如何申請首套房證，申請房屋需要首套房證嗎

簽發第乙份房屋證明時，請隨身攜帶以下檔案：

1、購房合同（原件、商品房預售合同或存量房銷售合同）。

2、買方和配偶的身份證和戶口簿（原件）。

3、如有未成年子女，需攜帶其戶口簿（原件）。

4、離婚時需提供離婚證和離婚協議書（原件）。

5、除離婚協議外，需提供一年以上的離婚協議，還必須提供單身證明（原件）。

到當地房管局大廳出具無房證明，手續費30元左右。 很簡單，整個過程不超過5分鐘。 當然，你必須早點去，因為通常房管局視窗很忙。 希望對您有所幫助

不用處理，買房的時候會做買房資格複核，名下沒有房子，自然可以查出來。

首套房子一般享受較多的優惠貸款等政策，那麼如何開戶證呢？ Hualu.com 我為大家整理了一篇關於首房證的文章，希望能給大家帶來一些幫助和參考，歡迎瀏覽。 本文以問答的形式進行解讀首次居所證明查詢人應提供其家庭成員的戶口簿和結婚證的原件和影印件。

如果查詢人不能親自到場進行查詢，可以委託親屬進行查詢。

簽發第乙份房屋證明網友問：我家住在八城，現在在成都工作。 2012年，我在成都買了一套商品房，現在交貨期快到了，成都房管局讓我在家鄉申請“首套房子證”。

我想問一下申請證書需要什麼資料，我可以找人代我處理嗎？

律師答：巴中市住房單元數查詢，由巴中市房地產交易和權屬登記處與霸州區房地產管理局同時辦理。 查詢須提供家庭成員的戶口簿及結婚證正本及影印本。

查詢人不能親自到場的，可以委託其親屬攜帶上述檔案原件進行查詢處理。

大家都知道，國家為了控制房價的上漲，出台了限購政策，所以在買房的時候，需要多走一步手續，那就是開通首套房證，買了首套房貸會有很多折扣， 那麼準備買房的時候，如何開戶證呢？

1.如何開立第一套房子的證書。

當需要開立首房證時，需要將相關材料帶到區域產權管理辦公室的產權檔案處進行處理，分為預約、查詢、付款、蓋章四個步驟。

1. 預約：請攜帶身份證原件和影印件。 預約至區域物業市場管理辦事處的業權記錄檔案。

2、查詢：查詢家庭情況時，18周歲以上至70周歲以下必須親自到場，不允許做，如果必須有委託公證書，家庭可以在夫妻之間辦理，其他人不准做。 需攜帶的材料包括身份證原件及影印件、戶口簿原件及影印件、集體戶戶戶口登記證原件及影印件、結婚證原件及影印件、民政局出具的單身人士（未婚、 離婚，喪偶）。

3.詢價後按要求支付費用。

4.交納費用後，蓋章後完成。

二、如何開戶證。

1、在首套房發證時，必須到縣級以上房管局辦理。如果戶口是農村的，一定要在村委會開立，可以在鎮上蓋章，然後在縣里蓋章。

2.首次出具的房屋證明還需要有當地房管局**的組織機構**和經理**的聯絡方式。

3、年齡較大的單身人士需先到民政局出具單單證。

總結：以上就是今天和大家分享的文章，如何開通首戶證和如何開戶證。 希望分享的文章對大家有所幫助，想要了解更多，請繼續關注齊屹之家。

首套房子證明是指住房和城鄉建設部按照有關規定出具的證明是購房的證明。 首套房證是引入的住房制度的一部分，其目的是鼓勵購買首套房，減輕購房者的住房負擔，滿足公民的住房需求。

1.準備材料。 準備相關身份證明材料，包括身份證、婚姻狀況證明、戶口簿等。

2.手續。 根據當地規定，將上述材料提交給當地住房和城鄉建設部門，由該部門核實所提供的資訊，確定購房人的身份，並出具首套房子證明。

3.辦理付款手續。 購房者可憑首套房子的證明到當地住建城鄉建設部門辦理繳費手續，繳納購置稅等費用。

1.首次置業證明證明購買者是符合住房政策要求的購房者。

2.首套房證可以減少購買者在購買房屋時支付的購置稅和其他費用。

3.首套房子證明可以證明買方的身份，方便買方在購買過程中的審批工作。

1.首套房證的有效期一般為三年，在有效期內有效，到期後需要重新申請。

2.根據住房政策的規定，首次置業證明僅限於購房者，不得濫用或轉讓。

3.首套房子證書僅限於購買一套房屋，不能用於購買多套房屋。

1.準備材料。 準備相關身份證明材料，包括身份證、婚姻狀況證明、戶口簿等。

2.提交申請。 將上述檔案提交給當地住房和城鄉建設部門，由該部門核實所提供的資訊，確定購房人的身份，並出具首套住房證明。

3.辦理付款手續。 購房者可憑首套房子的證明到當地住建城鄉建設部門辦理繳費手續，繳納購置稅等費用。

首套房子證明是住房和城鄉建設部按照有關規定出具的證明，證明是購房。 首次購房證明可以證明購買者是符合住房政策要求的購房者，有利於購房者在購房過程中的認可，也可以減免購房者在購房時支付的購置稅等費用。 申請首次置業證，需要準備相關身份證明材料，並提交申請到當地住房和城鄉建設部門辦理繳費手續。

房屋簿一般不需要首套房證，因為首套房子證明一般只在鎮上買房和納稅時使用。 申請房產證，只需要購買合同的原件和影印件、房地產開發商開具的發票原件、房屋勘測圖原件、契稅完稅證明、本人及其配偶的證明，如果是單組，還需要攜帶單證。 需要注意的是，房產證不能通過交房辦理，開發商需要完成初始登記。

1、持有首套房子證明的家庭，可享受契稅優惠政策。

2、持有首套房子證明的家庭在購房時不會受到當地購房限制的影響。

3、持首套房證明申請貸款時，可享受部分銀行首套房貸款的較低利率，公積金貸款不受相關限制，審核速度會更快。

1、身份證原件及影印件;

2、戶口簿原件及影印件;

3.集體住戶需開戶戶口登記證，並影印原有信譽研磨來源;

4、結婚證原件及影印件應由已婚人士提供;

5、單身人士出具的單證原件及影印件。

首先，我們來看一下購房合同，其中有申請房產證的截止日期，也就是開發商合同中的要約條款，大致時間可以清楚的了解。

業主在申請房產證時，需要注意房產證的登記，領取證件時必須有業主在場，並攜帶身份證並簽字。 同時，需要支付相關費用，包括契稅、印花稅、生產成本等。 如果您有抵押貸款，則需要在貸款銀行註冊產權契約。

在申請房產證時，在開發商自行完成相關手續的前提下，將要求業主將買賣合同、付款證明、貸款證明、發票、身份證等材料或影印件交給開發商，由開發商代為辦理，開發商需要準備土地出讓、應繳稅款等各項， 以及商品房的驗收和交付，然後去房管局申請房產證。

前往房屋管理辦公室開設第一套房子所需的檔案如下：

1. 身份證影印件;

2、妻子身份證原件或影印件;

3. 以及您、您的妻子和未成年子女的戶口簿原件。

只有房委會可以查閱產權登記檔案，因此首次購房證明需要房委會產權登記處出具，以上資訊可在相應的服務視窗查詢、繳費、蓋章。

開戶證明開戶注意事項。

1、首套房證的辦理一般以家庭單位為單位，夫妻雙方可以代為辦理，其他需要辦理的必須出示委託公證書，比較嚴格。

2、首批房證的發證機關必須是縣級以上住房管理部門。 如果買方在城裡買房，但是是農村戶口，那麼首套房子的證明也要由農村的村委會出具，然後由鎮縣有關部門依次在證明上蓋章。

3、首套房子的證明需要填寫本人所在房管部門**的組織機構和出證人**的聯絡方式等，購房地的房管部門會進行檢查和驗證，所以在開證時一定不要忘記這些重要資訊。

4、首房證的有效期一般只有乙個月，所以拿到證後應盡快處理相關事宜。 當然，如果有什麼事情耽誤了買房的過程也沒關係，因為首套房證的處理比其他證件簡單得多，過期後可以重新開啟。

1、首套房子的證明需要去房管局出具無房證明。

2、開立無房證明時，需要等待夫妻雙方的身份證原件，如果有未滿18周歲的子女，還必須攜帶戶口簿，即未成年子女戶口簿單頁。

身份證、購房合同、結婚證等影印件，先到開發商或契稅處開套房申請表，再直接到房管處查。 現在可以在政府事務中心的大多數地方完成。

單身或結婚證、收入證明、身份證（戶口簿）等可根據開發商要求提供。

申請居留許可，申請人應當提交本人身份證或其他有效身份證明，並填寫申請表。 檔案、材料也應當按照下列規定提交： （一）以就業方式提出申請的，應當提交依法登記單位提供的就業證明或者申請人投資的經濟組織的工商登記證。

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