為了安靜而買頂層公寓值得嗎？

價值。 首先，我買的時候比較低，其次是安靜，樓上沒有居民的腳步聲，下水道和噪音，最後乘電梯方便，景觀也比較好。

如果買頂樓只是為了安靜，還是很不錯的，值得！ 不要擔心任何噪音。 頂樓的視野也很開闊，天氣好的時候可以站在陽台上看日出日落。

頂層位於樓層的頂部，視野開闊，天花板和四面牆與外界直接接觸。 夏天陽光直射，頂樓內部就像烤箱蒸籠一樣，居民們彷彿每天都在“桑拿”，冬天，寒風從四面八方吹來，彷彿又回到了“冰河時代”。

頂層能不能買，就看個人需求了，頂層有各種缺陷，確實會讓人很糾結，但是它有**等優點，所以就要看個人的經濟條件和需求了，下面列舉頂層的優缺點：

1.住在頂樓的好處。

1.視野開闊，雖然現在的建築越來越高，而且越高的地方就是小區所謂的花園;

2.照明，如你所知，現在就像氣在一排排的高層建築中，層層越高，光線越好。 如果冬天晾曬被子，住得低一點，就不能得到兩個小時的陽光;

3.半夜裡，再也不會有別人走來走去的聲音，也不會有跳繩、拍球的聲音;

4.蚊子少了，雖然十多層樓沒有屏風，蚊子可以飛進來，但蟑螂和老鼠還是很難爬這麼高的。 這也是一大優勢;

5.頂樓晾曬衣服比較方便，現在很多高層住宅小區的頂層都設定了晾曬被子衣服的桿子，因為高層的衣服不能掛在外面，所以上下更方便;

6.雖然頂樓有漏水的風險，但其實很多住在中樓的朋友也會遇到樓上不小心水管爆裂滲入樓下的經歷。 新房好一點說到古墓，買那些90後的老房子朋友比較擔心，在某種程度上，大家都會遇到各種漏水問題，甚至有些房子明明是中層，但外牆防水處理不好，颱風天、暴雨天也會有雨水滲入;

7.頂層一般略低，價效比高。 一些好心的開發者也會給你乙個小閣樓，未必能做成小書房，但堆放一些雜物肯定沒有問題。

如果是較大的閣樓，那麼臥室和客廳可以分為樓上和樓下，這樣比較私密。

二、頂層的缺點：

1.大家都知道，夏天炎熱，冬天寒冷，電梯的能耗成本很高。 它們都是根據地板的高度收費的;

2.如果屋面的施工質量出現問題，將首當其衝地受到損害，並且容易出現滲水和裂縫。 如上所述，概率略高;

3.水壓一般都比較小，喜歡在大水裡洗澡的人要慎重選擇頂樓;

4.高層住宅樓頂層最怕停電......一旦停電，每個人都明白。 爬樓梯可能會非常難過;

5.浴室會散發出異味，因為通風管在頂部，所有的異味都是從一樓湧出的。 有時候能聞到小區裡別人飯菜的香氣，能體驗到20多層樓的高度，味道還是沒去，不管是炒辣椒還是紅燒辣椒，每天聞起來都會很傷心。

主要原因是頂樓有缺點，有漏水，出行特別不方便，安全性比較低。

因為屋頂的保溫設施不是很好，會造成冬天冷夏天熱，而且頂樓不適合老年人居住，所以下樓不方便，所以買的人很少。

首先，因為頂樓價格比較高，價效比不高，採光不好，住在頂樓容易漏水，冬天冷夏天熱，出行不方便，安全性低。

這是因為頂樓住起來特別熱，容易出問題，所以買的人很少。

頂層的房子質量與其他樓層相同，居住體驗沒有區別。 頂層之所以比其他樓層便宜，是因為大眾普遍認為頂層容易漏水，夏天太熱，而大眾的這種認知使得頂層不容易賣。 但很難說這兩種情況是否會發生。

一般來說，頂樓的漏水是由於過去施工技術差造成的，一般只出現在房屋上。 新房的施工過程相當不錯，5-10年內不會漏水。 而且因為現在保溫效果越來越好，夏天也不會太熱。

所以如果能買到頂樓，還是很划算的。

《不吹不黑》頂樓能買到嗎？ 你覺得怎麼樣？

頂樓“，一直存在著買家之間無休止的爭論，有些人喜歡它私密性好，採光通風好，**便宜，還送閣樓，所有的風景都一覽無餘，享受”山巒一瞥“的感覺。 當然，也有討厭頂樓的人。 頂樓有什麼不好的？

為什麼越來越多的人不願意買頂層公寓？

<>站主今天就給頂樓送幾個瑕疵，雖然風景不錯，但打卡的時候知道知道多少坑，不知道大家同意不答應？ “溫差”可以說是頂樓每家每戶的“痛”，因為溫差，夏天頂樓被烈日照射了很久，那不是一般的熱，你能想象住在桑拿房裡的感覺嗎？ 到了夏天，空調會不停地開著，更不用說浪費電費了，人會變得煩躁起來。

俗話說“頂樓漏水，地漏臭”，屋頂漏水，幾乎所有頂樓居民都無法迴避這個問題，新房裝修入住後還好，但一般三五年後，屋頂的防水層就會老化，每到雨季，雨水就會從角落裡滲下來， 牆壁和天花板，畫面真的難以想象。

不要以為買了頂樓，就能有乙個安靜的環境，遠離樓上熊孩子的煩惱。 原來，聲音越來越大，很多頂樓的居民都報告了這個問題，頂樓的噪音也不小。 地方越高，空間越開闊，聲音傳播越廣，樓上不堵塞，外面的車水馬龍聲還能傳到頂樓，擾亂人們的夢境。

雖然水電的情況對每一層都有影響，但對於頂層的居民來說，一旦出現水電問題，影響最大。 我們先說水，如果小區水壓不足，沒有水可用，這是不可避免的。 咱們就說用電吧，一旦小區出現停電、電梯檢修、電梯使用高峰等問題，頂樓居民的痛苦，普通人簡直無法理解。

同時，頂樓還具有採光好、通風好、私密性好、視野好、噪音小等優點，但大多數買過頂樓的人都後悔了。 頂層公寓的房屋夏季炎熱，冬季寒冷，消耗更多能源。

出行不方便，現在的房子基本都是電梯房，住在頂樓的業主，出行會很不方便，而且每天等電梯的時間比較長，尤其是住戶多，電梯少的房子。

頂樓的風可能非常大，有時非常熱。 不利於逃生。 頂樓的防水效果很差。 這可能非常不方便。

頂層公寓的好處。

保持安靜。 這是顯而易見的，因為你在最高層，頭頂上不會有鄰居的噪音，而且寂靜一定是整棟樓中最***的。

私隱。 如果你是頂樓的住戶，那麼就不可能有人在你門前走來走去，而且你家的私隱相對比其他樓層更安全，即使你有鄰居在對面樓層，私密性還是比其他樓層好。

更容易利用屋頂空間。 即使開發商沒有為頂層使用者設計單獨的露台，頂層使用者去公共屋頂也比其他人方便得多，而且很多時候大家預設到屋頂，頂層使用者優先使用。

頂層的樓層高度可能更高。 頂層往往是開發商設計的，讓頂層高度高一點，如果標準層是3公尺，頂層可能是公尺，這樣頂層使用起來會更舒適。

頂樓的視野更好。 如果你想成為窮人，去下乙個層次，從頂樓往下看，你可以創造一種一切都在掌控之中的感覺。 當然，不言而喻，照明和通風肯定比其他樓層要好得多。

頂樓的衛生間廚房之間的管道較少，使用起來比較方便。 除了雨水管和通風管要穿透頂層空間外，其他管線一般都封閉在頂層，這樣頂層廚衛的空間受管線影響較小，布局更方便，實際使用面積也更大。

頂樓不僅安靜，而且利用了屋頂。