評稅標準是什麼？

理論上是一樣的，但行業內的一些鑑定機構確實有自己的標準，鑑定機構收取的費用由行業主管部門統一制定，屬於高階專業服務行業。

資產評估，土地、房地產、礦業權、林權、珠寶工藝品等，有不同的行業屬性和收費標準，我從事資產評估多年，簡單對資產評估費用及相關依據做乙個簡單的解釋，希望對大家有所幫助。

資產評估收費標準尚未更新，業內普遍選擇2009年標準，統稱為09版標準; 即國家發改委、財政部印發《資產評估費管理辦法》（發財**2914號）規定，以委託方評估的資產總價值為計費基數，當然也有少數情況會選擇計時法。

現在擷取螢幕截圖供您參考：

<>要嚴懲防“系統打折”。 要加強對《資產評估費管理辦法》實施情況的跟蹤和監督，評估機構要按照規定公示評估專案和收費標準，不得違反規定減少價格競爭。 如果檔案在執行過程中出現任何問題，請及時通知委員會。

09版檔案有明確規定，近年來，隨著行業主管部門和中國評估協會對資產評估行業提出了新的要求，資產評估屬於高階專業服務行業，已廣泛涉足各個經濟領域，因此評估機構及其評估專業人員應遵守行業的規定， 自覺自律、嚴格遵守，促進行業生態有序發展，為社會經濟發展提供高階專業服務。

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房地產估價在100萬元以內計算，100-1000萬元之間的部分計算，房地產估價標準相同。

按照200萬計算，標準費用為7500元，實際費用根據各地評估行業現狀從500元到2000元不等。

無形資產。 資產評估費採用差額累進收費法，即按資產規模劃分費用水平，按等級計算費用金額，將費用總額加到各等級。 1,000,000元以下：

100 6 = 10,000元; 100萬元-1000萬元：900萬元; 1000萬元-5000萬元：4000萬元。

進入此政務小程式後，找到評價報告的服務，3點選進入，填寫位址和企業資訊，即可快速處理。 裡面有很多辦公室，線上處理非常好。

資產評估費採用差額評級率的累進收費法，可以試試這種線上評估方式，1開啟支付寶，首頁搜尋：執行正通，或在微信小程式中搜尋潤正通，2

兩千，我買房的時候還錢，不知道怎麼算。

收取評估價值的一定百分比。

根據物價局的有關規定，現行的評稅收費標準採用累進計費率。

具體如下： 1、房屋總價低於100萬元（含100萬元）的，按總價收取。

1萬元至500萬元（含500萬元）累進計費費率如下。

10,000元至20,000,000元將收取總評估價。

10000元至5000萬元（含5000萬元）將收取總估價。

如果評估總價超過10,000元，將收取總評估價。

目前評估費標準採用累進計費率：房屋總價低於100萬元（含100萬元）的，按總評估價收取; 100萬元至500萬元（含500萬元）累進計費費率為; 500萬元至2000萬元收取總評估價; 2000萬元至5000萬元（含5000萬元）收取總估價價款。

法律依據：《司法鑑定費管理辦法》第八條。

涉產案件司法鑑定費用，按照訴訟標的物和鑑定標的的比例，按照標的的，以較低者為準，分階段累計徵收。

具體比例如下：

（一）不超過10萬元，按照本辦法附件所列收費標準;

2）超過10萬元至50萬元的部分，按1%收取;

（三）超過50萬元以上100萬元的部分，依法收費;

4）超過100萬元至200萬元的部分按收費標準收費;

（五）超過200萬元以上500萬元的部分，按收費標準收取;

（六）超過500萬元以上1000萬元的部分，依法徵收;

7）超過1000萬元的部分按收費標準收費。

對於標的物數量較大，省級主管部門可以同級司法部門合作。

行政主管部門應當根據當地實際情況，制定司法鑑定費用數額上限。

本條第一款所稱涉產案件司法鑑定費用，僅適用於司法鑑定中的文書和物證痕跡鑑定，其他鑑定不適用。

鑑定機構收取的費用是行業主管部門統一制定的高階專業服務行業。

資產評估、土地、房地產、萬歲神礦權、林權、珠寶手工藝品等，有不同的行業屬性和收費標準，我從事資產評估多年，簡單就對資產評估費用及相關依據做乙個簡單的解釋，希望對大家有所幫助。

資產評估收費標準尚未更新，業內普遍選擇2009年標準，統稱為09版標準; 即國家發改委、財政部印發《資產評估費管理辦法》（發財**2914號）規定，以委託方評估的資產總價值為計費基數，當然也有少數情況會選擇計時法。

現在擷取螢幕截圖供您參考：

<>要嚴懲防“系統打折”。 要加強對《資產評估費管理辦法》實施情況的跟蹤和監督，評估機構要按照規定公示評估專案和收費標準，不得違反規定減少價格競爭。 如果檔案在執行過程中出現任何問題，請及時通知委員會。

09版檔案有明確規定，近年來，作為行業主管單位的部委和中國評估協會對資產評估行業提出了新的要求，資產評估屬於高階專業服務線壽令行業，已廣泛涉足各個經濟領域，因此評估機構及其評估專業人員應遵守行業規章制度， 自覺自律、嚴格遵守，促進行業生態有序發展，為社會經濟發展提供高階專業服務。

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資產評估費用標準（97年）。

根據國家國有資產管理總局檔案（國資委辦〔1997〕53號檔案）《關於規範資產評估費用的意見》第3條，在國家物價局、國有資產管理局〔1992〕價費字第625號檔案《價錢標準》中按浮動乘數計算：

估價值（萬元） 國資委監管辦 國資委辦 [1997] 53號文（元） 根據委託人的具體情況，根據委託人評估的目的、評估物件工作的複雜程度、出具報告的時間要求、評估報告的語言、服務、 以及相應的專家團隊等，我們將本著“優質服務，長期合作”的原則與客戶進行談判。

國家是關於國有和非國有的。

資產評估費用標準（92年）。

根據中華人民共和國頒布的《國有資產評估管理辦法》第十一條，關於實施資產評估有償服務的規定，國家物價局、國有資產管理局本著“優質服務、收費合理”的原則，發布[1992]價費第625號檔案《資產評估費用管理暫行辦法》（12月10日， 1992年）。 採用評價值差異評分率的漸進式方法。

資產評估差異評級率的累進收費表如下：

等級鑑定值（萬元） 差額計費%

1 100 或更少（包括 100 個）。

2 超過 100 - 1000（包括 1000）。

3 超過 1000 - 5000（包括 5000）。

4 5000-10000（含10000）。

5 10000 或更多。

注：計算方法（假設資產價值為1億元）小於100萬元

100 6 = 10,000元;

100萬元-1000萬元：900萬元;

1000萬元-5000萬元：4000萬元。

5000萬元-1億元部分：

5000萬元。

10000000元以上：

合計：10000元）。

1、各地二手房估價標準不同，有的地方收費較高，有的地方收費較少，有的地方收取總評估價值的千分之二，有的地方收取總評估價值的千分之二至千分之五。

2、根據某省價格局有關規定，評估費收費標準採用累進計費率：房屋總價低於100萬元（含100萬元）的，收取評估價總額的0 42; 100萬元至500萬元（含500萬元）累進計費費率為0 3; 500萬元至2000萬元，按總評估價的0 12收取; 0 06 總評估價從2000萬元到5000萬元（含5000萬元）; 超過5000萬元的，將收取總評估價的0 012。

1、二手房的評價方法有哪些？

1、免費估價：除了具有專業資格的房產估價公司外，還有一種新型的網上二手房估價也已經成熟，國內一些大型樓盤品類，或者說綜合性房源渠道已經開始為消費者提供免費估價，但需要注意的是，這些網路提供的估價結果並不具有法律效力， 並且只能作為參考。

2、已償還貸款的快速評估：例如，如果買方需要申請早養房抵押貸款，銀行只能根據評估機構的鑑定報告向買方發放貸款，而按揭貸款的鑑定需要由具有專業資格的鑑定機構進行， 該鑑定機構提供的鑑定結果具有一定的法律效力。

二是房屋評估過程。

1、首先，委託人應向具有專業資格的評估機構出具房地產估價委託書; 然後，委託人向評估機構提供待評估房屋的相關資訊; 然後，雙方商定好時機，由估價機構對房屋進行現場勘察評估; 最後，客戶支付評估服務費並收到房屋評估報告。

2、買房一定要希望房子的估價低，賣房一定要希望房子的估價高。 但需要注意的是，評估價格越高，需要支付的費用就越多，如果要貸款，貸款金額越大，實際首付可以越低; 評估價格越低，您需要繳納的稅款就越少，如果您想貸款，貸款金額會越小，您可能需要支付更多的首付。

3、影響房屋評估價格的原因有很多，如地段水平、交通狀況、社群環境、配套設施、未來前景、周邊環境、面積大小、新舊房屋、樓層高度、朝向、房屋布局、裝修、燃氣狀況、物業型別、通風採光、廚衛大小等。 如果住房利用率更高，價格就越高; 年齡越大，房價越高。

評估費的收費標準如下：

1、評審費收費標準採用累進計費率;

2、房屋總價低於100萬元，含100萬元的，按總價收取; 襪子是賣的。

1萬元至500萬元，其中500萬元，累進計算率是彎曲的;

10,000元至20,000,000元將收取總評估價。

10000元至5000萬元（含5000萬元）將收取總估價。

如果評估總價超過10,000元，將收取總評估價。

資產評估法定業務範圍：

1、無形資產包括：品牌、商標、商譽、商號、企業家價值、專利權、專有技術、著作權、藥品批准號、計算機軟體、秘密、特許經營權、新植物品種發明權、海域使用權、路線運營權、公路收費管理權、建設用地使用權、探礦權、採礦權、汙水排放權、酒窖池、特種景觀、 專業網路、營銷網路、客戶名單、長期合同等價值評估;

2、企業價值評估：企業改制、業務整合、併購與資產剝離、股東與合夥人糾紛、收購、員工持股計畫、管理層收購;

3、整體資產評估：適用於公司設立、企業改制、股權轉讓、企業併購或分立、集團重組、合資、租賃、承包、融資、抵押、破產清算等。

法律依據：** 中華人民共和國法律第2條。

經省級財政主管部門批准設立資產評估機構的，依照有關法律法規和國家有關規定提供資產評估服務的，應當按照本辦法收取評估費用。

第3條. 資產評估費用應遵循公開、公平、公正、自願補償、誠信信用、委託人支付的原則。

第4條. 資產評估費用以**指導價和市場調整價為準。