潘石屹：全國至少有13億套空置房！ 是什麼導致了財產過剩？

房地產過剩的原因有很多，比如有些房產集中在豪門手中，他們會買很多房子卻不搬進去，自然會讓房子空置。 除了這類住房外，寫字樓的空置率也在15%以上。 這可能與市場經濟的發展有關，例如，有些人在創業時需要租用寫字樓，但如果生意失敗，寫字樓就會閒置。

而現在人們對未來沒有好的期望，也不想創業，所以把辦公樓空置了。

開發商建造的房屋很多，但有些房屋無法出售，一直處於閒置狀態。 因此，房屋的空置實際上分為兩種情況，一種是賣不出去，另一種是賣了但無人居住。 有些人可能會把房子當成婚房，直到結婚才搬進去，會住在不同的房子裡。

而且也有一些人買了房子就想賣掉，但是沒有辦法擺脫，市場上這樣的二手房還有很多。 這也與當前房地產市場的低迷有關，人們不想獲得抵押貸款，所以他們不想買房。

一線城市的**比較緊，想買就買不到，但二三線城市的房子相對飽和。 因為年輕人想去大城市發展，所以買完房子就不住在小城市的房子了。 在小城市，比如小縣城，開發後賣房就更難了，年輕人會在外面發展，老年人會住在農村，或者住在老房子裡。

不過，房地產開發商並沒有停下發展的步伐，因為仍有一些城市仍有需求。 此外，房屋的開發還可以提供就業機會，使社會的發展處於正常狀態，這也是一種剛性需求。

買房的時候，大部分人都想買新房，一些二手房就放在那裡。 而有些城市是資源型城市，資源開發後，城市裡的房子就會被廢棄。

我覺得很有可能是因為現在的房價太高，有些人根本買不起房子，也買不起這麼高的房價，所以他們蓋了很多房子，卻賣不出去。

房地產過剩的原因是近年來建造了大量的高層建築和房屋，有些人不願意買房，所以現在有很多空置的房子。

房產過剩的主要原因是年輕人的生活壓力和工作壓力非常高，而現在的年輕人沒有辦法購買房產，所以這種情況就會發生。