商鋪的轉租速度有多快？ 5. 店鋪轉租的速度有多快？

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法律分析：房屋可以轉租的情形： （1）房屋的合法轉租：

房屋轉租是指房屋承租人解除出租房屋的行為，合法轉租必須滿足兩個必要條件：1、轉租必須得到房屋所有人的批准。 轉租不再是正常使用的一部分，必須得到房主的同意，否則將無效。

2、轉租的租金不得高於原租金，確需合理提高，增加的收入應上繳房屋所有人。 租金是房屋的收益，應由房屋所有者收取。 業主未經業主同意轉租，或轉租租金差額的，房屋所有權人有權要求追討承租人的違約責任，並可以終止租賃合同，收回出租房屋。

2）不能轉租的房屋：我國相關法律法規對哪些房屋不能轉租有嚴格的規定。1、承租人拖欠租金，承租人在出租房屋內擅自建房，預租商品房不得轉租。

2、房屋租賃合同約定房屋可以轉租的，承租人可按約定轉租房屋。 房屋租賃合同未約定房屋可以轉租的，承租人須經出租人同意後方可轉租房屋; 出租人未經出租人同意轉租房屋的，出租人有權終止租賃合同。 公屋承租人不得徵得出租人的同意，但應當在簽訂轉租合同前書面通知出租人，否則出租人也可以解除租賃合同。

3、在轉租期間，原租賃合同發生變更，影響轉租合同履行的，轉租合同應相應變更; 租賃合同終止的，轉租合同相應終止。 4、房屋轉租合同約定的租賃期限的最後期限不得超過租賃合同約定的最後租賃期限。 5、在轉租期內，除房東與轉租方另有約定外，原承租人應繼續履行租賃合同，如按時支付租金。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。 承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效; 第三人造成租賃財產滅失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

總結。 首先，有很多很多的商店用於轉移平台，例如：58進入市場。 方天霞. 人民網和蒲先生等平台。

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店鋪轉租平台好嗎？

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在轉租商鋪的過程中，需要注意的是，如果租賃合同中約定可以轉租，且房東同意轉租，承租人可以轉租房屋。 轉租時，承租人不得擅自持有房屋、擅自建造，不得拖欠租金，不得超過剩餘租期。

法律依據《民法典》第716條。

承租人經出租人同意，可以將租賃的房產轉租給第三人。 承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效; 第三人造成租賃財產滅失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

第717條.

承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，且轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超出部分的約定對出租人不具有法律約束力，但出租人與承租人另有約定的除外。