房屋搬遷補償，如何補償搬遷房屋

賠償金額一般以當地戶口為準，雖然你還住在老地方，但你的戶口已經不在當地了; 雖然你嫂子和侄子不在當地，但他們的戶口在當地。

比如，如果你是外來務工人員，跟外戶口來當地打工，所以沒有補償; 你嫂子和侄子在外打工，戶口所在地要考慮農民工的利益。

搬遷房屋的補償標準為：重置費、營業額補償費和獎勵補償費，以房地產證、宅基地使用權證和國土主管部門的房屋測繪資料為依據繳納，補償金額不得低於房屋徵用決定公告之日被徵用房屋同類房地產的市場**。

1、農村拆遷諮詢。

諮詢房屋徵用部門，國家規定的拆遷補償標準如下： 1、房屋補償費（置換費凌封）用於補償被拆房屋業主的損失，按平方公尺單價計算。 2、營業額補償費按臨時居住條件分類，按拆遷房屋住戶人口發放月補助。

3、獎勵性補償用於鼓勵被拆遷房屋的居民積極協助拆遷房屋或自願放棄部分權利，如自願搬遷到郊區或不要求拆遷單位搬遷房屋等。 4、宅基地所在地補償價和拆遷房屋置換新價的計算公式為：拆房補償價=宅基地所在地和宅基地面積的補償價+拆遷房屋按新價置換。

2、國家制定的拆遷補償標準。

國家拆遷補償的具體計算標準如下：

第乙個縱向狀態，即房屋補償費，根據被拆房屋的結構和折舊程度進行分類，按平方公尺單價計算。

二是按臨時居住條件分類工齡補償，按拆遷房屋戶數計算月補助。

三是獎勵補償費應根據當地實際情況確定。

根據《國有土地房屋徵用和補償條例》第二條、第十九條的規定，被徵用房屋的所有人對徵用國有土地上的單位和個人房屋，給予公平補償。 對被徵用房屋價值的補償，不得低於被徵用房屋公布之日同類房地產的市場情況**。

3、拆遷的補償標準，以及如何補償。

房地產拆遷補償標準：對房屋徵收補償費，根據擬拆房屋的結構襪子和折舊程度進行分類，按平方公尺單價計算; 房屋的流失補償費按臨時居住條件徵收，按擬拆房屋住戶人口發放月補助; 住房徵費的獎勵補償費由當地人民根據當地實際情況和國家有關法律政策確定，不得隨意變更。

法律分析：拆建單位按照規定的標準向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各項賠償金。 一般有：

1.房屋補償費：用於補償被拆房屋的業主損失，根據被拆房屋的結構和折舊程度，按平方公尺的單價計算。

2.獎勵補償費：用於鼓勵被拆房屋的居民積極協助拆遷房屋或主動放棄部分權利，如自願搬遷到郊區或不需要拆遷單位搬遷房屋等，拆遷補償費的標準由當地人民根據當地實際情況和相關法律政策確定。國家和拆建單位要嚴格執行，不得隨意變更。

3.除應向被拆遷人支付的住房補償外，還可以獲得：搬家補貼; 裝置搬遷費; 過渡期臨時安置補貼等

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家徵用土地的，應當經縣級以上地方人民依照法定程式批准後公布和組織。 縣級以上地方居民申請徵地的，應當對被徵地現狀進行調查和社會穩定風險評估，並公布徵用範圍、土地現狀、徵用目的、補償標準等。 徵地不限30日以鄉（鎮）和村、村民團體為單位的安置方式和社會保障，聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利益攸關方的意見。

被徵地農村集體經濟組織成員大多認為，徵地補償安置方案不符合法律法規規定，縣級以上地方人民應當組織聽證，並按照法律法規和聽證的規定修改方案。 被徵用土地的所有人或者使用人應當在公告規定的期限內，持不動產權屬證明辦理補償登記。 縣級以上地方人員應當組織有關部門核算落實相關費用，確保全額到位，與擬徵用土地所有人、使用人簽訂補償安置協議; 個別案件確難以達成協議的，應當在申請徵地時如實說明。

相關前期工作完成後，縣級以上地方居民可申請徵地。

2023年搬家補償標準：

1）房屋差額補償費（房屋置換費）用於補償被拆房屋業主的損失，根據拆遷房屋的結構和折舊程度進行分類，按平方公尺單價計算。

2）流失補償費，用於補償被拆房屋居民臨時居住或自營職業的不便，按臨時居住條件進行分配，按拆遷房屋住戶人口按月補貼。

3）獎勵補償費，用於鼓勵被拆房屋的居民積極協助拆遷房屋或自願放棄部分權利，如自願遷往郊區或不需要拆遷單位安置房屋，拆遷房屋補償費標準由當地群眾根據當地涪陵實際情況確定以及國家的相關法律和政策。

擴充套件：農村搬遷房屋補償標準：

1、草原補償1900平方公尺。

2、磚房補償金為每平方公尺2400元。

3、兩層以上建築每平方公尺3300元。

4、磚混結構房屋按每平方公尺2800元補償。

5、豬圈、井等住房也有一定的補償。 <>