如果房子沒有出租，收回後我仍然欠物業費和水費，我該怎麼辦？

房子沒租，收回後還欠物業費和水費，這種情況下，就需要去找原來租房的人，如果欠款多了，可以告他，畢竟他有身份證號碼。 如果你認識他的雇主，你也可以找到他的單位來收回這部分欠款，這些欠款通常是可以收回的。 要有信心，如果你欠的錢不多，我認為這並不重要，畢竟時間很寶貴。

我希望你能盡快收回你欠的錢。

首先你說房子不是租的，那你欠的物業費就是你之前欠別人的，那你應該找以前的租客把這些還給，如果沒有辦法追查，就要自己交房電費，租房的時候不用按租客的押金？ 當你收回房子時，你必須向租戶明確表示，現在你只能支付......當你收回房子時，你自己

這些東西，在租客搬出去之前，我必須把所有的事情都查出來，而且我欠的，我必須交錢，這樣他才能退房，否則他就得去派出所報案了。

你沒有在租房前從你的租戶那裡收取押金嗎？ 你有租賃合同嗎？ 如果您簽訂了租賃合同，您將遵守合同。 如果租戶沒有簽訂租賃合同，也沒有支付房產，則需要支付水費。 然後你必須自己付錢。

這是你和租客之間的問題，問問他就行了，畢竟他用了欠款，租房前應該有押金，可以從中扣除。

在這種情況下，您通常需要自己支付欠款，因為您已經收回了房屋，而租客已經終止了合同，因此您只能自己支付欠款。

如果按照租賃合同合理收回，原承租人必須支付所欠的款項，如果他拒絕支付，他可以起訴。

有租房押金，可以扣除押金，還有租房合同，可以用來約束租客的行為。

您應該在與承租人結算時結算和解，這只能視為您沒有注意被利用。

法律分析：拖欠物業費支付水費是違法的，其違法行為可以向當地房管部門舉報。 業主違反約定，未在期限內繳納物業費的，物業服務提供者可以督促業主在合理期限內支付; 如果合理期限屆滿後仍未付款，物業管理服務提供者可以提起訴訟或申請仲裁。

物業服務提供者不得停止供電、供水、供熱、燃氣等催促支付物業費用。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第944條 業主應當按照協議約定向物業管理服務提供者支付物業管理費，物業管理服務提供者按照協議及相關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要為由拒絕支付物業管理費接受相關物業管理服務。

法律依據：《物業管理條例》第四十四條 在物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取相關費用。 物業管理服務企業接受委託收取前款規定的費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

如果業主拒絕支付物業費，物業公司可以採取以下行動：1及時向業主發出提醒通知，要求其盡快履行付款義務; 2.

如果房東仍不付款，物業管理公司可以提起訴訟，要求其支付欠綏魯的錢; 3.公司可以採取措施切斷水源，以迫使業主支付欠款; 4.物業公司可以向房東收取滯納金作為警告; 5.

物業公司可以在信用記錄中登記業主的欠款，這可能會影響業主的信用評分。

法律分析：首先，物業要讓業主明白，水電費與物業費無關，一是市政供電，二是市政供水，二是業主不知道自己因為沒有搬進來而拖欠了電費， 物業應自行告知業主，以便能夠為業主提供更好的服務，但業主應拒絕支付物業費與此介面不合理，可以先讓業主委員會與業主溝通，如果沒有，讓街道辦公室或房地產局相關部門出面調整， 如果不起作用，馬鈴薯皇室將提起訴訟。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百三十七條 物業管理服務合同是物業服務提供者向業主提供建築物及其附屬設施的維護保養、環境衛生及相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業管理費的合同。 物業服務提供者包括物業服務企業和其他管理者。

總結。 您好，很高興回答您的問題。 如果租賃合同中約定租客應承擔這些費用，而租客長期不支付，房東有權單方面解除合同。

租房人從來不交物業管理費和水電費，房東可以收回房子嗎？

您好，很高興回答您的問題。 如果租賃合同中約定這些費用由比東的承租人承擔，且承租人長期不付款，房東有權單方面解除合同。

我是房東，我和租客簽了2年的合同，交了一年的房租，5000元押金，用了半年，合同滑了，約定水電由乙方租客承擔，租客半年內沒有交過一分錢的水電費。

如果租客在簽訂房屋合同時承擔了費用，房東可以單方面解除合同。

如果租客違反租約條款，應扣除部分押金，這需要雙方協商。

如果租客不支付物業費，物業管理部門可以向房東收取，各方應友好協商，房東在支付物業費後，可以按照租賃合同向租客收取物業費。 如果租賃合同中沒有約定，房東不能向租戶收取分層費。

[法律依據]。

《物業管理條例》第七條規定，業主在物業管理活動中應當履行按時繳納物業服務費的義務。 第四十一條 業主應當按照物業管理服務合同約定繳納物業管理服務費。 業主與物業使用人約定由物業使用者支付物業管理服務費的，業主應承擔連帶責任。

第六十五條 違反物業管理服務合同規定，業主未逾期繳納物業管理服務費的，業主委員會應當督促其限期繳納; 逾期仍未付款的，物業管理服務企業可以向人民法院提起訴訟。

如果物業未支付物業費，且斷電，業主可以採取以下措施：

1、與物業公司協商：可與物業公司聯絡溝通，了解延翰的具體原因，盡快支付欠款，恢復基本公共服務**;

2、聯絡物業管理部門：可以聯絡當地物業管理部門反映停水、停電等問題，請物業公司盡快解決問題;

3、通過法律途徑維權：如果物業管理公司採取停水、租用紅棗旅遊、售電等不合理或違法行為，業主可以通過合法渠道維權，保護其合法權益。