你好，我是一棟複式建築，準備分割槽，你能給我上一課嗎？

整體來看，複式建築最大的特點是實現了動靜分離。 下面簡單介紹一下它的優點有哪些，可以參考一下： 1、室內隔間為木結構，集隔斷、家具、裝飾於一體，不僅是一面牆，更是一地板、一床一櫃，降低了綜合成本。

2、平面利用係數高，室內空間利用率高，通過夾層復合可使住宅使用面積增加50%和70%。 3、由於複式設計的特點，複式住宅在空間利用率方面遠遠優於普通住宅。 通過隔斷，複式住宅將可用空間擴大了50%或更多。

簡單來說，就是“從高處求空間”的設計思路。 4、上層採用推拉窗，通風採光好，與同層高、同面積的一般住宅建築相比，土地利用率可提高40%。 5.更個性化的私人設計

通過對室內空間的重新設計和重新細分，可以融入更多的創意來體現個性。 在實際設計中，下層全是家庭娛樂中心，上層全是非招待區，非常獨特。

我們都知道複式建築也是很高的，在裝修的時候，也要合理利用，為了裝修得更好，也要了解一下雙工隔斷讓複式裝修環境好。

首先，如何裝飾複式地板。

1.在房屋裝修方面。 樓層的高度不能太低，開發商在出售頂層複式樓宇時，也是非常體貼的，這方面會把夾層給買方，複式樓隔開這些夾層一般是因為桐層的高度太低，沒有太多的使用價值。 一般來說，樓層高度從公尺到公尺才能製作夾層，這種複式結構會更舒適。

2、要注意一般複式建築上部空間的斜屋頂設計要求，這一點很重要，在很多情況下會設計為斜屋頂作為客廳和儲物空間。 這時要看斜屋面最低點的淨高，盡量避免彎銷清腰、磕碰的現象。 使用起來會覺得不方便。

3、在裝修設計上，要強調舒適度好的複式建築要有中空設計，這樣環境會更好，這主要是為了滿足心理要求，從而區別於一般的平面房型。 有必要有乙個走廊。 設計應充分尊重業主的生活方式，符合業主的生活習慣。

如有必要，可以再建樓板，複式建築隔斷的良好採光和通風是複式建築的必要條件。

二、複式建築裝修注意事項。

1、首先，每層樓都需要劃分配電箱，這也是為了注意我們的安全，複式房內有分層配電箱，有利於安全用電，保護電線，減少故障。 例如，在複式房中，從底層拉乙個插座線段鏟斗到上層，線路很長，電損較多。 另外，配電箱分開時，一定不能與配電箱連線，而應將配電箱與電表箱分開設定，否則一旦跳閘，會造成整體跳閘，影響整體使用。

一些住宅採用了三相四線制，否則會造成跳閘。

2.其次，使用不同的加熱方式的熱水器，也符合我們的需要，如果使用電熱水器，建議每個衛生間獨立使用一台熱水器，這樣既可以節省電費和水資源，還可以降低裝修成本。 如果使用燃氣熱水器，一樓可以在廚房和浴室之間共用。 不過需要提醒的是，即使現在都是強力廢氣熱水器，也必須考慮安全問題，（燃氣燃燒會消耗氧氣）。

3.最後，在追求美的同時，安全問題也不容忽視。 安全是最重要的，扶手是否牢固可靠？ 轉折點是不是太尖銳了？

梯子是不是太平了？ 這些都是複式建築中需要考慮的安全隱患。 一樓的陽台玻璃上基本沒有安全護欄，所以要提前考慮。

防護門。 在裝修複式地板時，還需要更全面地了解，這樣它也能滿足我們裝修對環境的需求。

方法：1、沿較短牆方向在承重牆上打幾對孔，穿透鋼管或剛梁。 用它們作為跳躍的承重部分，其他部分都容易做（木塊或預構件，尺寸要求不高）; 缺點是承重牆上的孔洞，可以打，也可以打不打，可能會受到其他人的限制;

2、在下層重新建立多個承重柱，並在這些柱上建乙個閏層（加上預構件或澆築）; 這種做法避免了 1） 的缺點，但其缺點更大：澆注過程複雜麻煩，預元件必須是全尺寸，難以攜帶到房屋中，並且一樓會額外損失面積。但是當無法克服 1 的缺點時，這是唯一的方法。

一般有兩種方法，可以根據您的需求和財務能力進行選擇。 1、現澆板 2、鋼木結構。

複式房屋的隔斷通常有兩種使用方式：一種是現澆板，另一種是鋼木結構。 高層房屋基本按照鋼結構設計，現澆板重量大，會造成地基下沉不均勻，房屋開裂，這是不允許的。

另一種方法是鋼木結構。 一般情況下，使用槽鋼，但鋼材的抗彎強度會更高，當然成本也會更高，鋼木結構施工的優點是速度快，即用型，無需等待。 缺點是人們在槽鋼製成的閣樓上走來走去時，會有一定的手紅英抖動的聲音，而槽鋼規格越小，晃動的聲音就越大。

推薦使用槽鋼。

在複式住宅的情況下，您可以設計將近一半的空間作為大廳，從高高的天花板上在客廳裡掛一盞大水晶燈，然後用另一半做乙個螺旋樓梯上二樓。

水泥隔牆樓板，現澆鋼筋混凝土，結構好，無振動。

1、邊角固定應採用種植加固，主梁不易損壞。

2、鋼筋必須採用國標帶肋鋼，兩層或四層捆紮成網。

3.選用合格的水泥製品和河砂（水泥425 600馬克、河砂、山石，配比為1：2：3攪拌均勻，用專用振動儀振動。採用種植棒）。

4、樓板的後期維護應充分。

5.出於安全考慮，如有必要，建議在拐角處使用槽鋼支架，以防萬一。 這些通道可以通過設計成型進行遮蔽。

6、跨度過大時，一定要請專業結構工程師計算，以免重量過大造成危險。 如有必要，將需要額外的大樑。

7、這是乙個專業性較強的專案，一定要找乙個專業的施工團隊。

8、加固要合理。 只要混凝土樓板加固設計合理，即使發生重大變化，也能起到預警作用。 我們將樓板加固分為合適的加固、少加固和超加固。

合適的加固：即設計的鋼筋數量在合理範圍內。 這樣的樓板，一旦樓板快要破了，就會有伏筆：

出現裂縫。 鋼筋少意味著鋼筋少，所以樓板的承重能力很差; 過度加固超出了規範的範圍，在這種情況下會出現問題，當樓板不能及時反映損壞情況時。 所以並不是說鋼筋越多越好。

1）在承重牆上較短方向打幾對孔，穿透鋼管或剛梁。用它們作為跳躍的承重部分，其他部分都容易做（木塊或預構件，尺寸要求不高）; 缺點是承重牆上的孔洞，可以打，也可以打不打，可能會受到其他人的限制;

2、在下層重新建立多個承重柱，並在這些柱上建乙個閏層（加上預構件或澆築）; 這種做法避免了 1） 的缺點，但其缺點更大：澆注過程複雜麻煩，預元件必須是全尺寸，難以攜帶到房屋中，並且一樓會額外損失面積。但是1）當缺點無法克服時，只能如此。

方法有很多，有鋼結構和混凝土現澆。

這主要取決於您的實際情況，然後定製計畫。

答案1：在承重牆上打幾對孔，要求穿透鋼管或剛梁。 用它們作為跳躍的承重部分，其餘的部分就容易做到了; 缺點是承重牆上的孔洞，可以打，也可以打不打，可能會受到其他人的限制;

2、在下層重新建立一些承重柱，並在這些柱上築起跳躍層; 這種做法避免了 1 的缺點，但也有缺點：澆築過程複雜麻煩，預元件必須是整體尺寸，難以攜帶到房屋中，並且一樓會額外損失面積。 如果不能克服1的缺點，那麼它只能如此。

3、拆除牆體40元平方公尺; 水電改造：一般人工成本以公尺計，但價格一般以公尺計，電改為12元公尺，水改為16-17元公尺; 拆除原有牆面基層（含修復）：7元平方公尺。

4、木工、石膏板吊頂成本35-40元平方公尺，製作衣櫃成本120-150元平方公尺。

5.油漆人工成本乳膠漆**14 16元平方公尺; 透明漆中漆30元平公尺，白漆40平公尺50平公尺，彩漆5070平公尺。

6、貼牆地磚的人工成本一般按磚的大小和鋪路的難易程度收費。 瓷磚規格大於等於300300，按30元平方公尺價格;小於等於200 200，則成本為80 90平方公尺; 大於800 800的，勞務費一般按70 80元平公尺收取; 如果鋪設的形狀不是常規的，像鑽石鋪設一樣，那麼就按30-40平方公尺收費。

7、腰線牆磚要15元公尺的人工費，腳線要10公尺的收費，廚衛地磚鋪設到下水道管道上，需要密封下水道管道明確收取60元的人工費。

8、安裝開關插座和吊燈時，人工成本約為：開關插座5元，筒燈和射燈5元，普通家用燈具20 30元，一些特別大的水晶吊燈50元。

如何選擇複式房間隔間的材質。

1、一種是現澆板 現在大多數複式房屋都是按照鋼結構設計的，現澆板的重量很大，會造成地基下沉不平，使房屋開裂，這是不允許的。

2.一種是鋼木結構 通常可以使用槽鋼，但是工字鋼的抗彎強度會更高，當然成本會比較貴，鋼木結構施工的優點是速度快，即用即用，無需等待。 缺點是，人們在槽鋼製成的閣樓上行走時，會有一定的晃動聲，而槽鋼規格越小，晃動的聲音越大。 推薦使用槽鋼。