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當然是可以拆的,因為房子的所有權雖然屬於業主,但裝修是租客自己做的,所有權和處置權當然是租客所有的,所以可以拆掉。 但是,需要注意的是,房屋的結構在拆除過程中不得損壞。
和原有的設施,否則是租戶有過錯。
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等租期滿,房東不允許你拆你裝修的門,那你就可以和房東商量,幫你補一塊錢,你不用拆了,拆了應該沒用。
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我個人認為,如果沒有門,這扇門是你新安裝的,應該可以拆除。
如果將原來的門替換為當前門,則無法移除當前門。
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當租金到期時,房東不會允許你拆除你裝修的門,你可以把它拆除,但你需要將原來的門歸還給房東。
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我租的房子到期了,房東加高了租金,我可以拆除裝修後的房子嗎? 2013-07-21 租了2年房子,花錢裝修,現在不租了,自己拆了專長的東西。 2017-08-01 公司為租戶在租賃期間進行裝修
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原則上,租金可以在租金到期時拆除,但這取決於與房東簽訂的原住房協議的內容。
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對不起,我們做不到這個問題,你可以問問身邊的人或者去相關單位諮詢,祝你生活愉快。
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法律分析:根據具體情況進行。 1、房屋裝修未經出租人批准的,承租人應將裝修恢復到原狀,不能恢復到原狀的,由此造成的損失應予賠償。
2、房屋裝修經出租人約定的,雙方應按約定約定裝修的所有權; 如果沒有合同,裝修失損洞可以拆除的,可以由承租人拆除帶走,不能拆除的承租人不能拆除。
法律依據:《關曉關於審理城鎮住房租賃合同糾紛案件具體適用法律若干問題》
第十一條 未經出租人同意,承租人應當承擔裝修、擴建所發生的費用。 出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的,人民法院應當予以支援。
第十二條 承租人經出租人同意擴建,但雙方對擴建費用的處理沒有約定的,人民法院應當按照下列情形處理:
(一)辦理合法施工手續的,擴建費用由出租人承擔;
b)未通過法定的建設程式,擴建費用由雙方按照過錯分擔。
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如果原來的門已經無法使用,源搜尋房東可以更換門,但如果是排除您的使用權,則是不可能的。
根據海爾的相關法律法規,承租人在租賃期間有權使用房屋,除非雙方有特別規定,房東負責對房屋內設施進行維修,承租人不得隨意破壞。 如果原來的門已經無法使用,租客可以要求房東更換,房東也可以自己更換。
但是,如果房東為了防止租客進入出租屋而改變門,並排除租客的使用權,這是不可能的,因為您有租賃合同並且根據憲法
第三十九條 中華人民共和國公民。
的住宅是不可侵犯的。 禁止非法搜查、擅自闖入公民住宅。 因此,如果房東未經同意擅自進入房間,侵犯了租客的權益,租客可以拒絕讓他進來並要求道歉,這嚴重影響了您的居住,也可以要求他退還相應的租金。
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如果當時在房東同意的情況下對馬鈴薯漏水進行了翻新,則可以將其清除。 根據《民法典》的規定,非財產權人為使用他人財產而增加附屬仿製品的,且財產權人同意增加附屬品,且有歸還財產時如何處理附屬物的約定,應當按照約定處理。 如果沒有協議,談判失敗,可以拆除,可以拆除。
如果不能拆除,也可以折價給財產所有人法律依據:中華人民共和國民法第二百一十四條 不動產權利的設立、變更、轉讓和消滅,應當依法登記,並在不動產登記簿上登記時生效。 第二百一十五條 除法律另有規定或者當事人另有約定外,當事人之間訂立的關於不動產權利的設定、變更、轉讓或者消滅的合同,自合同訂立之日起生效; 未登記產權的,不影響合同的效力。
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法律分析:視情況而定。 租賃協議中約明裝修部分屬於承租人的,承租人有權拆除部分襪料並進行高修,但在拆除過程中不得損壞房屋原有的空腔結構; 如果租賃合同中未約明,房東有權阻止承租人拆除裝修部分。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃財產進行改進或者增補。 承租人未經出租人同意,對租賃財產進行改良或者增補的,出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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很多租房的朋友都會把房子裝修一下,這樣會讓人感覺更溫馨,但是到了租期後,很多租客都想把裝修的部分去掉,所以有人想問,能不能把租來的房子的裝修去掉? 退租時需要注意哪些問題? 一起來看看吧!
1. 我可以拆除出租屋進行裝修嗎?
如果租賃協議規定裝飾部分屬於承租人,則承租人有權拆除翻新部分,但在拆除過程中不得損壞房屋的原始結構。 但是,如果租賃合同中沒有這樣規定,房東有權阻止承租人拆除裝修部分。
2、退租時需要注意哪些事項。
1、租客打算退租的,需在搬遷前30天通知房東,以便房東在這段時間內找到新租客,以便在新租客入住前對房屋進行適當的清潔和維修,以免影響下租客的入住。
2、租客在退租前還需要打掃房間,不需要請清潔公司打掃,只需要打掃地面,然後清理家具表面的灰塵即可。 如果房間的衛生太亂,房東可能會收取額外的清潔費。
3.在搬出房屋前,租客需要與房東約定退房檢查時間,如果房東發現租客對房間內原有物品造成損壞,將扣除部分押金,如果損壞較嚴重,可以全額扣除抵押貸款, 甚至要求租客支付賠償金。
總之,租客在退租前一定要通知房東,遇到問題時,可以和房東協商,盡量避免與對方發生爭吵,以免造成不必要的麻煩。
押金在租賃到期前退還,押金如下:
1、租賃合同未明確定金性質或規則的,按金視為租賃預付款,在任何情況下均應退還。 >>>More
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