婚後買房需要父母雙方簽字，寫上孩子的名字嗎？

結婚後買房時，孩子的名字需要父母雙方簽字嗎？

如果你和你的愛人在婚後買了房子，如果你想寫孩子的名字。 你不需要你的父母雙方簽字。 因為這個孩子和你父母沒有關係。

換句話說，你和你的愛人買的房子的第乙個繼承人是你的愛人和你的孩子。 或者你的丈夫和孩子。 你的父母無權繼承你的房子。

如果房子是婚前買的。 那麼誰資助房子，誰就去找誰，如果父母的話。 付錢買房子寫你的名字。

那麼房子是屬於你的，如果你結婚後離婚了，那麼房子也是你的兒媳婦，你不能拿走房子的任何份額和利益。

這是現行的婚姻法。

訂 明。 共同財產只有在你們兩人結婚後才能分割。

所以婚後買房，寫上孩子的名字，就不需要父母雙方簽字了嗎？

看看房產證，房產證是寫在孩子名下的，那麼房產就是你的孩子，不是夫妻共同的財產，你不能在買房之前把房子分割，然後寫上孩子的名字，作為禮物，房產是送給你孩子的。 捐贈行為已經完成，沒有法律理由不能撤銷。 同時，禮物是純粹的福利禮物，因此您的孩子不需要被賦予能力。

離婚分割夫妻共同財產，不包括子女的財產。 但你可以爭取孩子的監護權。

法律分析：孩子的名字可以寫在房地產證書上。 但是，未成年人的名字只有在房屋是全額購買的情況下才能寫出來，如果是抵押購買，則不能寫。

法律依據：《房屋登記辦法》 第十四條 未成年人的監護人應當代為申請房屋登記。 監護人代為辦理未成年人住房登記的，應當提交監護人身份證明材料; 申請辦理處置未成年人房屋登記的，還應當提供未成年人利益的書面保證。

因此，可以在孩子成年後註冊孩子的名字並轉讓所有權。

你好。 誠懇為您解答，可以建立協議，本協議內容可以是：孩子個人名下的財產是父母購買的，所以父母有使用權和控制權，孩子不值得有任何異議。

這樣的協議就可以了。 最好的方法是在當地公證處進行公證，以便協議真正有效並得到法律保障。

法律分析：未成年人可以成為獨立的財產所有人，如果孩子未成年，在房子上寫上自己的名字，那麼財產權就是孩子的個人合法財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千條 第六十二條 夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2、生產、經營、投資收益;

3）智財權收入;

（四）隱性圈子繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產;

2）一方因人身傷害而獲得的賠償或補償;

（三）遺囑、贈與合同中確定僅屬於一方的財產;

4）生活用品單面專用;

（五）其他屬於一方的財產。

第1065條：一男一女可以約定，婚姻關係存續期間取得的財產和婚前取得的財產，應當單獨或共同擁有，或部分單獨或部分共同擁有。 協議應採用書面形式。 沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一百六十二條、第一百六十三條的規定。

夫妻雙方就婚後取得的財產和婚前財產的約定，對雙方都具有法律約束力。

夫妻雙方約定夫妻存續期間所取得的財產歸對方所有，夫妻對外欠債的對方知曉的，應當清償夫妻的個人財產。

如果小張的父母為了規避債務風險，以他的名義登記了房子，那麼就沒有意向捐贈的意思，那麼房子的真正主人就不是小張，而是實際出資人小張的父母購買的不動產，產權登記在其中乙個孩子的名下， 不動產可以按照父母雙方出資的份額確定為雙方共同所有，但當事人另有約定的除外。

因為不動產權登記分為內部效果和外部效果，外在效果是房屋登記後，有理由相信不動產登記簿中記載的房屋的物權人是一般情況，而內部效果是指需要審查當事人的真實意圖，以確定物權人， 所以夫妻共同出資購房後，房屋產權登記在未成年子女名下，但並不意味著房屋的真正所有人是未成年子女。在購買時應考慮這對夫婦的真實意圖。

擴充套件材料。 1.如何計算夫妻倆買房和登記兒子姓名的供款。

如果產權登記在子女名下，夫妻雙方不能簡單地按照離婚時的登記情況將房屋認定為未成年子女的財產，則吳春紅的財產登記分為外在效應和內在效應，外在效應是指根據物權的公示可信原則， 不動產權利登記後，善意第三人與登記權利人之間基於登記信託進行的不動產交易，應當受到法律保護。內部效力是指應審查當事人的真實意圖，以確定權利人的真正權利人。

2.法學。

《物權法》規定，不動產權屬證明書記載的事項應當與不動產登記簿一致。 記錄不一致的，以不動產登記簿為準，除非有證據證明不動產登記冊有誤，即不動產權屬證明是權利人享有不動產權的證明，但夫妻共同出資購買的房屋登記在未成年子女名下， 夫妻離婚時，不能按照登記情況簡單地將房屋認定為未成年子女的財產。

如果我兒子婚後買房，他可以直接寫父母的名字嗎？ 如果兒子婚後買房，想寫上父母的名字，如果兒媳願意，也沒關係，但在這種情況下，大部分兒媳婦都不願意，而陸碧因為兒子買的房子也是兒媳和兒子的共同財產， 他怎麼會捨得有她岳父岳母的名字呢？

可以寫。 但是，婚後購買和轉讓所有權必須得到兒媳的批准。

促進購房消費，降低銀行風險。

如果想在抵押貸款合同上簽上夫妻雙方和父母的名字，不是為了槓桿，而是為了銀行降低風險。 知乎是個好人，他可能不知道老賴的生存之道。 老賴一般被夫妻列入黑名單，除了醫保，所有銀行卡都放不放，名下所有資產都被拍賣，微信支付寶錢包全部被凍結，不能有高消費，看起來很嚇人。

其實你可以用父母或成年子女的身份證開銀行卡和手機號碼，這樣就可以用微信和支付寶的新手機號碼了，在收入方面，其實中國鄉鎮大部分人的工資都是通過微信或支付寶轉賬寄來的， 所以如果你能用微信就沒有影響。

在住房的情況下，父母和成年子女名下的房屋和汽車不受橡子源液的影響，因此房屋行進梁的影響不大。 這個信用黑名單看起來很可怕，但實際的威懾作用並不是很大。 但是如果你的名字和父母雙方的名字都籤了字，那就不一樣了，萬一沒有完成，你打算停止貸款，如果孩子此時還未成年，貸款由兩對年輕夫婦和父母雙方簽字，那麼一旦貸款停止， 你家裡所有成年人名下的所有資產都會被拍賣，所有的房子和汽車都沒了，每個人的銀行卡和繫結微信支付寶的手機號都會被凍結，不管是你還是你的父母，只要你開新的銀行卡或者手機號碼， 它將被鎖定，再也沒有人可以幫忙省錢了。

這種父母雙方和自己夫妻雙方簽字的情況，是銀行降低風險的一種方式。