樓上怎麼樣？ 樓上一樓不是最差的

高層建築住一樓方便，高峰期不會因為電梯而遲到，發生火災或火災時更容易逃生，購買時會更便宜; 缺點是照明差，噪音大，蚊子多，容量大。

地下一層的優勢。

1、一樓比較便宜，高層越高越貴，而且有些小區的一樓不需要交電梯費，可以節省一定的成本。

2、使用面積較多，一樓大部分房屋都有小花園或綠地，陽光好的時候方便晾曬床單和草蓆。

3、出入更方便，高峰時段不用等電梯，開門即可出行回家。

易於重新潮濕。 上層一樓的缺點。

1.採光比較差，因為房子在一樓的間距。

它很窄，會有很多花草樹木遮蔭，所以光線比較差。

2、噪音比較大，一樓的房子離街道比較近，來來往往的人比較多，所以產生的噪音比較大，會影響睡眠質量。

3、防盜性差，一樓進出人較多，人員比較複雜，所以安全係數。

比樓上低一點。

1.樓層越高，空氣質素沒有變化，氣體分子移動得非常快。 因此，空氣汙染的影響非常廣泛。 一般來說，住宅樓只有100公尺高，這100公尺內的空氣流動和汙染不會產生任何影響。

2.因此，從一樓到頂樓的空氣質素不會改變或改善。 特別是網上報道的灰燼層並不存在，粉塵在空中懸浮30公尺左右是沒有理由的。 因此，地板對空氣質素的影響並不明顯。

最多，當有灰塵和其他顆粒落下時，存在工藝差異。

3.地板只會帶來氣流的差異，地板的增加會減少地板之間的阻塞，從而帶來氣流的變化。 換句話說，樓上窗戶外的風會更強。 在家中可以體驗到更好的通風。

這就是所謂的高處不冷的原因。 通風的變化也會給人一種錯覺，以為上層的空氣更清潔、更涼爽。 事實上，這些只是幻覺。

如果你喜歡方便，你可以有一樓，但它會比較潮濕，環境衛生會很差。 ，31層的建築屬於較高的樓層，通常這樣高的樓層環境在18到25層左右，雖然這些樓層的房子無論是空氣，還是視覺和噪音都很好，但是樓層的**很貴，一般比10層以下的房子每平方公尺貴幾千元。

不建議住在高層的一樓，因為採光很差，容易回潮，私隱密度也比較低。

如果你在做設計時遇到過類似的客戶，我們來談談幾點。

從客戶的角度來看：

1.門廳熙熙攘攘，太吵了，有些業主半夜回家喝醉也很常見。

2.盜竊很容易發生（取決於社群）。

3.一些開發商的實際面積，為了提高樓盤質量，門廳太大，太高，超過兩層，但對於成本來說，門廳外的面積也被分成了兩層，居住體驗極差（這也要看小區的情況）。

從設計的角度來看。

1.五樓以下的一些高層建築都是承重牆（有些建築！ 酒吧守衛！！ 改造的可行性很小。

2.下水道管道的隔音 地板越低，下水道噪音越大（樓上有多少居民排水）。

<>我買了一棟11層高的小高層建築的一樓，開發商，把它當成花園洋房賣了。

我用17年買了它，用18年交付了它，現在我已經在裡面住了半年多了，所以我就告訴你我的生活經歷。

現在說到一樓，各種不好，基本上都是老小區，新小區如果仔細選擇的話，你會選擇住一樓很舒服。

先說優點，1進出方便，這在裝修時尤為深刻，很多大件物品和物業打招呼，小區人車分流，送貨車直接開到樓門口，直接帶進來，省去很多麻煩。

2 有花園，說實話，這個花園是公共綠地，但開發商把它當成了宣傳點，一樓的單價比二樓貴了1000多平方公尺，二樓是整棟樓最貴的樓層，所以允許物業圍繞院子， 也就是說，各方面都必須滿足相應的要求！一樓有院子的好處就不多說了，院子裡各種晾曬，種花種菜燒烤，小朋友在院子裡玩輪滑，跳橡皮筋，還有整個疫情期間我不能出門，多虧了我的院子，不僅能提供新鮮的蔬菜， 同時也緩解了被鎖在家裡的窒息感。

3.直流供水，下層基本都是直流供水，不用進水庫走動，直流供水的清潔度是毋庸置疑的，上次小區清理水箱停水時，我沒有在一樓停過。

1.優點： 1.易於訪問。

由於綠化帶植物和周邊建築物，噪音和灰塵小，採光差，一樓被淹時會損壞，所以一樓通風不良，冬暖夏涼。

2、便於應對突發事件。

現在樓層越來越高，消防安全問題也越來越受到關注，試想一下，如果一棟住宅樓發生火災，一樓逃生的可能性往往比高層住宅更大。

3.便宜。

一般來說，一棟住宅樓的一樓和頂層會比較便宜，個別小區買一樓，送負一樓，這叫價效比高; 如果有北陽台圖案什麼的，那就更好了。 如果物業管理不嚴格，可以拆除一樓的煙道，這樣可以進一步提高房屋的使用面積。

2、缺點：1、容易回潮。

一樓比較潮濕，濕氣回公升比較嚴重，不適合風濕病患者，否則很可能會經常出現腿痛和膝蓋痛。

2.安全性不足。

一樓的房子很容易進入，但這個優勢帶來了另乙個問題，那就是小偷可以直接通過窗戶進出。

3.光線不足。

由於一樓的高度有限，視野和採光肯定比樓上差，這是毋庸置疑的，再加上花草樹木的阻擋，屋內的採光更差，如果朝向不好，一年四季肯定見不到太陽。 如果房子裡長時間沒有陽光，它會變得黑暗和潮濕，這會導致細菌的生長。

4.噪音大。

由於一樓是樓上居民的唯一通道，所以人很多，聲音更大。 一樓的居民可以清楚地聽到單元門開門和關門的聲音，從單元門進入電梯的腳步聲，行人聊天的聲音，孩子們打架的聲音等，車輛行駛的聲音。 其他資訊：

選擇樓層時的注意事項：

1.注意照明。

目前房地產建築大多是一些高層住宅，在選擇樓層時要從光線的角度考慮，樓層自然不適合太低，低層單元的陽光會被周圍的建築物阻擋，影響採光，導致室內潮濕和黑暗的問題。 如果地板太高，角度可能不對，可能會影響陽光。

2.注意噪音的影響。

低層房屋的噪音和振動會更加嚴重，小區內的一些雜訊源也會相應增加，比如入口防盜門和門鈴的關閉聲，以及地下幫浦房產生的噪音。 如果您靠近車庫的入口或通風口，您也會受到進出車輛產生的噪音、燈光和廢氣的干擾，因此在選擇房間時要小心避開。

3、注意電梯問題。

目前的高層電梯費一般從3樓開始收取，每增加一層，電梯費將相應增加3元左右。 此外，電梯是有壽命的，20年後更換電梯的費用誰來買單還是個問題。 另外，達到一定樓層後，給排水設施與普通房屋不同，成本不容小覷。

不能說是最糟糕的，因為每層樓都有優點和缺點。

一、高層建築一樓的優點：

1）涼爽：一樓比樓上涼爽，因為有花草樹木的樹蔭，所以感覺會更舒服，建築不會被陽光曬焦。

2）一般水流：住在一樓最大的好處是你不必擔心水流。眾所周知，樓層越高，水壓越上不去，所以在用水高峰期可能會遇到缺水的問題，但住在一樓就不用擔心了。

3）出行方便：一樓不用等電梯，可以直接走樓梯。因此，如果發生火災或其他事情，在一樓逃生更容易。 而且，一樓相對安全，特別是如果有老人、兒童、孕婦等，可以避免很多潛在的危險。

二、高層建築一樓的缺點：

1）地面潮濕：其實高層一樓的地面比較潮濕，但不會很嚴重，當然要看小區的環境和樓層結構。如果一樓是車庫，那麼上層的一樓就相當於二樓，這樣就可以避免這樣的問題。

2）光線較暗：因為小區內的樹木一般擋住了一樓的光線，如果周圍有高層建築，那麼一樓長時間不會暴露在陽光下，所以光線會比樓上暗很多。

3）蛇、蟲、鼠、螞蟻：高層的一樓離地面較近，所以離花草樹木比較近，所以蚊子比較多，但在大城市裡很難看到蛇鼠。

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其實一樓還是有很多好處的，一樓根本不需要電梯，也不需要樓梯，如果發生意外，到處都是消防通道，所以對於有孩子、老人和寵物的家庭來說非常友好。

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結構形式：

如何選擇高層住宅：目前房地產住宅專案的發展大致分為6層多層住宅、10棟12層小型高層住宅和24層以上高層住宅。 高層住宅由於其結構形式和管理功能的特殊性，在選型時應注意以下幾個方面：

首先，注意房屋布局的選擇。 高層住宅大多採用框架結構形式，常為6-8戶對稱布置，這樣就會有朝南的房屋和朝北的房屋，有的甚至只有朝西窗戶的小房間，加上一些室內隔牆是現澆混凝土，無法開啟，戶型的布局不易改變。

因此，在選擇這樣的高層單位時，要充分考慮入住後的舒適度，關鍵是要讓自己舒適滿意。

2、注意景觀，尤其在選擇頂層或高層時，不僅要特別注意景觀，還要考慮周邊的未來規劃。

3、注意整棟樓的住戶總數和電梯數量，電梯的質量和執行速度也很重要。 一般來說，超過24層的住宅配備3部電梯。

4、與開發商商量供水、水壓、夏季是否斷水等事宜。 一般來說，高層住宅樓頂層都裝有水箱，先將水抽到頂層，然後向下供水，這樣高層居民就不會因為壓力不足而無法用水。

五是高層物業管理不容忽視，尤其是監控和安全措施。 大樓一樓是否有值班警衛室，大樓內是否有保安人員巡邏。

6.考慮停車位的問題。 在買房時，即使是那些目前沒有汽車的人也應該提前計畫，因為未來停車位很有可能比房子的價格更貴。

如果你不後悔吃藥，你就不能毀約，你只能賣掉它來買你想要的房子。

現在人均收入越來越高，很多年輕人都搬到了城裡居住，在面對住房的選擇時，很多人不知道該如何選擇，一些開發商為了能夠把人們不想買的一樓賣出去，就會把花園地下室引誘消費者笑堂， 那麼我們購買高層一樓的優點和缺點是什麼，買房時應該注意哪些問題，然後讓我們跟著一起來了解一下。

一：高層建築一樓的優缺點。

1、高層一樓的優勢：出入更方便，對於居家老人來說，外出的優勢更明顯。 一樓夏天不曬太陽，所以比較涼爽，省去了開空調和電風扇的成本。

現在樓層越來越高，當電梯發生事故或其他緊急情況時，一樓逃生的速度比其他樓層快一點。 一樓的**也比較便宜。

2、缺點：屋內容易回潮，不適合風濕病患者。 一樓的安全係數也很差，小偷會翻過柵欄進入房子。

光線也很差，一樓門前有很多綠色植物，不僅會擋住陽光，還會在樹上藏一些蚊子。 如果你選擇的位置不好，你就不會一年四季都暴露在陽光下。 一樓的私密性也不好。

隔音問題：因為一樓離地面最近，日常干擾也比較大。

二、買房時要注意哪些問題？

1.注意房型的選擇，現在高層建築的每層基本上都有4到6戶，所以有些房型會出現朝南的房間和朝北的房間，有些型別的房子設計為朝西，所以在選擇房型時，要考慮到房屋採光的問題。

2、注意朝南窗前的景觀，不要有樹木擋住。 還要注意周邊房屋的規劃，如果被高層建築擋住，也會影響採光問題。

3、一般高層的頂層都裝有水箱，要注意選擇的樓層，如果離水箱較遠，會導致水壓低。

4、社群的擔保財產不到位。

5、買房的時候，就算沒有車，也要提前做好準備。