我想租房，租房的法律條件是什麼？

出租空置房屋以獲得一定數量的資金，提高房屋的利用率，是許多業主現在採取的一種方式。 但是，也有人擔心出租房屋是否會造成一些問題，以及租房應該滿足哪些條件？ 一般來說，租房需要滿足以下要求。

首先，您需要有合法的財產所有權證明（例如房地產證明）; 第二，如果房屋是共有財產，則有共有人同意租賃的證明; 三是將住宅或者其他房屋改建為商業樓出租的，應當提交規劃住房管理部門出具的同意證明; 四、租用房管部門直轄公屋內場地的，應當提交房管部門出具的同意證明; 五是住宅租賃應當執行國家和房屋所在城市人民規定的租賃政策; 第六，房屋可以正常使用，不屬於危險房屋清單。 當然，除了上述條件外，還應該提供必要的家具，但對此沒有嚴格的要求，只是為了方便房屋的出租。 如果涉及家具，也應在租賃時進行明確檢查，以免損壞並方便索賠。

確保房子是你的，並且你有一些檔案，如地契。

1）合法的房屋所有權證書;

2）房屋為共有產權房產，有共有人同意出租的證明;

（三）將住宅或者其他建築物改建為商業大廈出租的，應當提交規劃住房管理部門出具的同意書;

（四）出租住房管理部門直轄公屋的，應當提交住房管理部門出具的同意證明;（五）執行國家和房屋所在城市人民規定的租賃政策;

6）可以正常使用。

轉租房屋的條件是什麼。

法律分析：房屋出租必須滿足以下條件：

1）對房屋擁有合法的產權;

2）如果房屋是共有財產，則有共有人同意租賃的證明;

（三）將住宅或者其他建築物改建為商業樓出租的，應當提交規劃住房管理部門的同意書;

（四）住房管理部門直管公有住房內用地出租的，應當提交住房管理部門同意書;

（五）住宅建築租賃，應當按照國家和住房所在城市人民規定的租賃政策執行;

6）房屋可以正常使用。

法律依據：商品房租賃管理辦法 第六條 有下列情形之一的，不得出租房屋： （一）腐朽建築為違法建築; （二）未遵守安全、防災等工程建設的強制性標準; （三）違反規定改變房屋用途性質的; （四）法律、法規禁止出租的其他情形。

中華人民共和國民法典

第二百四十條 所有權人對其不動產、動產依法享有占有、使用、受益和處分的權利。

第三百零一條 共有不動產或者動產的處分，或者對共有不動產或者動產的性質或者用途進行重大修繕或者改變，應當經共有人或者佔三分之二以上份額的全體共有人的同意，但共有人另有約定的除外。

第五百一十條 合同生效後，當事人對質量、價格或者報酬、履約地點等沒有約定，或者約定不明確的，可以協議補充; 不能達成補充協議的，按照合同或者交易習慣的有關規定確定。

第七百三十一條 當事人未約定租賃期限或者協議不明確，依照本法第五百一十條的規定尚不確定的，視為無限期租賃; 雙方可以隨時終止合同，但應在合理的期限內通知另一方合同。

法律分析：出租房屋需要滿足的條件如下：1、是合法建築; 2、出租人有權出租房屋; 3、原設計房間為最小出租單元; 4、人均租賃建築面積不得低於當地人民規定的最低標準。

法律依據：《商品房租賃管理辦法》

第六條 有下列情形之一的房屋，不得出租：

1）屬於違章建築;

（二）未遵守安全、防災等工程建設的強制性標準;

（三）違反規定改變房屋用途性質的;

（四）法律、法規禁止出租的其他情形。

第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為最低出租單位，人均出租面積不得低於出租土地人民規定的最低標準。 廚房、衛生間、陽台和地下室儲藏室不得出租給人員居住。

出租必須滿足以下條件：（1）房屋具有合法產權; 2）如果房屋是共有財產，則有共有人同意租賃的證明;（三）將住宅或者其他建築物改建為商業樓出租的，應當提交規劃住房管理部門的同意書;（四）住房管理部門直管公有住房內用地出租的，應當提交住房管理部門同意書;（五）住宅建築租賃，應當按照國家和住房所在城市人民規定的租賃政策執行;6）房屋可以正常使用。

法律依據。 《中華人民共和國民法典》第二百四十條【所有權定義】所有權人對其不動產、動產依法享有占有、使用、受益和處分的權利。

《中華人民共和國民法典》第三百零一條【共同財產的處分、大修及性質和用途的變更】 為大修或者改變共有不動產或者動產的性質或者用途而進行處分的， 除共有人另有約定外，應當由共有人或者佔三分之二以上股份的全體共有人同意。

《中華人民共和國民法典》第731條【承租人對租賃財產質量不合格的終止權】租賃財產危害承租人安全健康的，承租人在訂立合同時明知租賃財產質量不合格的，可以隨時解除合同。

有下列情形之一的，不得出租商品房租賃管理辦法第六條： （一）屬於違章建築的; （二）未遵守安全、防災等工程建設的強制性標準; （三）違反規定改變房屋用途性質的; （四）法律、法規禁止出租的其他情形。

1.有合法的房屋所有權證書。

2.如果房屋是共有財產，則有共有人同意出租的證明。

3、將住宅或者其他建築物改建為商業建築物出租的，應當提交規劃、住房管理部門的同意書。

4、房屋管理部門直管公有住房內的場地出租的，應當提交住房管理部門出具的同意證明。

5、住宅建築租賃，應當按照國家和房屋所在城市人民規定的租賃政策執行。

6、房屋可正常使用。

出租房屋安全管理。

1、用電安全：明達擅長防火、防盜、防病毒、防汛、防災、用電、燃氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私自拉扯、亂插電線、隨意增加用電負荷，確保用電安全。 嚴禁亂拉電線、亂插電線、隨意增加用電負荷，確保用電安全。

2、人事管理：境外臨時居民應當帶他們到公安派出所申報臨時居住登記，並申請臨時居住證。

3.規定：未經許可不得擅自改變房屋的結構和裝置，裝修需要必須同意，是裝修涉及水電線路的改造，這時應更加慎重，部門要做好消防法律和安全法規等有關規定，開展安全宣傳培訓， 做好租賃住房安全管理工作。

發布出租房屋資訊的技巧是什麼？

1、網上可以找到很多出租房資訊，比如方天下。 你可以根據自己的情況在阜新找到你想要的**; 在這裡我想給大家一些建議，盡量選擇乙個交通方便、有利於自己出行的地方。

2.也可以問別人租房資訊，面對陌生的環境，不熟悉的東西，這是乙個不錯的選擇，當然，房價也不是不重要，還是看你口袋裡的錢把事情做得更好。 如果你有很多錢，你可以找乙個更好的，而且你口袋裡沒有錢，所以你可以找到乙個相對普通但舒適的居住地。

3.街上的報亭或張貼告示的地方可以找到房子，而且在你看到的資訊上，一般都會有一堆聯絡方式，然後你就可以通過聯絡方式找到房主，順利地住在房子裡。 但這篇文章也存在危險，因為如果你不熟悉這個地方，就會為一些犯罪分子創造犯罪的機會。

4、一般在街上都能看到房企的門面，只要進去問一下，就能找到你的租房資訊。 這種方式比較有保障，也比較安全，對於城裡的“新人”來說還是比較實用的，換貨條件只是手續費的一部分，但換來你的生命安全，還是比較划算的。

出租房屋的條件如下：

1、是具有規劃許可的合法建築;

2、出租人有權出租房屋;

3、已合法取得所有權證書;

4、不動產權不受限制。

根據《商品房租賃管理辦法》第六條規定，有下列情形之一的房屋不得出租：

1）屬於違章建築;

（二）未遵守安全、防災等工程建設的強制性標準;

（三）違反規定改變房屋用途性質的;

（四）法律、法規禁止出租的其他情形。

第八條規定，住房按畝出租的，以原設計的房間為最低出租單位，人均出租建築面積不得低於當地人民規定的最低標準。

廚房、衛生間、陽台和地下室儲藏室不得出租給人員居住。

《商品房租賃管理辦法》第六條規定，有下列情形之一的，不得出租房屋：

1）屬於違章建築;

（二）未遵守安全、防災等工程建設的強制性標準;

（三）違反規定改變房屋用途性質的;

（四）法律、法規禁止出租的其他情形。

《商品房租賃管理辦法》第八條。

如果房屋是出租的，則以原設計的房間為最低出租單位，平均出租面積不得低於當地居民規定的最低標準。

廚房、衛生間、陽台和地下室儲藏室不得出租給人員居住。