七十歲的人一共有32層，買兩層樓的房子有什麼利弊？

1、二樓比一樓好多了，但不如三樓、四樓好。 但要注意照明問題，除了防盜、噪音。 粉塵等一系列問題。 對於小型高層住宅來說，二樓的**相對便宜，但採光不如三樓。

2、高層住宅二樓有什麼缺點？ 二樓的主要問題是下水。 首先，確保二樓是獨立的。

一般房屋在一樓分開，另一層是從二樓到地面。 時間長了，很容易停下來。 許多頂層與一樓和二樓分開。

3.如果是電梯房，當然除了頂樓，越高越好。 樓層更高更亮，沒有電梯，爬樓梯無法工作。 沒有別的了。

4、高層住宅二樓有哪些缺點？ 如果一樓也是住宅樓，那麼二樓可以; 當然，你要考慮照明，前院是不是你的照明; 在你的建築物前面是乙個休閒區，或者是乙個孩子。 如果你在遊樂區，如果人們聚集可能會有點吵，不好; 如果是在街上，一樓和二樓可能是儲藏室，但這取決於你的房子，客廳，面向街道。

廚房，廚房沒什麼大不了的，因為我們不會再在那裡做飯了。

5、高層住宅二樓的缺點是什麼？ 頂樓的人很多，很吵，尤其是頂樓跳廣場舞的老闆，不分時間; 如果小區業主素質低下，頂樓亂扔垃圾，物業服務不好，不能及時清理處理，夏天垃圾容易產生難聞的氣味，影響居住環境。 此外，與較低樓層的房屋一樣，也存在照明不足等問題。

因此，如果一樓是高架的，如果想在二樓買房，要注意樓上一些的規劃和使用，也要注意社群業主的質量和水平，以及社群的物業服務。 如果一切都有序管理，可以減少人為因素造成的噪音等不利因素。

當然對於高層建築來說，日光越高越好，而且二樓可能沒有任何陽光會被阻擋，好處是上下樓梯方便，低層的房價應該相對便宜。

對於乙個70歲的老人。 在二樓上下會更方便。 建築物的總層高為32層，如果建築物之間的間距較大，不影響二樓的採光還是不錯的。

乙個現在不在路邊的新社群？ 它也更安靜。 缺點是要注意照明問題。

你說的是這種情況。 一位70歲的老人買了房子。 買二樓。

雖然下樓比較方便。 二樓的電梯費比較小。 但是二樓有點吵。

最好買高層建築。 如果有電梯，樓層就不怕了。 最好是15層以上，乾淨。

七十歲，32層樓的房子，買兩層樓的房子的利弊是：

在我看來，購買高層兩層樓的意義在於有電梯，下樓層上下樓梯很方便。

但缺點是照明不是很好。 沒有明亮的。

買二樓的好處是老年人上下樓梯方便，缺點是可能缺乏照明，有點吵。

如果買二樓，好處是比較方便，而且二樓也是很搶手的樓層，非常適合老年人，所以二樓有很多優點。

老年人住在較低的樓層比較方便，老年人不能從樓上上下下。

在二樓買房的好處是方便，適合看房; 缺點是通風和採光不好，需要額外的防護裝置來防止盜竊。

1.優點：

1、不管是多層沒有電梯的老房子，還是有電梯的新高層建築，選擇二樓比較方便，特別是對於老人和小孩來說，上下樓梯更方便。 特別是當大樓內的電梯比較緊張時，就沒有必要等待和擠電梯了，這節省了上班族的通勤時間。

2.如果小區或樓下有花園，住在二樓是比較合適的視角。

二、缺點：

1、高層住宅樓二樓在視線方面容易被擋住，通風效果不是很好。 像低層住宅一樣，冬天陽光很少，存在光照不足的問題，夏天蚊子多。 二樓的高度不是很高，會吸收大量來自地面的廢氣，空氣汙染嚴重。

此外，2樓的保安不是很好，需要額外的防護裝置來防止盜竊。

2.如果架空層是供人移動的，會很吵; 一些低素質的居民還會將垃圾扔在高架地板上，萬一物業不及時清理，會導致垃圾堆積，夏季容易產生惡臭，影響環境和空氣質素。 如果頭頂層是餐廳，它也可能受到油煙的威脅。

對於多層老房子，選擇沒有電梯的2樓比較方便，是有老人的家庭的首選。 俗話說“金三銀四”，寓意三四樓是寶物，也是適合家庭的合適選擇。 二樓比一樓好多了，但不如三樓、四樓。

但要注意照明問題，除了防盜、噪音。 粉塵等一系列問題。

2.對於小型高層住宅來說，二樓**相對便宜，但採光不如三層以上。

3、二樓的主要問題是下水道，首先要確定二樓是否是獨立的下水道。 一般來說，房子的一樓是獨立發射的，其他的都是從二樓到地下。 時間長了很容易被封堵。 許多高層建築在一樓和二樓是獨立的。

4.如果是電梯房，當然除了頂樓，越高越好。 高樓層比較明亮，有電梯不會因為爬樓梯而硬。 沒有別的了。

5.如果一樓也是住宅，那麼二樓就可以了; 當然，你也要考慮到照明，你面前的房子會不會是你的照明; 還有你的樓前有沒有休閒區，或者是兒童遊樂區等，如果有可能有人聚集，會有點吵，不是最好; 如果是面向街道，那麼樓層可能是商店，但也要看你的房子是面向街道的客廳還是廚房，廚房問題不大，因為除了做飯，我們不會留在那裡。

優點：與其他樓層相比，價格便宜，停電可以走樓梯，基本不需要電梯。 帶孩子下樓玩比較方便，有條件可以開墾乙個小院子種花，老人恐高的話二樓比較方便。

缺點：如果建築物本身是高層建築，二樓可能會擋住光線，不能使用電梯，但仍然需要支付電梯費。

住在二樓的優點：

1.離樓下很近，出入方便。

2.離地面一層，房間不潮濕。

3、樓下還有一層，下水道不容易堵塞。

4.貼近地面，夏天不會太熱。

缺點：1、噪音大，有人在地上說話或小區內機動車經過時會有很大的噪音。

2、樓上有不衛生的居民，會受到滴水、亂扔垃圾的影響。

優點：對於沒有電梯的小區來說，房子的樓層較低，對有老人和孩子的家庭比較友好，方便老人和孩子上下樓梯。 特別是家裡有寶寶，父母帶著寶寶上下樓梯就方便多了。

缺點：樓層低，建築物之間的間距一般不高，因此會出現照明不良的問題。

二樓買房的利弊可以低樓層買，樓下買方便，低樓層的噪音有點大。

這取決於你是在南方還是在北方。 如果是南邊，住在二樓的人告訴你，即使一樓下面有地下車庫，也是非常非常新潮的，但南邊總是很潮汐。 還有一件事我忍不住，那就是只要我衝上樓或樓下馬桶，下水道就會噴出異味，正好我懷孕的時候，我洗澡的時候有人衝馬桶，我就噁心死了。

總有一天還有爛韭菜的味道！

二樓有點低，缺乏照明，適合腿部不方便的老年人。

優點是上下樓梯方便，缺點是太陽不好，不方便晾曬東西。

有地下停車位，北邊的二樓不潮濕，所以現在不用擔心安全。

優點是不用長時間爬樓梯，老年人可以爬上去更省力，而且電梯壞了也不用擔心。 缺點是光線不好，容易被淋濕，外面的聲音很嘈雜。

二樓最大的優點是交通便利。 一般來說，它只適合買不起房子的工薪階層、低收入的工薪階層、一定年齡的老年人和做生意的人。 最大的缺點是噪音大，影響正常休息，沒有光線，房間昏暗，容易招到小偷，**，容易發廣告抓人。

如果再加上西邊的陽光，夏天陽光明媚，冬天西北吹冷水，確實是不適合人居住的房子。

1、選擇購房樓層應考慮的主要因素有：住宅樓層總數、逃生難度、生活便利性、家庭人口的年齡構成和健康狀況、住宅的通風採光、樓層的差異等因素。

2.低層住宅：指一至三層的住宅。

選樓的優點：較低的樓層對於有孩子和老人的家庭來說非常方便。 當發生**、坍塌、火災等事故時，下層最有利於逃生。

**空間利用率低：開發商一般在此樓層靈活設計空間，如一樓地下室、花園、車庫等空間，其他樓層有露台、陽光房、天井等布局。

3.多層住宅：指四至六層的住宅。

地板選擇的優點：安全效能好，方便家庭旅行，地板適中。

4、中高層住宅：指七層至九層的住宅建築。

樓層選擇優勢：離地面更近，可以看到地面上的人和風景，舒適性、便利性和空間規模都優於高層建築，通風、採光和陽光基本可以滿足生活和居住的需求。

5、高層住宅：指10層以上的住宅建築。

選樓優點：通風採光好，房間內網窗外，區域風景一覽無餘，視野好。 20層以上的高層，私密性好，不會受到周圍環境的干擾。

高層視野開闊，採光效果好，高樓大廈，開窗看風景，遠處風景盡收眼底，有一種高樓路虎攬勝視野的感覺，增添了幾分生活趣味和品味，大大滿足了人們家居景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念， 給居民帶來成就感。

6.頂樓和底樓。

很多購房者不願意選擇頂層和底層，因為頂層夏天很熱，如果開發商不做保溫，就更不適合居住了。 底層是因為它容易受到蚊蟲的襲擊，並且水分很重。 但頂層和底層在**上是負擔得起的，家庭財務狀況一般的買家可以考慮這些樓層。

買頂樓最重要的就是看開發商有沒有做過隔熱，很多頂樓都是頂樓買來送閣樓的，所以這樣的房子還是很經濟的。

選擇一樓時，應首先仔細檢查防潮設計和措施。 如果防潮措施不達標，長期住在這種房子裡，不僅會使電器家具生鏽發霉，而且容易使人患上類風濕性關節炎。 其次，注意各類管線是否暢通，底層與各類管線相鄰，尤其是下水道，如果管線質量差或設計不合理，管線容易堵塞，尤其是化糞池密閉不嚴，管線不暢通，往往容易滋生蚊蠅，氣味天飛。

第三，注意採光問題，因為底層在建築物的底層，周圍都是建築物，所以其採光和通風往往受到限制。

7、整體而言，高層住宅層的選擇可以按照“住宅建築在總層數以下1 3層或1 3層和2層3以上”的規定進行選擇，不同樓層的總層數不同。

不要住得太高，萬一停電不方便。

購買31層的優缺點如下：

優點：最高樓層，視野最佳，頂樓**稍低或送陽台，私隱性最強，無虫蚊;

缺點：當樓層氣壓高時，供風量小，停電或火災時不能乘坐電梯，只能爬樓。 四處走動並不容易。

二次供水會導致水壓不穩定，一旦電梯很麻煩，選擇乙個好的物業服務小區，可以大大避免這個問題。 一般來說，高層住宅建築的選擇規則是：總樓層數的1 3以上和2 3以下是最佳選擇。

購房注意事項：

1.經濟實力。

在購買商品房時，應根據自身的經濟實力購買商品房。 例如，購房者可以籌集多少首付以及他們能負擔得起多少月付款。 除了支付房屋費用外，還需要準備房屋維修**、契稅等相關稅費; 房屋裝修的成本和家用電器和家具的成本。

2、小區地段及配套設施。

在購買商品房時，還需要考慮房屋的位置，例如所購社群的公升值潛力，是否離工作地點比較近，附近是否有學校、商場、醫院等配套設施。 有沒有交通工具，有沒有地鐵、公交線路等。 小區周圍有垃圾轉運房、發電站等不利因素嗎？

3.商品房詳情。