物業管理公司是否須為業主未經授權改動公共落水管而造成的損壞負責？

如果物業允許，則物業負責; 如果業主在未通知物業的情況下進行更改，則物業不承擔責任。

法律分析

這項罪行的目的是對公共或私人財產的所有權。 犯罪物件可以是各種形式的公共或私有財產，包括生產資料和生活資料; 動產、不動產等 但是，行為人故意毀壞本法另有規定的特定財物，危害其他主體的，依照本法有關規定處理。

這種犯罪客觀表現為毀壞、損毀公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的。 故意毀壞金融是指使用焚燒、砸碎等手段，使物品完全喪失價值或者使用價值; 損壞是指物品的價值或使用價值的部分損失。 破壞公共和私人財產的方法有很多種。

但是，行為人使用縱火、水浸、投毒、**等危險手段破壞公共、私人財產，危害公共安全的，應當以危害公共安全罪中的相關罪處罰。 故意毀壞公私財物，必須達到較大數額或者有其他嚴重情節的，才構成犯罪。 所謂“情節嚴重”，是指對重要物品的毀壞，損失嚴重，銷毀手段特別惡劣; 銷毀急需物品，造成嚴重後果的; 卑鄙的動機，試圖責怪他人，等等。

故意毀壞公私財物，情節較輕的，屬於治安管理的一般違法行為，應當依照規定處罰。 犯罪的主體是一般主體。 所謂“情節嚴重”，一般是指重要物品毀壞或損壞，損失嚴重; 破壞或破壞公共或私人財產的手段尤其令人髮指。

法律依據

中華人民共和國刑法

第二百七十五條 故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金; 數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。

第二百七十六條 為報復或者其他個人目的，毀壞機器裝置、殘害畜牧業或者以其他方式破壞生產經營的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。 第二百七十六條之一 以轉移財產、逃逸等方式逃避繳納勞動者勞動報酬的，或者有支付能力但未支付勞動者勞動報酬，數額較大的，有關部門仍未繳納的，處三年以下有期徒刑或者拘役或者拘役或者或者罰金; 造成嚴重後果的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。 單位犯前款罪的，對單位判處罰金，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依照前款規定處罰。

有前兩款行為，尚未造成嚴重後果，在提起公訴前支付勞動者勞動報酬，依法承擔相應賠償責任的，可以減輕或者免除處罰。

公共落水管是需要重建的公共設施，應由物業管理公司承擔。 業主在進行未經授權的改動之前，應向物業管理公司報告。 如果已經舉報，物業管理公司同意，則物業管理公司承擔更多的責任。

不同意就要制止，不制止，或者制不住，就要承擔部分責任。簡而言之，物業公司是負責任的。

不承擔責任的，應當直接向侵權人主張賠償。 由於物業管理公司是受業主委託為業主服務的，因此業主維修落水管不在物業公司的管理範圍內，問題應由業主負責。 網友建議，僅供參考。 祝你好運！

業主有責任在未經許可的情況下更改財產。 根據《中華人民共和國民法典》第二百九十條的規定，【相鄰用水、排水關係】不動產權人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。 天然流動水的使用應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。

自然流動水的排放應尊重自然流動方向。 《中華人民共和國民法典》第二百九十六條：【使用相鄰不動產避免造成損害】不動產所有人將相鄰不動產用於供水、排水、通行、鋪設管道等目的的，應當盡力避免對相鄰不動產所有人造成損害。 《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【財產權糾紛解決辦法】財產權受到侵害的，權利人可以通過調解、調解、仲裁、訴訟等方式解決。

法律依據《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【財產權糾紛解決辦法】財產權受到侵害的，權利人可以通過調解、調解、仲裁、訴訟等方式解決。

《中華人民共和國民法典》第234條【請求確認財產權的權利】對物權的歸屬或者內容發生爭議的，利害關係人可以請求權利確認。

《中華人民共和國民法典》第二百三十五條【要求返還原財產的權利】沒有占用不動產或者動產權利的，權利人可以要求返還原財產。

《中華人民共和國民法典》第236條【排除妨礙權】物權受阻或者可能受阻的，權利人可以請求解除妨害或者消除危險。

《中華人民共和國民法典》第二百三十七條【請求恢復財產權】不動產、動產損壞的，權利人可以依法要求修理、返工、更換或者恢復。

《中華人民共和國民法典》第二百三十八條【物權損害賠償權】 物權受到侵害，給權利人造成損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法要求承擔其他民事責任。

法律分析：社群公共管道的維護週期一般為兩年。 如在維修期間，由承包人負責維修; 反之，如不在維修期內，由物業服務單位負責維修。

法律依據：物業管理條例

第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選擇物業服務企業，業主、物業服務企業按照物業服務合同對房屋及配套設施裝置及相關場所進行維修、保養、管理，維護物業管理區域內環境衛生及相關秩序的活動。

第三條 國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。

第四條 國家鼓勵採用新技術、新方法，依靠科技進步提高物業管理和服務水平。

如果您因更換下水道而對他人造成損害，您應對損失承擔全部責任（賠償、修復、旁白等）。 根據《中華人民共和國物權法》：

第九十一條 不動產權人開墾土地、興建建築物、鋪設管道、安裝裝置等，不得危害相鄰不動產的安全。 第九十二條 不動產權人將相鄰不動產用於用水、排水、通行、鋪設管道等用途的，應當盡量避免對相鄰不動產權利人造成損害; 造成損害的，應當給予賠償。 此外，根據《關於審理建築物差別化權屬糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》第十條、第五條規定，業主或者其他行為人違反法律法規、國家有關強制性標準和管理規定，或者違反業主大會或者業主委員會依法作出的決定的， 實施“居民私自改造下水道管道”行為的，可以認定昭山是《物權法》第八十三條第二款所稱的其他“損害他人合法權益的行為”。