80萬的第一套房子應該交多少稅

房屋面積小於90平方公尺的，契稅稅率為1%，應繳納的稅款為80萬*1%=8000元; 如果房屋面積為90-140平方公尺，則契稅稅率為12000元。

如果房屋面積超過140平方公尺，則契稅稅率為3%，需繳納的契稅為24000元。 印花稅目前是免徵的。 測繪費為平方元，買方自付; 允許浮動的評估費的評估金額由買方支付; 契稅評估金額首次在90平方公尺以內-144平方公尺，買方首次支付超過144平方公尺或3%; 交易費 3 平方公尺，買方; 生產成本為80元，生產成本的印花稅為5元，買方自付。

個人購買普通房，且該房屋是家庭的唯一房屋，購買的普通商品房單位面積為90平方公尺或90平方公尺以下的，按1%的地契稅徵收; 如果單位面積在90平方公尺至144平方公尺之間，其中144平方公尺，稅率減半，即有效稅率為2%; 住宅單元面積超過144平方公尺的，按3%徵收契稅稅率，80萬元按8000元徵收。

中華人民共和國房地產法

購置首套房價值80萬元，需要繳納的稅費包括以下幾部分：

1.契稅：房屋面積在90平方公尺以內的，稅率為1%，稅額為80萬乘以1%，即8000元; 如果房屋面積在90-140平方公尺以內，稅率為80萬乘以80萬元，即12000元。

2.交易手續費：每平方公尺3元。

3.測繪費：元平方公尺。

4.評估費：.

5.製作成本：80元。

6.印花稅：5 美元。

上述稅費總額為25,930元，買家應注意，這些稅費會根據具體情況而有所不同，因此最好在繳納稅費時與有關部門核實，以確保準確性。

800,000的第一套房子要交多少稅，取決於房子的面積。

根據法律規定，如果房屋面積小於90平方公尺，則契稅稅率為1%，因此要繳納的契稅為800,000*1%=8,000。

如果房屋面積在 90 至 140 平方公尺之間，稅率為 800,000*。

如果房屋面積超過140平方公尺，稅率為3%，需繳納的稅款為24,000。

因此，購房者可以根據他們購買的房屋的大小進行預算。

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比如買一套80萬元的新房，需要交稅1萬元左右。

增值稅是增值稅改革前的業務。 以前的營業稅率為5 6，現在增值稅合併稅率為5 5，差別不大，房地產交易兩年後免徵增值稅。 按照以上標準，只有房子**不能計算二手房的新房和房稅，我們是以房子兩年，面積80套，買房者優先套房為主。

新房契稅：90以下的首套房契稅為1，故契稅為8000元。 新房維修**：按27 5元套計算，維修**委員會2200元。 這棟新房子的**是 10,200 美元。

1、契稅：80萬*1%=8000元。

注：房屋面積小於90平方公尺（含90平方公尺）的，按房屋總價的1%計算契稅; 房屋面積在90平方公尺至144平方公尺（含144平方公尺）之間的，按契稅稅率徵收。

2、生產成本：5元。

維護**：800,000（總價）*2%=16,000元。

注：維修費**通常按購房價的2%-3%或每平方公尺100-200元的標準支付給房產所在地房地產主觀部門指定的商業銀行，本文以2%為例。

3、所有權登記費：80元。

稅價總額：8000+5+16000+80=24085元。

如果是第二套房子，支付費用與第一套房產基本相同。

1、契稅：普通住宅、商業或公寓4%; 首套房子的契稅是要繳納的：面積不超過90平方公尺的契稅為房價的1%，90-144平方公尺的契稅為房價，144平方公尺以上的契稅為房價的3%， 並且需要支付印花稅。

[法律依據]。

根據2021年9月1日生效的《契稅法》第1條。

單位和個人轉讓中華人民共和國境內土地、房屋所有權的，是契稅納稅人，應當依照本法的規定繳納契稅。

《契稅法》第3條。

契稅稅率為3%至5%。

《契稅法》第4條。

契稅基礎：

（一）土地使用權的轉讓、房屋的買賣，以及土地和房屋所有權轉讓合同確定的交易，包括與交付貨幣和實物等經濟利益相對應的價格;

2）土地使用權和房屋的交換是土地使用權和房屋交換的差額;

3）無**贈與土地使用權、房屋贈與等轉讓土地、房屋所有權的行為，應當參照土地使用權和房屋銷售市場依法批准。

答：如果購買面積超過100平方公尺的80萬元二手房，需要繳納12000元的契稅。 90平方公尺以上的房屋需要繳納增值稅，因此80萬套二手房也需要繳納38080元增值稅。 要買一套80萬元的二手房，還要交一筆過戶費，按照房子價格的2%計算，所以過戶費是16000元。

90平方公尺以上的房屋需要繳納增值稅，因此80萬套二手房也需要繳納38080元增值稅。

總結。 80平公尺房屋的個人所得稅和契稅計算如下：如果是新建房，那麼面積80平公尺，每平方公尺房價2萬元的房屋需要支付以下費用：

契稅：2,320,000*1%=23,200元 說明：房屋面積小於90平方公尺（含90平方公尺）的，按房屋總價的1%計算契稅; 房屋面積在90平方公尺至144平方公尺（含144平方公尺）之間的，按契稅稅率徵收。

生產成本：5元維修**：2320000（總價）*2%=46400元說明：

維修**一般按照購房價的2%-3%或每平方公尺100-200元的標準，支付給房產所在地房地產主觀部門指定的商業銀行，本文以2%為例。

乙個80平方公尺的稅房要2萬元。

80平公尺房屋的個人所得稅和契稅計算如下：如果你是新建的第一套房子，那麼面積80平公尺，房價2萬元的房子需要繳納以下費用： 契稅：

2,320,000 * 1% = 23,200 元 說明：房屋面積小於 90 平方公尺（含 90 平方公尺）的，按房屋總價的 1% 計算契稅; 房屋面積在90平方公尺至144平方公尺（含144平方公尺）之間的，按契稅稅率徵收。 生產成本：

5元維修**：232萬（總價）*2%=46400元 說明：維修**一般按照購房價格的2%-3%或每平方公尺100-200元的比例支付給房產所在地區的房地產主觀部門指定的商業銀行。