺產處理。

父母（子女、父母）的所有法定繼承人集體協商選擇兒子作為財產繼承人，其他人放棄繼承權; 然後攜帶身份證明、戶口簿、房屋所有權證、死亡證明到公證處辦理房地產繼承公證，取得公證書; 之後，繼承人將憑房產繼承公證書、房屋所有權證書、身份證等申請變更。

沒有人可以爭奪已經轉移到你父親名下的財產。 至於你爺爺名下的財產，每個孩子和祖母（如果祖母在世，一半的財產權，另乙個有權繼承）都有繼承權，至於誰出錢，法律可以支援，沒有證據沒有人會支援。 從道義上講，如果阿姨放棄了贍養老人的權利，她也會放棄繼承權，而法律是否支援這一點，必須通過法律來解決。

我想剩下的孩子沒有履行他們的贍養義務，而你所有的贍養和奉獻都得到了回報，也就是你父親名下的兩所房子。 不要因為繼承而傷害你的家人。 金錢是身體之外的東西，感情是無價的。

如果你不能證明房子是你出資的，那麼它就屬於老人的遺產，所有的孩子都有繼承權。 如果能證明出資的是你，出資部分應算作借款，出資部分應由全體繼承人共同繼承。 如果出家者沒有指定出家給誰，你的父親和你的姑姑將平等地繼承它。

因此，其他放棄繼承的人應該先繼承它，然後再給你。

詳情請聯絡**或QQ。

北京婚姻家庭，劉達賴律師。

必須有證據證明這一點。

死者不動產的繼承進入繼承程式，繼承時需要遵守以下規定：

1、房地產的繼承需要先進行公證，公證書出證後再辦理新的房地產證書。

2、無論配偶是否繼承，辦理公證時都需要在場，不繼承的，應在辦理公證時以書面形式寫乙份宣告，不作則繼承。

3、因無遺囑，法定繼承為父母、配偶、子女共同繼承。 因此，原則上，繼承人平均分配遺產。 因此，無論配偶是否繼承遺產，配偶、女兒、長子在繼承的順序和比例上都是相同的順序和比例。

4. 如果妻子繼承遺產，他可以通過遺囑的方式指定其財產由子女繼承，或在子女生前通過贈與或出售的方式將其財產份額轉讓給子女。

5、按比例看，若房產為老年夫妻共同財產，兩人各佔一半，其中一半為已故老人的遺產，一半為在世老人的財產。 遺產的一部分由妻子、兒子和兩個女兒通過協商分配，通常平分。

死者死亡，辦理遺產，按照《民法典》的規定，第一系列繼承人出賣，死者的配偶、死者的子女、死者的父母，三方繼承屬於死者的住房和繼承權，需要召集所有第一系列繼承人一起到公證處， 處理你說要繼承的次子的選擇，其他人簽出放棄繼承協議拿到公證書，然後二兒子去房管處辦理遺產轉讓，以二兒子的名義辦理房產證，嫡長去世， 他的後代行使繼承權及其作為其代理繼承人的份額。代替簽名。

未在世的第一批繼承人需要死亡證明和結婚證。

1、老人去世後財產的繼承過程。

1.房屋評估。

首先，房屋必須通過評估公司進行銷售。 估價公司會根據房屋的路段、坐向、樓層、房齡等重要因素進行專業的分析和房產價格評估，確定房產的準確市場價值。

2、房屋測繪。

申請人必須到房地產測繪部門申請房屋面積的測繪或轉讓手續，並收到測繪結果或附圖，方可辦理產權登記手續。

3.繼承登記。

申請人應持房產權屬證明、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心辦理繼承登記。 辦案人員填寫《房地產產權登記申請書》並提交上述資料後，受理案件並出具回執。 所有資訊核實後，將簽發變更所有者的房地產證明。

4、其他需要提交的材料。

如果房屋的所有權和其他事項受法院判決、裁定或調解的約束，則必須提交法院判決、裁定或調解檔案。 經現場測繪發現房屋已改建或有違章施工的，必須報規劃部門進行施工審核或決定。

法律分析：根據我國法律規定，房屋的產權需要登記，房屋所有人去世後，根據繼承法的規定，法定繼承人可以繼承房屋，房屋的繼承需要符合法律的規定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百一二十七條 繼承依次為：

1）第一順序：配偶、子女、父母;

2）二階：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由一等繼承人繼承，二等繼承人不繼承; 沒有一等繼承人的，由二等繼承人繼承。

就本部分而言，“子女”一詞包括婚生子女、非婚生子女、收養子女和受扶養繼子女。

就本部分而言，“父母”一詞包括親生父母、養父母和有受撫養關係的繼父母。

本部分所用的“兄弟姐妹”一詞包括同父異母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹或同父異母的兄弟姐妹、收養兄弟姐妹和有受撫養關係的繼兄弟姐妹。

第一百一二十九條 喪偶兒媳履行了對岳父母的贍養第一義務，或者喪偶女婿履行了贍養岳父母的主要義務的，應當為第一級繼承人。

死後如何繼承財產，取決於財產的歸屬和是否有遺囑。 如果該財產是死者的個人財產，並且沒有遺囑，則該財產將按照法定繼承程式進行處置; 財產屬於死者個人財產並已立遺囑的，應當按照遺囑繼承處理; 如果財產歸死者和其他人所有，則死者的份額在繼承之前確定。 有遺囑的，按遺囑繼承辦理，沒有遺囑的，按法定繼承辦理。

不能繼承屬於他人的財產份額作為遺產，否則侵犯他人的財產所有權。

《中華人民共和國民法典》第1122條：遺產是自然人死亡時遺留下來的個人合法財產。

依法或性質不允許繼承的遺產，不得繼承。

第一百一二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理; 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理; 有遺贈、贍養協議的，按照協議辦理。

繼承開始後，按照法定繼承辦理; 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理; 有遺贈、贍養協議的，按照協議辦理。 就法定繼承而言，遺產按以下順序繼承：（1）第一順序：

配偶、子女、父母; 2）二階：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。詳細

老人去世後如何繼承財產 1.根據《民法典》第1127條的規定，遺產按以下順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二階：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

當乙個人去世時，財產如何繼承？ 人身故後，可攜帶死亡證明、房產證等相關材料到房產中心辦理轉賬手續。