高層的優點，高層的10大優點

優點和缺點如下：

13 23樓：最好的樓層，**最大的缺點：這些樓層往往價格昂貴，而且出行相對不方便，比如供水和電梯在停水或停電後出現異常。

對於乙個三代同堂的家庭來說，樓層太高，不合適。 優點：很多人眼中最好的地板，光線好，日照時間長，噪音影響小，視野非常寬廣。

24 30樓：視野好，不適合支氣管炎等患者 缺點：樓層太高，如果窗戶隔熱不好，會有風和噪音，另外，如果家裡有老人和小孩，請慎重選擇25樓以上，不適合心臟病、慢性支氣管炎等患者。

優點：站得高，看遠，景觀一覽無餘，夜景美，環境安靜，私密性強。 有風，涼爽，沒有蚊子。

在上海買老房，經驗分享3：高層更有價值優勢。

高樓在我們的生活中很常見，現在買空腔的房屋一般都是高樓層，那麼高樓層有什麼好處呢？ 下面我們來談談高層的十大優勢。

1.空氣質素高。

一般來說，離地面越高的樓層，空氣質素就越高。 由於二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等氣態汙染物和PM10等顆粒汙染物，重要的是要知道這種汙染物會隨著樓層高度的增加而減少。 特別是對於面向街道的房屋，住在較高樓層不會受到灰塵的干擾。

2.低噪音汙染。

在樓層較高的房屋中，噪音也隨著距離的增加而降低，每增加一層的噪音會降低約 10 分貝。 但是，如果小區靠近城市的主幹道，那麼3樓到5樓往往會很吵，但8樓以上的噪音會相對較小。

3.身體和心靈相對健康。

高層住宅不易被障礙物擋住，採光良好，通風充足，相對明亮安靜，人會比較放鬆。 此外，高層住宅濕度相對較低，患骨關節炎、風濕病等疾病的風險相對較小。

高層的優點：

1.空氣質素高。

一般來說，離地面越高，空氣質素越高。 這是因為氣態汙染物（如二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳）和顆粒汙染物（如 PM2 5 和 PM10）隨著樓層高度的增加而減少。

2.低噪音汙染。

在較高樓層的房屋中，噪音隨著距離的增加而降低，每增加一層，噪音就會降低約 10 分貝。 但是，如果小區靠近城市的主幹道，那麼3樓到5樓往往會很吵，但8樓以上的噪音會相對較小。

高層的缺點：

1）電梯等待時間長。

高層居民等待電梯的時間往往比低層使用者更長，這無形中增加了居民的時間成本，在一些城市，高層居民分擔的成本會更高。

2）使用面積較小。

在建造房屋時，為了增強下層的承重能力，施工方往往會增加剪力牆的厚度，剪力牆的厚度會隨著樓層的增加而增加，可用面積也會相對減少。

選擇高層住宅時要考慮什麼

1.電梯品牌和備用電源。

在選擇房間時，電梯品牌和電梯是否有備用電源也是大家關心的問題。 小區電梯急跌，停電導致電梯不時困人。 因此，在買房時，一定要考慮電梯安全問題。

住在高樓層，對電梯的依賴程度很高。 如果電梯沒有備用電源，則意味著一旦停電，電梯就停止使用，業主需要爬樓梯。

2.陽台和飄窗的高度。

在購買毛坯房時，陽台和飄窗的高度由開發商設計，陽台的欄杆也進行了加固。 現場探訪房屋時，要注意陽台、陽台欄杆、飄窗的高度，是否達到安全高度，並注意陽台欄杆是否牢固等，並考慮家中兒童的人身安全。

優點：1、建高層建築是開發商的最愛，同面積土地上可以賣出更多的房子。 如果小區裡有高層建築，也會增添大城市的氛圍，畢竟大部分高層建築都美觀美觀。

2、高層住宅建築在建築質量和抗震性方面表現良好。 在質量方面，高層建築的施工標準和施工質量優於中低層建築。

3、高層的通風效果比較好，夏天房子不會太熱。 俗話說，高層建築的空氣質素比較好，空氣流通比較快，屋內的採光會比較好，視野開闊（除非前面有遮蔽物）。 此外，噪音汙染會更小，躺在屋子裡被蚊子叮咬的幾率也會很低。

缺點： 1、高層建築最怕的就是停電，一旦停電，爬樓就成了萬億問題，喝水也是個問題。 高層住宅本身的特點決定了它是乙個高能耗的住宅，可以說停電就意味著運營癱瘓。

2、高層建築的共用面積一般較大，物業費會比較高。

3、發生火災等事故時，逃生時間較長，增加了逃生難度，火災散發的有毒氣體自下而上擴散。

購買高層住宅時還應該注意什麼。

注意樓層和電梯的總數：樓層越高，房子對電梯的依賴程度就越大。 因此，在選擇購買高層住宅時，要注意整棟樓的單元和電梯總數，以及電梯的質量和速度。

如果電梯數量少，居民多，電梯經常出現故障，對於居住在高層建築的家庭來說無疑是一場災難。

注意住宅樓的間距：樓房之間的間距與房屋的採光有關。 當建築物之間的間距不大時，樓層越高，光線越好。 如果建築物之間的間距太小，則選擇較高的樓層居住更為合適。

關注家庭需求：如果您與老年人和兒童住在一起，請優先考慮他們的喜好和特徵。 如果孩子年齡比較小，在選擇樓層時，應考慮陽台護欄是否牢固、窗戶高度、老年人的生活習慣等安全問題。