我想提前償還貸款，但不知道如何計算 100

呵呵，真是巧，我也在09年10月買了房子，3月10日就開始還貸款了，而且也是從中國銀行來的，而且也是7%的貼現利率，你問我還真對，因為我4月份剛換完。

首先，告訴你你還欠銀行多少錢。 例如：如果你借了245,000，你應該每月還1,700以上，其中包括利息和本金。

例如，如果利息超過 1,100，則您的本金超過 600。 現在是 6 月 11 日，距離你還款已經整整 17 個月了，17 乘以 1100 等於 18700，這些是本金。 您借了 245,000,245,000 減去 18,700 = 226,300

那大概就是錢了。 因為我不知道你每個月要還多少錢，你有多少本金，有多少利息。 一般來說，它是你借的金額——你每月還款的本金乘以你必須償還的月數，剩下的就是你還欠銀行的錢。

現在，只要一年以上，你就不用交違約金了，但你要給人多乙個月的利息，不多，大約60萬700元。 這個過程非常快，但作為經驗的提醒，早上 8 點到 10 點之間以及周一和週三之間去銀行，超過這個時間你通常找不到她的人。

另外，我告訴你，如果銀行要你多點錢什麼的，都是騙你，誰不想多要點錢，你當初不是有貸款合同嗎，建議你仔細看一下你的合同，如果她想多要點錢， 你會用合同和她說話，她不會動。我有乙個朋友，他只是沒有弄清楚，三個月來對別人更感興趣。

如果你還是不明白，再問我一次。 得給我最好的，呵呵。

如果貸款超過1年，則無需支付提前還款的罰款，但實施情況因地而異。 如果您想了解貸款餘額，請在申請貸款時攜帶您的身份證到銀行客戶部，讓專戶經理幫您檢查，因為本金和利息是根據還款當天的金額計算的。 這是前往銀行的一種非常方便快捷的方式。

如果您分期償還貸款，則無法一次性償還所有貸款。

1. 如何計算提前還款的利息。

有兩種型別，一種是全額預付款，另一種是部分預付款。

全額提前還款是指一次性清償按揭的本金和利息。 全額提前還款後，利息將一直計算到銀行還清本息之日為止，也就是說，只要您從銀行借款，利息就會計算。

部分提前還款是指只償還了部分貸款本金和利息，剩餘的本金和利息仍未償還的情況。 未償還貸款本息仍按原借款合同約定的貸款利率執行（如有折價，繼續貼現）。

部分提前還款的未償還貸款餘額部分有兩種還款方式可供選擇，一種是縮短還款期，每月還款金額不方便; 二是還款期不易提前改變，每月還款金額減少。 相比之下，第乙個更省息。

注：“半年內無提前還款，提前支付1%違約金” 購房者需要先檢視貸款合同中的提前還款要求，注意是否需要支付一定金額的違約金進行提前還款。

其次，如何償還貸款更具成本效益。

1、簽訂貸款合同時享受7%優惠利率貼現。

由於貼現利率較低，目前正處於降息通道。 如果央行今年不降息，即使明年1月1日實施利率，利率也只會低於上期，不宜提前還房貸。

2.已過1 3還款期，本金還款額相等的購房者。

由於等額本金平均分成貸款總額，因此還款利息是根據剩餘本金計算的。 也就是說，這種還款方式越晚，剩餘的本金就越多，產生的利息就越少。 在這種情況下，當還款期限超過1 3時，借款人已經償還了近一半的利息，而後期還款的本金更多，利息對還款金額影響不大。

不建議提前還款。

請點選輸入描述（最多18個字）。

你好！ 農業銀行個人住房抵押貸款提前還款的處理方式如下：借款人應至少提前30天向貸款銀行提出書面申請，並徵得貸款銀行同意申請提前還款住房貸款。

提前還款個人住房貸款需要攜帶的材料為借款人身份證件、個人購房擔保貸款合同、原住房貸款還款卡（貼現），並按合同約定提前向原貸款機構提交申請。 詳情請諮詢您當地的貸方。 提前還款的違約金標準以客戶與我行簽訂的貸款合同為準，請查閱貸款合同條款或聯絡貸款處理分行核實。

總結。 你好！ 經與貸款機構確認後，如果住房貸款提前部分償還，縮短還款期限的計算原則將按照原貸款合同中確定的計息還款方式進行。

你好！ 經與貸款機構確認後，如果提前償還住房貸款，縮短還款期的計算原則將以皇家橡樹原貸款合同中確定的計息還款方式為準。

在提前償還部分貸款後重新計算貸款餘額和最終還款期限，並與借款人重新簽訂貸款變更合同。