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很多人可能對頂樓有誤區,認為頂樓容易漏水,冬天冷夏天熱。 但現在,只要房子是正規的開發商或者品牌開發商建造的,頂層就不用擔心這個了。
頂樓的優點:由於樓上沒有其他居民,所以上樓時不必擔心偶爾的移動或噪音。 頂樓視野開闊,採光良好。
因為頂樓比較高,不用擔心其他建築擋住陽光,而且視野很好,可以俯瞰小區,感覺不錯。 頂樓一般送到閣樓。 為了**,通常將頂層交給閣樓是乙個不錯的選擇,無論是用於儲存還是改造成其他用途。
部分頂樓設有陽台。 一些開發商建造的陽台是露天的,無頂陽台一般不包括在購買區域內。 一些頂層設計有高高的天花板,樓層高度也比較高,一般在五公尺左右,DIY空間很大。
自己改造它並把它變成乙個小複式公寓也很漂亮。 即使不裝修,這麼高的天花板高度也會顯得比其他樓層更開放、更大氣。
頂層的缺點:當電梯壞了或停電時,頂層會比較麻煩。 因為樓層很高,年輕人最好爬樓梯。
如果家裡有老人,那真是個大問題。 因此,頂樓不適合老年人入住。 在發生火災或其他緊急情況時,頂層在疏散時將沒有任何優勢。
在裝修運輸建材或購買家具電器時,頂樓一般會在樓上收取額外費用,因此裝修成本會相對較高。 裝飾頂層時不要隨意更換一些管道。 例如,一些下水道或雨水管道可能會在裝修過程中妨礙。
請勿隨意切割或更換,可能會影響整個建築物的排水。 請務必事先詢問該物業。
雖然目前的防水效能和保溫效能都不錯,但夏季的室內溫度還是與其他樓層不同。 冬季也有區別,多風,室內溫度低,供暖較好。 在一些地方,供水中的水壓也很低,但這個問題對人們的生活影響不大。
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首先,頂樓的好處:私隱性好,上下樓梯不會有鄰居打擾,蚊子少。 購買時,**也便宜一點。
二、頂層的缺點:防水設施不好,屋頂可能會漏水,這也與開發商有很大關係。 此外,頂樓的水壓不好,會影響日常生活。
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可以買,優點是照明更好,更通透明亮,缺點是可能會漏水。
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頂樓也可以買,但是買的時候一定要慎重考慮,因為頂樓最大的隱患就是漏水,然後頂樓夏天也比較熱。
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不建議購買頂樓,在安全性和實用性方面各有利弊。
1.高層住宅。
開窗時通風非常好,特別是有對流窗的時候,窗後的空氣流通非常有效。 頂樓的房子高高在上,眺望遠方,從窗戶可以一覽無餘地欣賞城市和自然風光,頂樓的景色比低樓層更遠。 頂樓的上層是屋頂,所以你不用擔心鄰居家的孩子跑來跑去的噪音,也不用擔心地板的隔音效果。
2.頂層的缺點是有漏雨的風險; 頂樓漏水只是時間問題。 保溫性差,冬冷夏熱。
人們常說,夏天住在頂樓,就像住在爐子裡一樣,冬天特別冷。 當水位低時,水龍頭一出來就讓人焦慮不安。 但現在所有高層住宅都有二次供水。
水壓通常不是很低。 地板太高了。 如果沒有電梯,老年人出行不方便。
對於住戶來說,除了網上意見,要不要買頂層公寓,還是要問問自己的人生規劃。 畢竟,房子是給自己的。 夏天冷水漏水,冬天天氣寒冷等問題,可以通過裝修來解決,但選錯後想要的生活卻無法補救,不僅因為頂樓的露台和閣樓太誘人,所以可以買頂樓。
3.頂樓的天花板地板長期暴露在日曬雨淋下,容易開裂漏水。 這種風險是許多人介意購買頂層公寓的主要原因。
在像南方這樣有颱風的地區,頂樓沒有避難所,颱風直接吹下來。 如果忘記關上門窗,它們可能會被吹走或猛烈地炸開; 而且如果窗戶隔音不好,晚上颳風的時候也會影響睡眠。 以上就是是否真的不建議買頂樓,頂樓的優缺點的問題的答案。
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頂樓一般都很熱,有些人不喜歡買頂樓,但頂樓也有優勢,那就是空間面積比較大。
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我認為在做出選擇之前權衡利弊後,仍然可以購買頂層公寓; 頂樓比一般樓層,視野會更開闊,光線也會更好,有的頂樓還會自帶小閣樓,通風採光好,而且沒有噪音,小姐,如果頂樓沒有電梯,那就比較痛苦了,隔熱防水可能差。
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是真的。 雖然頂樓視野不錯,但需要面對的問題也很多,夏天會特別熱。
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其實我比較喜歡住在頂樓,一方面頂樓的視野很好,不管是光線還是空氣的清新,都很好,另外,如果住在頂樓,不會受到城市裡一些噪音的影響; 如果頂樓重點放在劣勢上,可能需要承擔的物業費就比較高,而且在夏天,因為頂樓陽光比較多,所以很熱。
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你可以買,但購買時需要注意它的防水和保溫,以及頂層的排水。 在高層住宅層的頂層,往往有幾個缺點,即日曬雨淋和斷水停電。
因為頂樓是最高層,上面沒有樓層,整天都暴露在陽光下,有人會說夏天太熱了,同時雨雪容易造成積水。 頂樓沒有電梯,爬樓梯比較困難,不適合有老人的家庭。 供水時水壓低。
頂樓也有好處,比如風景更好,不損失照明,更安靜,更私密,讓你晚上睡個舒服。
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打算購買頂層公寓,我可以買嗎? 購買頂層公寓有什麼缺點嗎? 首先,有必要說,任何樓層都有優點和缺點,沒有完美的地板,頂層也有優點和缺點,有很多優點和缺點。
但是,現在我們要問的是缺點,所以讓我們在這裡談談缺點。 <>
坦率地說,頂層的缺點很多:
1、漏水問題無法避免,目前的施工技術和施工質量,還沒有做到一勞永逸地解決漏水問題的地步,歲月漫長,頂層容易漏水,尤其是在南方潮濕多雨的地區。
這個問題很麻煩,如果修好了,誰來買單? 如果使用大修,提取過程將很麻煩。 讓頂樓的居民自己買單是不公平和不可行的,物業自己買單的可能性更小。
2、頂樓雖然安靜,但太安靜也不是什麼好事,清澈的水沒有魚,也適用於安靜。 如果頂樓是公共露台,那麼頂樓會受到來自露台的各種噪音的干擾,走路、跑步、晾衣服等,但一點也不安靜。
3.頂樓風大,如果是30層以上的高層建築,那麼窗戶玻璃就承受著很大的壓力,在進屋之前,開發商拿走了這筆錢,一旦玻璃碎了,他就只能自己掏錢了,晾衣服什麼的很不方便。
4、頂層冬冷夏熱的現象在北方地區尤為明顯,因為屋面相當於建築物的第五立面,目前的施工工藝和施工質量還不能完全解決屋面保溫問題。
5、如果是二三十層的頂層,那麼頂層可能需要二次供水,而且水壓差是令人滿意的,這是很耽誤的,比如你洗澡的時候,水流太小了,會很煩人。
6.逃避問題。 萬一發生意外,火災等事故發生,大家都在往下跑逃生,這個時候可以說是在爭分奪秒,那麼,頂層在這方面就處於劣勢了。
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頂樓的房子可以買。
隨著城市高層建築的增加,人們開始更加關注高層頂層公寓。 由於頂層的房子比其他樓層便宜**,可以節省很多開支,很受購房者的歡迎。
頂樓視野開闊,讓人感到放鬆; 通風和照明效果好,下雨天可節省照明用電; 而且受外界噪音影響較小,相對安靜,個人空間較多,私密性好。
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綜上所述,頂樓其實最怕的問題是防水,如果想買頂樓可以考慮做房子裝修,順便把頂層防水加固層,減少漏水的概率,其實在筆者看來,如果買家經濟有限的話, 頂層比其他樓層更符合自己的經濟要求,那麼就不用太在意別人怎麼說了,畢竟除了頂層,每層樓的居民如果衛生間、廚房等地方不防水,都可能面臨漏水的風險, 如果你遇到乙個壞鄰居,不修理漏水的地方,居民的頭會更大。
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一、頂樓的缺點。
1.夏天熱,冬天冷。 一般來說,當頂層公寓在夏季暴露時,室內溫度會明顯公升高,因此會全天處於高溫狀態。 另外,在冬天,屋頂直接與外界接觸,所以很容易使室內溫度低於其他樓層,所以冬天會感覺更冷。
2、電梯執行時間長。 如果你選擇住在有電梯的六層平房的頂層,電梯的等待時間可能不會很長,但如果你住在30層高層的頂層,那麼電梯的平均下降時間可能超過一分鐘。 3.水壓低。
4、易洩漏。 5、停電太累爬樓了。
至於是否建議購買頂層公寓,則要看個人喜好。
第二,頂層的好處。
1.無遮蔭,風景好。 一般來說,頂層公寓通常是無遮蔭的,大多數頂層公寓都是全天開放的。 2.蚊子少,噪音少。 3、通風良好,空氣乾燥。 4.獨家訪問大型平台。 5.便宜。
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我覺得不建議買頂樓,因為頂樓夏天熱冬天冷,住起來會特別不舒服,可能會漏水; 頂樓的優點是視野特別好,而且因為頂樓特別高,那麼空氣質素會特別好,可以呼吸新鮮空氣,缺點是他夏天會特別熱,冬天會特別冷,如果下雨下雪, 會有漏水。
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頂樓可根據您的需要購買; 頂樓的優點是風景特別美,視野很開闊,有些開發商還會把閣樓送出去,每天的陽光特別充足,沒有噪音,但是頂樓也有一定的缺點,當風太大的時候,閣樓上的東西就會被吹出去, 陽光暴曬,頂樓也會很熱,有時下雨的時候還會漏雨。
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是的; 頂樓視野開闊,價格便宜,住起來很舒服; 缺點是防水設施不是很好,排水不是很順暢。
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會漏水,而且冬天冷夏天熱,生活不方便,水壓也不是很充足。 因為頂樓特別便宜,也比較安靜。
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住在頂樓可能會漏水,這是乙個明顯的缺點。 這樣的缺點其實也不是特別嚴重,而且物業也會負責,所以很多人都不介意。
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肯定有缺點,但這些缺點都很小,而且這裡的照明非常好,所以會受到人們的青睞。
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