買一套250平公尺的頂層複式公寓送上屋頂，還是買兩間套房？

我個人的看法是，買兩套套房比較好，因為頂層複式，公升值空間不大，或者公升值很慢，如果是用來投資的話，還是建議你買兩套，但如果是自己住，又有這樣的想法， 想要擁有這樣頂級的複式風格，那就隨心所欲吧。雖然頂層250平方公尺的複式已經是很大的空間範圍，但與普通套房相比，未來公升值空間可能較小，賣難度大。 <>

當然，如果你自己買房住的話，肯定沒有問題，裝修一下，它的風格和風格，都很好，但我個人的看法是，畢竟要買一套頂層複式房，而且是250平公尺，肯定要花很多錢，如果你沒有長期居住計畫的話， 我覺得你還是要帶上一點投資目的，為了防止以後出現什麼特殊情況，把房子賣掉，這樣處理起來會比較方便。<>

所以具體情況還是要具體的，房子是你自己的，你想怎麼選擇，你就得做你想做的事，畢竟買房對很多人來說都是一件大事，我們說的一些參考意見，大家可以聽聽，因為有時候你乙個人思考，一定不能超過乙個人給出意見來考慮問題更全面， 所以具體要買頂層複式250平公尺，還是直接買兩套房子，我覺得就看自己的需求了。<>

如果買房的目的是投資，我建議你買兩套套房，這樣以後會有更多的公升值空間，也可以規避風險，因為我們說在投資和理財的時候，不要把雞蛋放在乙個籃子裡，你要懂得合理投資，分散風險， 而且能拿出這麼多錢買房，說明你的經濟實力還是不錯的，所以我們要在考慮盈利能力的同時，還要考慮風險，風險越來越大。所以，具體應該投資的，要根據自己的想法來決定，因為有的人會比較冒險，有的人會比較保守。

我認為你可以買一套頂層複式公寓，因為贈送頂層公寓可以增加你自己對空間的利用，這確實是乙個很好的機會。

買兩套房。 我買了兩套套房，以後不想住的時候租或者賣一套比較方便。

買兩套，因為頂樓如果防水不好，以後會漏水，很麻煩。

不，整棟建築中的一些是複式建築。

複式建築是一種建築，實際上是兩層，而不是兩層的建築，每層都有自己獨立的標準層高，但兩層之間有乙個公共的互通空間，從樓下可以看到上面的走廊和欄杆。

整體來看，複式建築最大的特點是實現了動靜分離。 在複式建築的客廳中，日常娛樂活動通常安排在較低樓層，書房和臥室安排在較高樓層，這樣做的好處是使開放空間更加開放，私人空間更加私密。

這不是乙個放之四海而皆準的問題。 要看是頂層複式還是底層複式還是中間複式，頂層複式還取決於上層是閣樓還是普通樓層，整個複式建築還取決於房地產的環境位置等。

一般來說，一樓複式是普通的建築，除了居住空間，沒有什麼特別之處，比如地下室、地下車庫、地上庭院等，至少多一些個性和選擇。

中間的複式，人們上下居住的地方，感覺就像三明治麵包，沒有什麼特別之處。

最常見的是頂部雙工。 這有幾種型別，如兩層複式（頂層+閣樓）、多層複式（兩層或多層+閣樓）和普通複式（兩層或多層）等，有帶露台的頂層複式和不帶露台的頂層複式等。

頂層複式有很多好處，主要是空氣好、採光好、靜音好、私隱好、衛生好、視野好等，但也有一些風險，主要是頂層防水、防漏、防裂問題和停水（包括低水壓）問題、停電問題（包括電梯）、樓下緊急或逃生或緊急問題， 冬天冷，夏天熱（空調或暖氣不是很重要）等等。

簡而言之，凡事總有利弊，沒有什麼是完美的。 關鍵取決於您的偏好和選擇。

我住的是頂層複式公寓，相當於空中別墅，感覺很好，目前也沒發現什麼不好的地方！

祝你好運！

面積大。 因為伏氏樓變成了2層，連線了上下2層，看不見的面積增加了一倍，可以拉更多的弓。 例如，一樓可用作廚房和餐廳，二樓可用作臥室和書房，完全隔絕煙霧。

第二間浴室很充足，不需要連線到臥室。 有些人有很多家庭，包括老人和孩子，所以複式建築可以突出他們的優勢。

複式建築通常樓上樓下都有衛生間，所以大公寓的每個房間都可以有衛生間，這樣全家人就不用等上廁所了，私隱得到保證。 有些人特別喜歡擁有自己的獨立空間，因此您可以在 2 樓設定乙個房間，在 1 樓設定另乙個房間。 這樣，您還可以確保自己在房間中的個人空間，避免生活中的很多尷尬。

但複式建築也有很多缺點。

只要打掃一下房子，我就累得想哭。 這將是浪費空間。 很多建築頂層只有複式，頂層的單元不宜是正方形的，所以在設計上有一定的三角形區域，可能會造成空間的浪費。

因此，為了充分利用空間，最好請專業的裝修公司進行設計。 樓梯上有乙個不安全的元素。 複式建築需要樓梯連線上下樓層，但房屋本身沒有樓梯，因此通常在外面購買。

而且，有些建築物面積較小，樓梯狹窄陡峭，還可以旋轉，方便離開。

希望我的能幫到你，也希望你能幫到我**，點讚，多支援我，多關注我。 如果您有任何問題和要求，可以在評論區留言，我會一一回覆。

如果買頂層複式公寓，視野會更好，環境會更安靜，採光更好，缺點是夏天可能會熱，冬天可能會冷，如果夏天下雨，可能會漏水，日常生活中可能會出現水壓不足的情況。

優點是可以起到很好的觀賞效果，還可以保護大家的生活習慣，但缺點是裝修時會耗費大量的精力，而且特別不方便，夏天陽光充足。

分布很明確，隔斷功能的分層使用也很合理，複式建築也很私密，其形式也很豐富，外觀也很多樣化，很有個性，**不是特別高。 但是頂樓，冬天會很冷，夏天會很熱，而且很高，對老人和孩子都不友好，複式樓的生活成本可能會更高，採光也比較差。

頂樓的複式空間很大，整體感覺很大氣。 而且私隱也很好。 但是，如果頂層的防水層做得不好，時間長了就會漏水。

它不容易照顧，它很貴，而且它沒用。 好處是這種建築非常大，可以給我們帶來好心情。

首先，如果是頂樓，最好有電梯，頂樓的視野好，光線好，而且一般的天花板高度比較高，而且新房上面有保溫層，所以不用擔心冷熱的問題。

頂層有利有弊，很難說哪個利弊更大，買家需要在利弊之間找到平衡。

頂層複式公寓的好處包括：

視野開闊，有利於保護視力;

通風和照明效果好，下雨天可節省照明用電;

受外界噪音影響較小，沒有樓上居民的噪音干擾，不會受到走廊上下鄰居的干擾，比較安靜;

由於通過的人數較少，走廊更加衛生，個人空間也更多;

在雨季，它相對乾燥，不需要除濕;

蚊子少了; 良好的私隱;

往往更便宜。

頂層複式公寓的缺點：

夏季炎熱，冬季寒冷，夏季比低層機組消耗更多的電力和水資源;

如果屋面的施工質量出現問題，將首當其衝地受到損害，容易出現滲水和裂縫;

水壓一般較小;

高層住宅樓頂層最怕停電，電梯執行成本和電梯維護成本較多;

頂樓沒有電梯，爬樓梯很困難，不適合有老人的家庭。

好的，一般沒問題。 地板高度相對較低，但除此之外沒有重大缺點。

這是什麼樓層？ 它應該很好。 我家是23樓的複試，住起來不錯。。