商品房所在的建築物的屋頂是什麼？

商品房所在建築物的屋頂（俗稱屋頂）。

根據《商品房買賣合同》第十七條規定，商品房所在建築物屋頂的使用權（即屋頂和外牆的使用權屬於開發商與買受人約定的內容，即雙方可以約定建築物屋頂的使用權（即 屋頂屋頂）和外牆使用者。

1、如果合同約定由人共有，則開發商在建築物的屋頂和外牆上安裝廣告牌必須徵得業主委員會的同意，安裝的廣告牌不能影響業主的正常生活。 但是，如果開發商是為了在社群進行宣傳，則只需要徵得業主委員會的同意，在不影響業主正常生活的前提下，不能收取廣告費。

2、如果合同約定為開發商所有，那麼開發商在建築物的屋頂和外牆上安裝廣告牌無需徵得業主委員會同意，只要安裝的廣告牌不影響業主的正常生活，不降低社群的整體形象， 收取的廣告費歸開發商所有。因此，買方在簽訂商品房買賣合同時，必須向所有業主同意該商品房所在建築物的屋頂（即屋頂）的使用權和外牆的使用權，以維護各業主的切身利益。

通俗地說，廣告樓門就是在智慧型入口門上裝有智慧型廣告燈箱。 建築門一般採用鋅合金材料，替代了傳統的廣告形式，美化了公寓環境，可以將廣告內容傳遞給更多的人，大大節省了廣告公司的成本，使廣告形式智慧型美觀。 浙江省西州通用門業在廣告樓門生產方面有著豐富的經驗，曾與多家廣告公司合作，在多個省份取得了巨大的成功。

質量清關，智慧型出入口門，做工精細，美觀大方，物有所值，深得大家的信賴。

建築物屋頂的使用權屬於社群業主，獨立屋的使用權屬於獨立屋的業主。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十一條規定：“房地產轉讓、抵押時，房屋所有權和房屋占用範圍內的土地使用權應當同時轉讓抵押。 這意味著，當業主購買房屋時，他也有權使用購買房屋所在社群的所有土地; 《中華人民共和國城鎮國有土地使用權轉讓暫行條例》第二十三條規定：

土地使用權轉讓時，地上建築物和其他附屬物的所有權也隨之轉移。 這意味著，業主用於購買房屋的土地使用證中註明的土地內的所有公共建築，只要它們被納入共同分配的範圍，就歸所有業主共同所有。 可以看出，建築物屋頂的所有權由所有業主共享。

屋頂是建築物屋頂的表面。 建築面積是指建築物上層的面積。

屋頂和地板都是建築術語。

屋面主要是指屋脊與屋簷之間的部分，佔據屋面的較大面積，或者屋面是屋面的較大部分。

樓層只是建築剖面中一層的分界線，所以不能按樓層指一層，樓層包括樓層高度的範圍，樓層在這裡用來表示材料裝修和施工實踐的立面位置，比如三層樓是指地面三樓的相關資訊， 與二樓關聯，但不能包含二樓的元件。

比如。 防水卷材。

保溫。 膩子灰屋面排水處理等。

最主要的是房子修好後的處理。

基本上，它可以稱為屋頂面層，以盯著狂野的姿勢。

我是工程專業的。

比澤淮更熟悉。

屋面層是屋面，是建築物屋面的表面，主要是指屋脊與屋簷之間的部分，佔據屋面的較大面積，或者屋面是屋面較大的部分。

屋面一般包括混凝土現澆地坪、水泥砂漿找平層、保溫層、防水層、水泥砂漿保護層、排水系統、護牆及防雷措施等，以及特殊工程期間瓦面（掛瓦）的施工。