裝修精良的房子值得買嗎？ 這麼便宜的價格背後會不會有角落？

買房是我們人生中的一件大事，在買房之前，我們會仔細考慮一下，生怕買到一些不好的房子。 而現在市面上的新房也分為兩種，一種是精裝修，另一種是我們常說的胚胎房。 但很多人還是買了毛坯房，買回來自己裝修，風格可以自己選擇，材料可以自己購買，比較放心。

裝修精良的房子值得買嗎？ 我們可以在一些賣房的App上看到，一些裝修精美的房子並不比毛坯房貴多少，很多打算買房的人都會問，如果這麼便宜，背後有什麼嗎？ 有沒有偷工減料的現象？

其實我覺得這個問題還是很難避免的，要知道房子的裝修是房地產開發商直接承包給裝修公司的，裝修公司為了賺更多的利潤，難免會偷工減料，但總體來說還是比較好的，這樣的情況也少了。 因此，如果我們買了裝修精美的房子，一定要在入住前檢查所有細節，如果有問題，我們會立即向房地產公司報告，這樣可以避免一些損失！ <>

裝修精美的房子推出後，也受到了很多人的歡迎。 如今，很多人對裝修了解不多，在房地產推出精裝房之後，對他們來說也有一些好處。 凡事都有兩面性，在現實生活中，也有一些業主反映自己家裡裝修材料差，裝修質量不達標等等。

而且裝修精美的房子的款式大多不止一種，如果你追求一些新潮的風格，我覺得還是請人自己裝修比較好！ <>

買房是人生中的一件大事，大家都怕買錯和窮，所以大家在買房的時候一定要慎重考慮，畢竟現在的房子不低，如果真的買了有問題的房子，對自己也不友好！ 至於買精美的裝修還是毛坯的房間，就要看你有沒有時間裝修了。 如果你有足夠的時間進行裝修，那就買乙個毛坯，你可以設計自己喜歡的款式，你可以用一點更好的材料。

但如果時間不多，又急著搬進去，那就選擇空白，畢竟更方便！

買一棟裝修精美的房子不一定要偷工減料，一些房主賣掉他們的房子是因為他們需要錢或急需工作。 因此，在購買裝修精美的房子時，一定要找專業人士幫你去現場看一看。 買房是一件大事，要小心。

我買的房子裝修精美，這個問題在一開始也是考慮到的，首先裝修精美的房子必須由大品牌公司建造，其次，如果你缺錢，沒錢裝修，可以考慮這種房子搬進去， 而且一般不會有大問題。

這是值得的。 可能是存在的，因為在裝修房子的時候，如果沒有監督，一些裝修團隊會相應地偷工減料。

現在裝修會有一些偷工減料的問題，最好找一些資質較高的裝修公司，平時做好監管，這樣可以減少這種事情的發生。

這不值得。 它肯定會偷工減料，一分錢一分貨。 所以為了便宜起見，如果你能住在裡面，你就不必太擔心這些。

現在裝修精美的房子這麼便宜的原因主要是因為我們現在有成熟的批量精裝修技術，可以形成大規模的效果。規模經濟是指企業按等比例增加生產要素，產出增加值大於投入增加值，可變成本比例降低，從而提高利潤率的情況。

目前，我們主流市場的精裝修標準在3000元左右，不算太便宜。 所以它沒有什麼油膩的，正規房企裝修精美的房子，還是值得放心的。 所謂批量精裝修，就是大量使用相同的石材、木材、油漆、水泥、廚衛產品來裝飾房屋。

通過這種模式，可以控制下游原材料，控制材料損失，提高效率，降低成本。 <>

首先，控制原材料成本。 因為各種材料都是批量採購的，所以公司有很大的溢價能力，採購可以相對便宜，在一定程度上可以控制下游企業，進而控制成本。

二是加強管理，降低物資損耗率。 為了實現批量精裝修，在產品的設計過程中必須充分考慮各種引數的標準化，包括形狀、尺寸、做法等，從而通過設計手段減少因人工操作而產生的各種誤差，從而提高容錯率，提高工作效率。

因此，現在大型房地產公司都在採用批量精裝修的模式，主要從以下兩個方面對精裝修進行標準化。

第。 1.工程實踐的標準化。 通過制定一些標準化的流程和工藝規程，選擇相同的模具和裝置，降低固定資產的比重，降低個體差異造成的錯誤率。

第。 二是產品選型的規範化。 選用的材料產品以主流產品為主，選擇一些在市場上具有競爭力和品牌優勢的產品。 <>

第。 3、完善管理，實現精細化管理。 在精細化管理過程中，從設計、施工、監理整個裝修工程，全週期全方位精細化管理。

如今裝修精美的房子之所以這麼便宜，主要原因是裡面的用料不是很好，甚至可能偷工減料，所以最好不要買裝修精美的房子。 所以這裡面肯定有油膩的東西。

現在裝修精美的房子之所以這麼便宜，是因為它們的材質一般都不是特別好，而且都是用的劣質材料，對身體健康相對不利，而且裡面的貓比較大，所以買起來一定要謹慎。

因為現在可能是一些經濟原因，剛才精裝的房子本來是房主住的，但是因為房主的個人原因，急需錢，所以會很便宜的賣出去，裡面也不會有油膩。

因為裝修精美的房子都是樣板房，所以這是開發商為客人參觀的一套裝飾品。 但是價格便宜是有原因的，一般這種房子的朝向不是很好，也不是很通風。

便宜肯定是有原因的，畢竟一分錢的價格，裡面的裝修是單一的，以後需要維修，各種管線，都會有各種問題，有些開發商居然用雙面膠帶進行裝修。

這是因為這些裝修精美的房子的裝修成本不是很高，很可能使用的一些材料和家具都比較便宜。 所以最後賣的更便宜。

可能是裝修期間使用的一些材料比較便宜，所以整體**的整體佔算不是很高。 肯定有一些技能，具體情況不是很清楚，就看裝修團隊的能力和水平了。

因為現在精裝房的銷量不是很高，所以賣得很便宜。 不會有油膩的。

因為現在大部分人都不願意買精裝房，而且不太喜歡這些精裝房的裝修風格，所以現在只能減**來吸引消費者購買。

對於中國大部分地區來說，裝修精美的房子是一種不成熟的產品。 **相關部門也沒有任何政策可以與裝修精美的房屋相提並論。 與精裝修室相關的問題很難處理。

在上海、廣州等地，大型開發商的精裝修房屋質量基本都是最好的，因為他們的房價高，精裝修的成本也很高，基本上裝修成本在3000多平方公尺以上。 在內地欠發達城市，買一套房子基本夠用。 所以他們的質量是***。

在經濟欠發達的大陸城市，提出所謂的精裝修房屋是乙個不現實的概念。 裝修的效果很一般。 出了點問題，很難解決。

所以，我給你的建議是：不要把裝修精美的房子作為你買房的一大理由。

裝飾精美的房子有很多水分。

不僅房價比非裝修的要高很多，而且裝修材料會無緣無故的貴很多，而且這些裝修材料都不是環保材料，經過幾十年的使用，很多放射性物質都沒有被分散。

裝修的好壞參半，但就價效比而言，絕對是低的，除非你急著住，否則裝修精美的房子絕對不是首選。

買房的時候不要看精裝修和樣板間，如果開發商說按照樣板房的精裝修，就是乙個品牌，那是最差的那種品牌，你不能希望開發商安裝和樣板房一樣，人家都是走名牌設計師的路線， 我們買了之後就不知道怎麼擺放物品了，也沒有地方給你擺放，所以你以為的房子裝修簡單，沒有什麼不平衡的地方，就是在收房子的時候，注意水和水、踢腳線、電路、煤氣線， 呵呵呵，他們在地板上保證一年什麼的，希望你能得到乙個好房子。

精裝房有兩個主要優點。 一是可以緩解資金壓力我們都知道，房貸可以借出，貸款期限最長30年，裝修的錢不能借，就算能借出來，也不會超過5年，利息還高（至少沒有抵押貸款那麼低）。

精裝房最好的裝修包括裝修，對於剛需，裝修費用包含在房款中，抵押貸款是緩解經濟壓力的最佳方式。 比如衛興萬科東方龍銀泰，平均售價為16888元，是裝修裝修。 交貨後，您幾乎不必再支付任何費用，並且您可以帶著行李搬進去。

此外，對於那些在家工作或白天休息的人比如我最怕的是有人會在同一棟樓裡裝修，如果我買的是精裝房，整棟樓或者整個小區都不會有毛坯房不用擔心誰的家裝會影響我們的工作和生活

而精裝房的缺點：首先布局都是設計好的，後期基本不能改動。但每個家庭的需求都不一樣，比如有些精裝房預設陽台上的熱水器，一旦後期想換成燃氣熱水器——對不起，廚房裡沒有預留熱水器安裝位置和管道！

或者有些房間沒有預留牆網插座，所以只能花錢買乙個母子路由器。

其次在細節中、流水線室內設計、不能保證每乙個細節都是“以人為本”。。比如廚房裡櫥櫃的高度是統一的，個子高的人只能彎腰鑽壁櫃下面。

最後，在施工方面，流水線裝飾施工過程在細節上很難保證。很多精裝房搬進來後發現了很多問題，其實都是施工鬆懈造成的。 雖然這些問題可以免費修復，但前提是在驗收時應及時發現問題精裝房很難接受

其實到現在已經說過很多次了，不要買精裝房，更不要全額還款。 無論開發商如何奉承你，無論售貨小姐與你有多大關係，都不要被誘惑。 為什麼？

很簡單，精裝房套路太多，屬於完全不對稱的資訊，買家再精明也沒用，一旦買了精裝房，就會掉進坑里，爬不出來！

讓我們從**開始吧！ 很多人都知道，精裝房的**非常高，比一般的毛坯房和清水房要高，而開發商對此的說法，就是在房價中計算裝修成本。 事實上，水很深。

因為，精裝房其實是開發商的曲線自助伎倆。 在執行限價令的城市，毛坯房的新房**上限不高，開發商只是在苦幹。 但是，精裝房的限價上限非常高！

這裡的教訓是，開發商可以註冊一家裝修公司，然後通過虛假報告成本來提高裝修成本。 比如，每平方公尺的裝修成本是500元，但會計賬簿上反映的成本資料卻是2000元！ 而最後，當買家接手時，居然花了2000元，只買了一套價值500元的精裝房！

其餘的差異都是由開發人員製作的！ 想想看，是不是很痛？

我們來談談隱患。 精裝房看似氣勢恢巨集，但說實話，基本上是豆腐渣專案。 因為，榨掉**水後，還剩下那麼多錢，你指望誰能像你一樣用這些材料來裝飾自己的房子呢？

甲醛不超標就好了！ 所以，就像那個讀者一樣，在精裝房裡住了三個月後，牆壁就會開裂，當你到處搜尋網際網絡時，這種事情也就不足為奇了。

1.改造本地背景牆

就地裝修牆面非常容易，比如在電視背景牆、床頭背景牆等主牆上，貼上木頭、石材或加一些石膏線，可以把家裡的生活氛圍提公升很多檔次。

2.新增定製家具

超過一半的家庭對定製家具有需求，如鞋櫃、衣櫃、客廳窗台儲物櫃、客廳陽台儲物櫃等。 不要拆或砸，只要增加這些空間需求，你就不必擔心衣服和被子沒有地方放。

改造軟家具

用柔和的裝飾改造精裝房間，讓房間更有生活氣息，是乙個明智的選擇。 去建材城挑選同色系或款式的窗簾、畫、燈具，再加點工藝飾品和綠植，家立馬就會有溫馨的氛圍！

拆除部分圍牆

如果空間的採光不是很好，也可以拆除部分牆面，用玻璃隔斷或空心架子代替，讓家裡更加通透。

5.改造注意事項

1、最好不要移動水電線路。

水電線路是乙個隱蔽的專案，相當複雜，所以盡量不要隨意修改。 當出現問題時，很難辨別原因和責任人。 如果要改變地面的鋪設方式，一定要注意不要在施工時破壞原有的防水設計。

2、注意成品的保護。

由於裝修精美的房屋的業主只是進行部分裝修，因此在施工過程中需要重點保護原有的家具、地板和地磚。

3、不要拆除承重牆。

如果需要拆除牆體或開啟門窗，應提前向開發商了解哪些是承重牆。 承重牆不得移動，否則會給整個建築物帶來安全隱患。