交了定金後不想買房怎麼辦？

根據我國《民法通則》和《擔保法》的有關規定，存款與存款的區別主要表現在四個方面：

1、支付定金的合同（約定）來自合同，應按約定支付但未支付定金的，不構成對主合同（約定）的違約; 支付定金的合同（協議）是主合同的一部分，如果應按照協議支付定金但未支付，則構成對主合同（協議）的違約。

2、當交付和接收定金的一方未能履行合同債務時，不會發生預付款的損失或雙重返還，定金只能作為損害賠償使用。

3、對定金金額有一定的法律限制，如《擔保法》規定定金金額不得超過主合同標的金額的20%; 押金的金額是雙方自由商定的，法律一般不予限制。

4、保證金具有擔保性質，而保證金只是單方面行為，不具有明顯的保證性質。

由此可見，存款和存款雖然區別只有乙個字，但法律後果卻不同，存款不可能產生存款的全部四種法律效力，更別說存款罰金了。

定金在法律上不明確、不規範，在審判實踐中一般被視為預付款，即使被認定為履約擔保，這種擔保也是單方面的，只對付款人，即付款人對收款人的擔保具有約束力。 如果收件人違反合同，則只能退還原定金，不收取雙倍退款; 如果付款人違反合同，收款人將以定金作為賠償金或違約金，以各種理由不予退還。

樓上詳細列舉了法律條款，在這種情況下，從法律角度來看，你想要退還錢的可能性很小，當然，你可以嘗試與開發商溝通，即使溝通良好，你也要支付賠償損失，很有可能你不會退一分錢。 你的存款太多了，而且這個時候很被動，除非你放棄10萬，否則你不太可能要把大部分錢都退回來，如果你想買它。

不如買房，錢在別人手裡，自己才是主人。 不管你怎麼撤退，你都會受苦，唉，可憐。

呵呵。 你什麼都不知道，是嗎？

什麼是存款???

相當於違約金，沒有區別。

不是你扣了多少，而是因為人家不給你一分，你也做不到，因為這是你單方面的違約！！

法律分析：如果買方未與開發商簽訂合同或雙方未就合同條款達成一致，則開發商的大部分定金是不可退還的。 因當事人原因不能訂立商品房買賣合同的，依照定金法的規定辦理; 因雙方不可歸責的原因不能訂立商品房買賣合同的，出賣人應當將定金返還給買方。

法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定，賣方以認購方式接受買受人訂立商品房買賣合同的保證金的， 訂貨、訂房等，因一方事由未訂立商品房買賣合同的，依照《定金法》的規定辦理;因雙方不可歸責的原因不能訂立商品房買賣合同的，出賣人應當將定金返還給買方。

法律分析：定金，具有保證合同履行的性質。 “防孔沉積物”在兩種情況下起作用：

首先，當合同正常履行時，以定金作為價格。 第二，當合同不能正常履行時，定金將作為罰金。 如果付款人違約，則付款人無權收回款項。

如果是收件人違反合同，收件人應雙倍退還。

法律依據：《民法典》

第586條？ 【保證金擔保】當事人可以約定一方向另一方支付保證金，作為債權的擔保。 當定金實際支付時，定金合同即告成立。

定金的數額由雙方約定; 但不得超過主合同標的物金額的20%，超出部分不具有定金效力。 如果保證金的實際金額多於或低於約定的金額，則視為變更了約定的保證金金額。

第587條？ 【保證金罰金】債務人履行債務的，保證金應當抵銷或收回。 支付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的無法實現的，無權要求返還定金; 收到定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的無法實現的，定金應當退還兩次。

法律分析國有企業破產時，部分員工申請自營職業，不再保留國有企業職工身份。 破產企業被判處孝道的市、市、區、縣人民應當採取轉崗培訓、介紹就業、生產自助、勞務輸出等各種措施，妥善安排破產企業職工再就業，保障其基本生活需要後再就業。 鼓勵破產企業職工尋求自營職業：對於自營企業，可根據當地實際情況發放一次性結算費，不再保留國有企業職工身份。

一次性結算津貼原則上按破產企業所在城市企業職工平均工資收入的三倍支付，具體支付標準由相關城市人民規定。 破產企業職工在失業期間，應當按照《國有企業職工失業保險規定》的規定享受失業保險金。 失業保險期滿後不能再就業的，符合社會救助條件的，由當地民政部門按規定向社會支付。

法律依據《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條 按照用人單位的服務年限和每滿一年乙個月的工資向勞動者支付經濟補償。 超過六個月但不足一年的，按一年計算; 不滿半個月的，給予勞動者半個月工資。 如果勞動者的月工資高於中央直轄市或用人單位所在地市人民公布的上一年度勞動者平均勞動者月工資的三倍，則應按勞動者月平均工資的三倍支付遣散費標準， 遣散費的最長支付期限不得超過12年。

本文所稱月工資是指勞動者在勞動合同終止或終止前12個月內的平均工資。

如果付了定金後還不想買房，就是違約，賣方不退還定金。 定金是保證合同能夠繼續履行的保證，支付定金後，不繼續履行合同，根據我國法律，賣方不繼續履行合同，需要退還定金兩次，買方不履行合同， 賣方不退還定金。

1、客戶單方面解除合同，如何支付違約金？

客戶單方面解除合同屬於單方違約，客戶應按照合同約定的違約責任條款承擔相應的違約責任。 如果合同沒有明確規定違約責任，但合同一方支付了定金，則支付定金的一方違約，另一方不退還定金。 一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。

如果雙方同時約定了違約金和定金，則當一方違約時，另一方可以選擇適用違約金或定金條款。

2. 退還押金有時間限制嗎？

這取決於具體合同如何規定。 押金一經支付，將不予退還，押金可全額退還。 定金是一種擔保形式，在簽訂或履行合同之前支付一定數額的金錢作為擔保。

支付定金的一方稱為支付定金的一方，收取定金的一方稱為收取定金的一方。 在商品房交易中，定金和定金之間有明顯的法律區別。

定金是乙個規範性的法律概念，是合同當事人為保證合同的履行而自願約定的一種擔保形式。 在商品房交易中，買受人履行合同後，定金應當抵銷價款或者收回; 如果買方不相信合同的履行，他無權要求退還定金，如果開發商不履行合同，定金應按雙倍的運費退還。 定金不是乙個規範性的法律概念，實際上它具有預付款的性質，是當事人的支付手段，不具有擔保的性質。

在商品房交易中，如果買方不履行合同義務，並不意味著他已經失去了要求退還押金的權利; 反之，如果開發商不履行義務，則不需要退還雙倍的押金，但這並不意味著違約方不承擔違約責任。

如果付定金後不想買房，可以這樣做： 1、與賣家協商解決：無論買家在買房時買的是新房還是二手房，買家都可能不想買房，一旦買家不想買房， 那麼賣家肯定會被要求退還自己支付的定金，當遇到這種情況時，買方應該先與賣家協商解決具體的解決方案，以及定金的退還比例。無論是從房地產開發商還是二手房購買，當個人不想買房，想要退還定金時，都需要與賣家協商具體解決方案和退款金額的比例。

2.找社群解決問題：如果買方與賣方協商後仍無法得到解決方案，那麼買方可以選擇找當地的街道或社群出面解決調解押金退款事宜。

3、通過法律手段解決問題：當買方在與賣方協商並找到社群後，不能讓賣方將定金退還給自己時，那麼買方可以通過合法渠道解決問題，畢竟大多數房屋交易都簽訂了購房協議或定金協議，當定金退還時， 買方應注意合同中的具體規定，了解返還定金的要求。

支付定金後不想買房的一方構成違約，一般無權要求返還定金。 違約方應當及時通知對方，減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證據。 另一方應及時採取適當措施，防止損失擴大; 未採取適當措施導致損失增加的，對增加的損失不予賠償。

法律依據《民法典》第587條。

債務人履行義務的，應當抵銷或收回保證金。 支付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的無法實現的，無權要求返還定金; 收到定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的無法實現的，定金應當退還兩次。

第591條.

一方違約後，另一方應採取適當措施防止損失擴大; 未採取適當措施導致損失增加的，不要求賠償增加的損失。

當事人為防止損失擴大而發生的合理費用，由違約方承擔。

親愛的，我很樂意為您解答，如果您在支付定金後不想購買，那麼開發商的大部分定金是不可退還的。

《高階人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定，出賣人接受買受人定金作為以認購方式訂立商品房買賣合同的保證金的， 訂貨、訂房等，因一方事由未訂立商品房買賣合同的，依照定金法的規定辦理;因雙方不可歸責的原因不能訂立商品房買賣合同的，出賣人應當將定金返還給買方。

問題。 我通過中介訂了二手房，現在不想買，已經支付了違約金，房東要起訴中介，中介要我交代。

親吻，違約金也已經支付，這符合流程。

問題。 是後續發展與我無關嗎？

是的，親愛的，你支付了違約金，這件事與你無關。 也沒有對他們做任何事情。