法人實體變更後，我是否要承擔原一棟大樓的租金？

如果註冊法定代表人和實際行使法定代表人權利的人不相同，則公司和註冊法定代表人都存在一定的風險。

需要召開股東大會，經股東會表決同意後，簽署並蓋章。

將《股東會決議》報送公司註冊地工商局。

變更法人的費用可分為兩種：一種是法人不佔股：變更費1800即可解決; 它的物種。

法人持股：如果法人持股，就會涉及到股權問題，需要做股權轉讓，工作成本有兩大頭

一種是印花稅，按註冊資本按5/10,000收費，另一種是個人所得稅，它有兩種收費方式，如果是單位轉讓，費用為註冊資本的5/10,000，如果是差額轉讓，費用為註冊資本的20/10,000。

一般情況下，法人變更只需兩周即可完成，一周內可以與工商局進行，再過一周即可正式辦理。 在股權轉讓方面，變更週期可能是靈活的。

法定代表人更換程式。

根據《公司法》規定，公司董事長為公司法定代表人，董事任期不超過三年，具體選任辦法由公司章程規定。

如果公司章程規定了董事的任期，則不得在任期屆滿前無故免職。

沒有固定任期或者董事在任期內不履行職責的，可以召開股東會或者臨時股東大會，更換董事。

如設立董事會，董事長由董事會選舉產生，未設立董事會的，法定代表人由執行董事替代。

股東會 董事會形成決議後，依法辦理公司章程變更登記手續，法定代表人變更。

這取決於他們之前更改的合同。

變更前由法人負責前期工廠租賃費用，變更後無需承擔任何責任。

如果以前是他，他會負責的。

這難道不是變更合同中應該規定的條款嗎？ 這些問題早就應該在法人變更移交時得到澄清。

根據法律，這需要負責。

總結。 銷售不破壞租約，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物轉讓給他人，也不會對租賃關係產生任何影響，買受人不能否認原租賃關係的存在，以承租人已成為租賃物的所有人為由要求承租人返還租賃物。 出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，租賃期限無限期。

在租賃期結束時，承租人有權以相同的條款優先購買。

如果出租人將租賃的廠房變更在建築物中間，出租人應採取什麼程式？

您好，我是該平台的合夥人律師，已收到您的問題。

銷售不破壞租約，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物轉讓給他人，也不會對租賃關係產生任何影響，買受人不能否認原租賃關係的存在，以承租人已成為租賃物的所有人為由要求承租人返還租賃物。 而當租賃期滿時，承租人仍可繼續使用租賃物業，如果出租人不提出異議，原租約將繼續有效，租賃期限變為無限期。 租賃期滿時，承租人有權在相同的信用條件下優先租賃。

如果您被Sakura Nakaga租用的工廠的所有者現在已經變更，則其出售不會影響您繼續租賃工廠，您將保留租賃協議，如果可以，請與新工廠的所有者簽訂新的租賃協議。

如果我向新的出租人支付租金，我是否需要對方提供出租人變更的解釋？

你可以查一下這個工廠的權屬證書，讓秦如給你乙份襪子的影印件，也可以讓壽穗查一下。

謝謝你，韓先生。

如果對方想使用公司的營業執照，不是簡單的廠房租賃，而是將公司的經營權交給對方。

如果對方想更換法定代表人，是否應該更換股東？ 如果股東也發生變化，原股東和投資者實際上將失去公司的所有權。

如果股東不變更，而只是更換法定代表人，一般不會影響原投資人對公司的權利，但將公司的經營權交給對方，也是很冒險的事情。

建議謹慎行事，最好將詳細資訊帶給律師，以詳細分析利弊。