為什麼北走廊能打敗傳統的房子？ 這四個家庭都能完全透明嗎？

North Corridor單元擊敗傳統房屋型別的原因如下只要說到兩梯四戶，人們就會想到北廊的房子，現在很多地方都在討論北走廊的房子，但十年不是這樣的，中央部分沒見過北走廊的房子，第二梯是最傳統的房子， 傳統戶型的不足是可以三面照明，通風也很好，這已經佔了很多好處，但是會有一些使用者，他們的條件很差。房間都是凹陷的，採光很差，北側面向交通位置，無法實現南北通透。 <>

正常的邏輯是，邊戶條件好，面積會越大，中戶或條件小，面積會越小，往往邊戶很搶手，但中戶已經停止銷售，因為根本沒有人買。 走廊式房屋式的優點是交通和分為兩邊，這樣的房屋型別只有乙個空廳，這樣中間的住戶就已經很不錯了，而且從北邊可以照明，從北到南可以通透，這四個戶戶可以實現南北通透， 但因為太過方方透明，還是需要一些面積的，所以中間就被賣成了爆款。<>

北走廊改變了傳統房型的缺點，把兩戶最暢銷的戶型變成了四戶，非常暢銷，現在開發商也會選擇北廊，但是這種房型也有一些缺點，因為兩戶人家一起使用電梯，如果電梯停在某一層， 很多人會擔心，但這是乙個非常小的現象，很多人的生活已經改善了，所以不值得再考慮了。<>

北走廊值得買，北走廊在四個房間裡真的很明亮，但對於傳統來說並不好，它們的效果一般，而且私密性也很差，窗戶是有膜的窗戶，可以看到外面，但外面看不到裡面，我們不能每天開啟窗戶， 所以它的私密性不好，因為北走廊的設計要小一點，但是已經做得很好了，無論是採光還是通風，都比較不錯。

之所以能夠打敗傳統的戶型，主要原因就是就是它就是這樣一種戶型，給人一種特殊的設計感，非常高大，而且通風也很好，而且四戶都是通透的，非常完美。

為了實現南北透明，北廊是成本和劣勢，有得有失，而且一般來說，得大於失，所以這類房子會大量出現。

走廊的缺點是北邊應該是私密的，如果有人走過，可以看到房間裡的情況，雖然這麼高的建築，很少有人會走這條走廊，但還是會有心理衝擊。

為了減少走廊的影響，主要方法是增加天井，使走廊離北窗更遠，或者讓走廊與樓梯的其餘部分連線，這樣就可以在上下窗戶之間通過，不能直接看到房間。

如果沒有走廊，南北可以通透，那麼沒有走廊一定更好。 如果您在走廊和不透水房屋之間進行選擇，請選擇帶走廊的房屋。

有走廊的房子和有走廊的房子各有利弊。 但總的來說，沒有走廊的房子肯定比有走廊的房子好。 由於建築物有走廊，走廊附近的居民肯定會在照明、通風和私隱方面受到影響。

建議一般住宅樓不能設定走廊，盡量不要設定，因為走廊的技術處理相當複雜。

房屋型別分類。 1.平層公寓型別。

房屋型別通常是指房屋的大廳、臥室、浴室和廚房等所有房間都在同一水平面上。

2.錯層式公寓型別。

所謂複式，是指住宅佔據兩層，臥室、客廳、衛生間、廚房等輔助房間可以分層布置，上下層之間的交通不是通過公共樓梯連線，而是通過室內使用的小樓梯連線。 複式住宅是一棟兩層樓的住宅，內部樓梯連線上下兩層; 一般客廳、廚房、餐廳、衛生間布置在一樓，最好有臥室，臥室、書房、衛生間布置在二樓。

您好，很高興為您解答。

首先，房子的結構一般只需要2個梯子4戶，雖然是2個梯子4戶，但是因為基本電梯沒有問題，只是房子門口的電梯，偶爾電梯有問題，那麼可以再坐一部電梯， 而且這裡是電梯房，樓層高，視野自然更好。

這類房子一般都不是很高，這裡所指的總價是喔。 對於剛性需求來說，這是乙個不錯的選擇，但也有他的缺點，那就是公共池比較大，因為走廊很長，所以公共份額自然很大。 這裡簡單介紹一下建築物的公用面積，它是指整棟建築物的業主共同擁有的整棟建築物的公共部分的建築面積。 包括：電梯井、管井、樓梯間、垃圾槽、變電站房、機房、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及整個服務公共建築及管理用房的建築面積，按水平投影面積計算。

共享樓層面積還包括布景與公共建築之間的隔牆，以及水平突出在一半區域的外牆（包括山牆）的樓面面積。 獨立使用的地下室、車棚、車庫、服務於多棟建築的警衛室、管理室和用作人防工程的地下室不包括在公共建築區域內。

共有建築面積是指依法應當分攤的每套（單元）商品房的共同建築面積。 公共建築面積和分配的公共建築面積的產權屬於整棟建築的買受人，買受人享有權利並按照法律法規的規定承擔責任。

我們先來談談房型的問題，既然只是戶型，那麼開發商就一定要把空間設計的最大化利用起來，也就是說，一般在80平公尺以上，可以做3個房間。

80多平公尺可以做3間房這種房型已經是良心房型了，最重要的是還可以做3間朝南的房間，就是主臥、次臥、客廳朝南，衛生間朝北，廚房朝北， 書房朝北。當然，開發商也有從北到南透明的設計，但這種型別的房子只有主臥室和客廳朝南，書房和次臥朝北，所以每種型別的房子都有優點和缺點，這取決於個人喜好。

很適合年輕，如果家裡有2個孩子，那麼後期一定需要更換100多平方公尺，否則會覺得很擁擠。

我覺得這樣的房子是否值得買，應該由你自己的錢包來決定，如果你很有錢，那麼這樣的房子就不值得買，如果你在口袋裡害羞，這樣的房子還是值得買的。

詢問如何選擇樓層。

如果地板沒有 4 個，也沒有問題。 不要太高，也不要太低。 最好在10到25層之間問問題26層，我選擇了7樓，大樓前面有130公尺

問問7樓。

東西向，中間。

問題出在路邊，但不在主杆上。

樓下有商店嗎？

問題不大，有商店。

這些商店可能會發展成夜市和早市。 不過，這是很長一段時間。

我不認為它很好，也不值得購買，因為這樣的房子有很大的共享面積。 買這樣的房子不划算。

這種房子不是很好，而且住的人很多，而且有隔音，這是很不好的行為，所以不值得買。

首先要考慮室內面積和戶型，如果戶型合適，那麼可以考慮購買四梯兩戶帶走廊的戶型。

這種公寓看起來還是比較不錯的，值得買，因為坐電梯的時候不是特別擁擠。

這種房子很好，很值得買，這樣我們住起來會很方便，很不錯。

我覺得這種型別的房子還是很不錯的，值得買，而且這樣的房子型別還是比較大的。

買了兩梯子四戶帶走廊的房子，不管中間房型別好不好，這對年輕夫婦聊起了入住體驗。

在這個土地溢價的時代，為了平整成本，增加利潤，開發商正在建造越來越高的房屋，同時，為了滿足購房者的需求，建築風格也越來越豐富。

一樓梯兩戶是指兩戶一電梯的房子，這種型別的住宅樓通常較低（少於18層更常見）。 兩級樓梯四戶是指有兩部電梯的四戶住宅，這種型別的住宅樓通常比較高（18層以上很常見）。

兩級樓梯、四戶帶走廊的真正功能，是讓中間戶實現南北透明，讓這樣的房子更容易賣出去。 因為在兩階四戶樓裡，通常兩邊戶會比較受歡迎，單元面積比較大，採光通風也不錯。 但是，兩中戶門口有電梯走廊，兩邊都有房子，所以不可能實現南北通，也很難賣出去。

在中間加了“走廊”後，中間住戶可以加裝窗戶，大大改善了室內通風，使房屋更容易出售，在特殊情況下，居民可以通過隔壁單元的樓梯逃生或乘電梯出行，大大增加了房屋的便利性和安全性。

這種房屋的特點是，在組合中與中戶相似，只有南北兩側有照明，陽光側僅在南面，但在組合中比中間戶略有優勢，因為它不受走廊的影響， 所以它的照明會更好;此外，它還具有終端家庭的特徵，可以像終端家庭一樣從北到南連線！ 所以從組合位置來看，比中戶略有優勢！ 不過必須強調的是，中戶和終端戶通常做南向，在組合中確實比中間戶更有優勢，但是當中南凸比較大時，拼接戶其實是最委屈的，因為不僅日照條件會受到中戶的影響而惡化， 但視野也會受到中戶的嚴重干擾，有一種坐井看天的感覺！

可以看出，兩梯四戶帶廊已經成為高層住宅市場的主流，相信大家都有深刻的理解。 當然，也有一梯三戶，兩梯三戶，兩梯五戶。

普通房型，中規中矩，對於高層來說，也算是中上層的房子，可以考慮買，樓層盡量高，因為是中心單元，樓層也比較寬，所以樓層太低會被前後樓嚴重擋住，上午和下午採光不好。 我個人覺得房子中間的兩張陽床似乎不錯。

究竟什麼是走廊型別，為什麼不推薦使用？

什麼是走廊房屋？ 顧名思義，它是一種用走廊狀過道連線房屋的房屋型別。 這種型別的房屋用於相對較大的公共場所，例如醫院、金融大廈、行政大樓等。

這種房屋的優點是人們很容易直接從一棟樓走到另一棟樓。 例如，如果是走廊房屋，則可以通過建築物之間的走廊直接從建築物的六樓轉到對面建築物的六樓。

如果建築物之間沒有走廊，如果要從這棟樓的六樓上到對面的六樓，你必須從這棟樓下來到一樓，走出去，然後從對面建築物的出口進入，然後才能到達六樓。

而作為私人居住的房子，為什麼不推薦購買走廊型別呢？ 就我個人而言，我認為這有幾個原因。

第乙個原因是，在私下買房時，一般都會考慮房子的安靜和安全。

在走廊式房屋中，過道很多，來自其他建築物的不可預測的人隨時可以通過走廊。 這樣，房子的安全和安靜就得不到保證。

在非走廊的房屋中，一般走廊只有一條通道，因此比較安靜，可以保證安全。

二是衛生問題容易形成隱患。

走廊房屋的建築物之間有縫隙，形成人工庭院，物品意外掉落難免，難免有人會扔東西。 久而久之，天井就變成了亂七八糟的垃圾堆，使人們的生活環境和衛生問題絕對得不到保障。

正是由於以上兩個原因，不建議個人購買走廊式的房屋。

所謂走廊式，就是在一幢高層住宅中，兩戶或四戶人家之間會有一條相連的樓梯，這種樓梯很容易阻擋陽光，因為它是用來逃生的，走在上面會感覺不安全。 我們能看到的走廊單元一般用於行政大樓、醫院等公共場所，在普通住宅區可能並不常見。 售樓處的人也會說，走廊房型是賣點，主要作用是讓室內通風，很多人在買房的時候都會要求南北通透，房型的室內通風會讓人的心情更舒服。

還有一點是比較方便，這意味著你可以直接從這棟樓的一層直接通過走廊到下一棟樓，而不必從樓下下到下一棟樓。 不過這看似很方便，但是小區裡誰會去隔壁樓玩，如果沒事的話。

不推薦第1點：私隱不夠強，也不夠安靜走廊公寓的某層樓可以通過走廊直接相互交流，看似方便，但也讓住戶覺得根本沒有私隱，來來往往的人會發出噪音。 我們很多人現在買的房子足夠安靜，足夠私密，是我們住的地方，所以我們自然不希望互不相識的人一直來來去去。

它會產生一種不安全感，因此這種走廊型別將不太受歡迎。

這個樓梯不常有人打掃，萬一遇到雷雨和人扔垃圾，就會變得很髒。我們當然希望周圍環境乾淨美化，但是如果要求我們居民清潔這些公共環境，那麼自然很少有人願意。 這樣一來，小區環境就變壞了，居民會抱怨，對物業有各種要求，最後物業不在乎，居民也不在意，愧疚的還是居民。

不推薦的要點三：連線不安全建築物之間樓梯的防護圍欄高度在一公尺左右為了有良好的通風和採光，膽小的人容易在下雨天或下雨天不敢走路，孩子很容易爬上去。 如果孩子無人看管，爬上去不小心摔倒，後果由誰負責; 另外，因為是下雨下雪，人們在走路時不小心摔倒了，這個責任誰來承擔呢？

因此，許多居民會考慮這方面，而不選擇走廊型別。

有走廊的建築在外觀上會感覺更漂亮然而，居民的住房更多的不是美學，而是盡可能地滿足自己，擁有乙個安靜、私密和安全的環境。 好看的太多了，卻不能滿足買家的需求。 從我個人的角度來看，我不建議買這種走廊型別的房子來居住。