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農村土地屬於集體所有制,即集體經濟組織成員共同所有,由於搬遷到城市,就不再屬於經濟組織成員,理論上必須歸還給村或村民團體。
農村地區的土地實際上分為三個部分:
1.承包土地:使用權為30年,剩餘期限可延續。 當然,在人煙稀少的地方,往往也存在著沒人在乎過期的情況。
2.宅基地:宅基地上的房屋是個人財產,可以繼續使用,直到房屋從搬出之日起自然倒塌。
換句話說,根據政策,不可能繼續擴大和重建。 如果地方關係好,就算擴建改造,也沒人舉報,也沒有人反對,相關部門也顧不上。
3.自留地(菜地等):根據政策不能使用,如果當地關係好,沒有人反對,當然可以使用。
換言之,如果國家徵用土地用於建設,將不再享有土地補償的分配。 在沒有特殊利益衝突的情況下,當地村民不會特別反對繼續使用宅基地和自留地,畢竟他們在當地生活過,也有一些感情。
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您好,如果在你搬出戶口之前已經確認了土地,而你當時名下還有土地,那麼在農村土地承包期內,這個使用權還是屬於你的,不會因為搬出戶口而失去,如果村里剝奪了你的土地使用權, 這是違法的,你可以投訴,我什至去法院起訴他。
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如果戶口搬到城裡。 應當相應收回農村土地使用權。 原來的房子歸你所有,宅基地歸集體所有。
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戶口已遷入市區,農村土地承包期未滿的,可使用至承包期。
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戶口不在村里,就不再是村民,沒有農村土地使用權。 但關鍵在村幹部,他們不拿回來,可以繼續用。
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農村不應該有土地使用權,現在有城市戶口就可以享受市民的待遇,不能同時享受兩種待遇。
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農村戶口轉入城市戶口後,農村土地使用權依然存在。 依據如下:
《中共關於貫徹落實鄉村振興戰略的意見》(中發2018年第1號)明確要求,依法保障落戶農民宅基地使用權、土地承包經營權、集體收入分配權; 對已入戶的農民,應當引導其依法自願退出上述權益並有償,不得以收回承包地和宅基地為條件,讓農民入城定居。《國土資源部關於進一步加快宅基地、集體建設用地權屬確認證書登記發放的通知》(國祿字發2016號191號)規定,農民在市定居後,應當確認並登記其原合法取得的宅基地使用權。
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就個人而言,我認為是有的。
目前,國家實行保留土地種植經營權的政策,權利也得到確認,因此戶口性質的改變對土地使用權基本沒有影響。
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農村戶口改建為城市戶口後,農村土地使用權將不復存在,也不再存在,所有土地使用權必須歸還給原來的村委會,也就是說,你的土地使用權將不復存在,所有土地將全部交還給村委會, 村委會自行處理。
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我國農村土地實行責任制已有20年,只有農村生活戶籍才有承包土地的權利,戶籍改為城鎮戶籍,農村生活承包用地期滿後,土地歸村集體收歸所有。
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現在你把農村戶口改成城戶口,農村土地承包權不會改變,因為當這一輪承包結束的時候,你就要在承包期滿的時候進行土地調整,到時候你的戶口就不再在土地分配範圍內了, 您將無法分配土地。
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沒有。 如果你原本有農村戶口,後來改成了城戶口,那就證明你已經搬出農村了,所以你不再屬於村民,所以你沒有農村土地使用權。
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農戶轉入城鎮戶後,農村計程車用地權依然存在,戶籍變更不影響土地權屬。
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農村戶口轉給城戶口後,農村土地使用權就沒了,因為戶口全部轉讓了,土地是按戶口劃分的,所以沒有戶口就沒有土地使用權。
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農村戶籍轉入城鎮戶後,農村土地使用權就不可用了,因為如果轉入城鎮戶籍,就是非農戶籍,非農戶當日沒有土地。
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如果農村戶口在轉讓給城市戶口之前已經承包了土地,並且轉讓後合同期限尚未屆滿,則農村戶口仍有權使用該土地直至到期。
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農村戶口轉為城市戶口後,如果轉讓前有土地,就保留,下次分配土地,就沒有使用權了。
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農村戶口轉移到城市戶口後,你的農村戶口就會被取消,如果戶口被取消了,那麼土地使用權就沒了
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農村的土地在農村人手裡,你們都是城裡戶口人,要農村土地幹什麼,想要就不要。
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你的問題是,農村戶口轉為城市戶口後,還有農村土地使用嗎? 沒有戶口
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問題是農村的土地使用權應該沒了,戶口轉讓了,你就不屬於農村人口了。
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農村戶口轉入城市戶口後,不再享有農村土地使用權,可以享受城市戶口的特權。
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農村戶口轉城戶口後,農村還有土地使用權嗎? 農村戶籍轉入城鎮戶籍後,農村地區的土地使用權將不再按規定發放。
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沒有。
只要戶口轉為城市戶口,土地使用權就喪失了。
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直到下一次土地被分割,就不會有你的土地了。 現在有,也是因為沒有重新劃分土地。
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農村戶籍改為城鎮戶籍後,原有土地不復存在,不再屬於村的承包戶將不再承包土地。 根據《中華人民共和國農村土地承包法》規定,承包人家庭在承包期內遷入區劃市、變更為非農戶籍的,承包耕地、草地應當返還發包方。
承包方不歸還的,發包方可以收回承包的耕地和草地。
1.農村和城市戶口的區別。
首先,我們來了解一下兩者的區別,相信很多朋友對於這個問題只是從表面的理解,大概大部分人都會這樣理解,農村戶口從表層意義上就是只有農村人才有的戶口,城市戶口就是只有城市人才能擁有的戶口, 其實兩者的差距還是很大的,農村戶口和城市戶口的差別體現在很多方面,比如:
宅基地:農戶可以申請宅基地,農民在農村自己建房,他們會在自己的宅基地上建房,而城市居民不能申請宅基地,只能在城市購買商品房;
土地:在土地方面,我國是以家庭責任制為基礎的兩級管理制度和集權與分權相結合的兩級管理制度,是我國農村經濟的基本制度。 因此,我們都知道,在農村,每家每戶都有自己的土地,而在城市裡,沒有私有土地;
醫療保險:農村戶口只能參加新農合,城市戶口是城市居民醫療保險; 第四,農村養老保險與城市養老保險不同。 學校資源:
到了初中年齡,大部分有農村戶籍的孩子只能去城裡、上學或在農村來回奔波,而有城市戶籍的孩子從小就在城市裡享受著更好的學習資源,與農村的孩子相比, 城鎮戶籍兒童享有更好的教育資源或更多的選擇機會。
2. 農村戶口如何成為城市戶口? 那麼農村戶口怎麼可能變成城市戶口呢? 一般來說,憑身份證、戶口簿、結婚證或房產證、個人申請書、村委會證明等材料,先到原戶籍所在地派出所辦理搬遷證,再到搬遷所在地派出所辦理相關搬遷手續, 具體規範化操作可以從《戶籍條例》第十條中得知:
到有關部門辦理登記:公民遷出戶籍管轄範圍的,必須先到戶籍機關辦理搬出登記,然後才能辦理搬出登記。
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戶口從農村搬到城市後,如果之前承包的土地沒有到期,您仍然有權在合同到期前使用承包土地,直到合同到期。
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戶口的搬遷在土地變更之前是你的,戶口搬遷後,土地就不是你的了,因為你的戶口已經搬出去了。
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這要看你所在的農村土地的調整時間,如果遷移後,調整時間之前,你還是暫時擁有的,如果遷移後,到了土地調整時間,你自然就沒有土地了。
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農村地區的土地政策一般每30年更換一次,雖然戶口搬到了城市,但在改變之前,你的土地仍然是你的。
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絕對不是,你有沒有見過乙個在農村醜陋的人,戶口搬家的時候城裡還有地,何必費心把農村和城市戶口分開。
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現在這個社會過得怎麼樣,你要搬走,現在土地沒變,還好,有很多dd很正常,現在這樣的人太多了。
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農村戶口沒了,土地就沒了,你就不再屬於這裡的人了,土地肯定還給國家。
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農村移民變成城市戶口,土地由當地政府收回。
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農業戶籍轉為非農業戶籍時,必須收回承包土地。
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法律分析:是的。 農村土地以家庭單位為基礎,農村家庭成員個人遷入和遷出不影響農村土地的承包和管理權。
但是,個人家庭成員移居城市並取得城鎮戶籍的,其土地承包經營權期滿後,將失去農村土地承包經營權。
法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第二十七條 在承包期內,發包方不得收回承包土地。
國家保護農村家庭在城市地區承包和管理土地的權利。 不得以退出土地承包經營權為條件,讓農戶入城定居。
承包期內,承包農戶入戶入戶的,應當按照自願補償原則,引導和支援其在集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包土地返還給承包方,也可以鼓勵他們轉讓土地經營權。
在合同期限內,當承包方返還承包土地或發包方依法收回承包土地時,承包方有權就承包土地投資土地的生產能力增加獲得相應補償。
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法律分析:農村土地屬於集體所有制,即集體經濟組織成員共同所有,既然已經遷入城市,就不再屬於經濟組織成員,理論上要歸還給村或村民群體。
法律依據:《中華人民共和國戶籍條例》第十條 公民遷出戶籍管轄的,戶主應當在遷出前向戶籍機關申報遷出戶籍,取得遷出證; 取消戶口。從農村遷入城市的公民,必須持城鎮勞動主管部門出具的《就業證明》、入學證明或城鎮戶籍機關出具的《准入證明》向常住居住地戶籍機關申請出境。
公民移居邊境地區,應當取得其慣常居住地縣、市、市公安機關的批准。
就看你怎麼搬家了,夫妻可以搬到對方戶口,也就是可以選擇丈夫的戶口搬到妻子的戶口,也可以選擇妻子的戶口搬到丈夫的戶口,就看你家內部商議了。 >>>More
申請經濟適用房,必須同時滿足以下條件:
(一)家庭成員中至少有一名家庭成員是該市常住人員5年以上(包括符合杭州安置條件的軍人); >>>More