-
匿名使用者2024-02-12如果該條款不違反合同自由原則，並且當事人的利益受到法律保護，那麼賣方的排他性委託是合法的。 如果該條款違反了合同自由原則，因此使當事人的利益不平衡，則賣方的排他性委託是非法的。
法律分析
根據相關性法律法規
規定買賣房屋時，必須簽訂相關協議。 房屋與經紀人簽訂獨家協議，如果雙方意圖屬實，則該協議合法有效; 通過中介買房通常有兩份合同。 《買賣中介合同》合同具有法律效力，檢方認為標的物為賣方、買受方和中間人，《房屋買賣合同》合同標的物為買賣雙方。
“中介合同”具有法律效力，但“中介合同”主要規定中介人的利益得到保障，即違約者應支付中介費。 居民應嘗試在公開場合和證人在場的情況下簽署合同。 銷售合同不違反國家規定法律法規
在不損害他人合法權益的前提下，在不違背當事人真實意思的前提下，所簽訂的合同合法有效，具有法律效力。 定金罰金適用於定金，如果支付定金的一方不履行其義務，定金將丟失。 如果收到定金的一方未能履行其義務，定金應加倍退還。
因此，依法成立的合同受法律保護，有法律要求的合同，無論是否在中介處簽訂，都受法律保護。
法律依據
中華人民共和國民法典
第四百六十四條 合同是民事主體之間建立、變更或者終止民事法律關係的協議。 婚姻、收養、監護等與地位關係有關的協議，適用有關地位關係的法律法規; 如無規定，本部分的規定可根據其性質援引適用。
第四百七十條 合同內容由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱、位址; （二）標的物; （3）數量; （4）質量; （五）價格或者報酬; （六）履行的期限、地點和方式; （七）違約責任; （8）爭議解決方式。 當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
-
匿名使用者2024-02-11對於這份委託協議是否合法，沒有明確的法律規定，但房地產經紀人給您這個獨家委託協議的錢，您需要遵守。
-
匿名使用者2024-02-10法律分析：該所與中國模新傑簽訂獨家協議，如果雙方意圖屬實，則該協議合法有效; 這份委託協議沒有明確的法律規定它是合法的還是合法的，但房地產經紀人為這份獨家委託協議給你錢，你需要遵守。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百一十九條 信託合同是委託人與受託人約定受託人處理委託給坦達人的事務的合同。
第九百二十二條 受託人應當按照委託人的指示辦理委託事務。 需要變更委託人指示的，應當徵得委託人的同意; 因情況緊急難以聯絡到委託人的，受託人應妥善處理委託事務，事後應及時向委託人報告情況。
-
匿名使用者2024-02-09法律分析：協議原則上有效，只有違反法律、行政法規效力的強制性規定，才無效，否則不無效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百一十九條 合同是委託人與受託人約定受託人處理委託人事務的合同。
第九百二十二條 受託人應當按照委託人的指示辦理委託事務。 需要變更委託人指示的，應當徵得委託人的同意; 因情況緊急難以聯絡到委託人的，受託人應妥善處理委託事務，但事後應及時向委託人報告情況。
-
匿名使用者2024-02-08總結。 您好，物業獨家委託協議合法。 買賣房屋時，如果簽訂了排他性協議，當事人具有民事行為能力，是真實意思的表達，並且不違反法律和公共秩序和良好風俗的強制性規定，則該協議是合法的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效條件】符合下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力; （二）意思表達真實; （三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。
您好，物業獨家委託協議合法。 買賣房屋時，如果簽訂了排他性協議，當事人具有民事行為能力，是真實意思的表達，且不違反法律和公序良俗的強制性規定，協議是合法的。 法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為生效條件】符合下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力;（2）意圖是表達氣高的真相; （三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。
親愛的，你是在買房還是賣房？
合同上說，我必須支付經紀公司協議確定的交易價格的18%作為違約金。
親愛的，這是合法的，如果你簽署了這份協議，那麼你確實需要支付違約金。
你現在籤了嗎？
簽署。 如此高的罰款合理嗎？ 乙方沒有蓋公司公章，只蓋了個手印。
違約金的金額主要取決於是否造成了實際損失，不超過實際損失的30%，違約金均屬法律規定。
還有什麼我需要知道的嗎？
-
匿名使用者2024-02-07您好，親愛的，很高興回答您的<>
如果該條款違反了合同自由原則，因此使當事人的利益不平衡，那麼賣方的排他性委託是不合法的。 如果該條款不違反合同自由原則，當事人的利益受到法律保護，那麼賣方的排他性委託是合法的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第919條 委託合同是委託人和受託人約定受託人處理委託人事務的合同。 第九百二十二條 受託人應當按照委託人的指示辦理委託事務。
需要變更委託人指示的，應當徵得委託人的同意; 因情況緊急難以與委託人取得聯絡的，受託人應妥善處理委託事務，但應當在事後及時向委託人報告情況。
冰雹，通常被稱為冰雹。 冰雹是在對流雲中形成的，當水蒸氣隨著氣流和寒冷而上公升時，它會凝結成小水滴，如果溫度隨著高度的增加而繼續降低，達到零攝氏度以下，水滴會凝結成冰粒，在其向上運動的過程中，會吸附周圍的小冰粒或水滴而生長， 直到它的重量不能被上公升氣流承載，也就是它下落，當它落到更高的溫度區時，它的表面會融化成水，同時它也會吸收周圍的小水滴，這時，如果遇到強烈的上公升氣流，再次被抬起， 它的表面凝結成冰，依此類推，像乙個雪球一樣，它的體積越來越大，直到它的重量大於空氣的浮力，也就是向下落下，如果到了地面，它就不會融化。它像綠豆和黃豆一樣小，像栗子和雞蛋一樣大。
這首詩是宋九年中秋節的作者在密州時寫的。 在此期間，蘇軾因與當權者王安石的政治分歧而尋求釋放，並在各地當官。 他曾經要求調到離蘇哲更近的地方當官，好讓哥哥們多聚一聚。 >>>More
商標宣告無效通常需要一年半到兩年的時間。 其他單位或者個人因違反商標法第一條等規定，請求商標評審委員會宣告註冊商標無效的，商標評審委員會將在收到申請後限期內書面通知當事人提交答辯。 商標評審委員會應當自收到申請之日起九個月內，作出維持註冊商標或者宣告註冊商標無效的決定，並書面通知當事人。 >>>More