我應該為商店租賃支付多少稅款？ 租店需要繳稅嗎？

出租商店的個人應繳納以下稅款：

增值稅=含稅租金（1+5%）5%;

城鎮建設稅=7%的增值稅;

教育附加費 = 3% 的增值稅;

當地教育費=應繳納增值稅的2%;

房產稅=不含稅租金12%;

印花稅的5/10,000;

所得稅=（不含稅租金-合理成本）20%。

租賃用於商業用途：

1、房產稅=租金收入*12%;

2. 印花稅=租金收入*;

3、個人所得稅=租金收入*1%（各地不一致）;

4、土地使用稅=面積*稅額（xx元平方公尺）。

5、月租超過門檻（僅限個人）也需徵收

1）營業稅=租金收入*5%;

2）城市建設稅=營業稅*7%;（稅率：全市7%; 縣 5%; 農村地區 1%）） 3） 教育附加費 = 營業稅 * 3%。

對於出租人來說，如果房子是自己需要繳納的稅，有房產稅和土地稅，如果要開具發票，也可能涉及增值稅，以及一些附加稅，比如城建教育附加費。

1、營業稅：月租金收入低於2萬元的，免徵營業稅; 月租金收入超過2萬元的，按“服務業租賃業”按5稅率繳納營業稅（同時繳納城市建設稅、附加費、防洪費和地方附加費）。

2、個人所得稅：每次“物業租賃”收入不超過4000元的，扣除800元; 4000元以上的，扣除20元，餘額為應納稅所得額，按10的稅率計算繳納個人所得稅。

計算繳納個人所得稅時，應當從物業租賃所得中扣除下列費用：物業租賃過程中繳納的稅費; 租賃物業的維修費用由納稅人承擔; 稅法規定的費用扣除標準。

注意：對於允許扣除的維修費用，必須提供有效且準確的證明。 每次限額為800元，如果一次無法完成扣款，允許下次繼續扣款，直至扣款用完。

3、房地產稅：對租金收入徵收房地產稅12; 印花稅：印花稅按租賃金額的1/1000繳納，稅額低於1元的，按1元計算。

4、城鎮土地使用稅：以土地使用證確認的面積為計稅依據。 未出具土地使用證明或者實際占用面積超過土地使用證明確認面積的，納稅人應當按事實申報稅款，由當地稅務部門核實算稅額。

出租商店需繳納 12% 的財產稅和 5% 的租金銷售稅以及增值稅。 商鋪租賃需按扣除年營業收入2.4萬元後餘額的5%-35%繳納個人所得稅，營業收入的3%繳納增值稅，城市建設稅按增值稅%或7%繳納，增值稅1%或3%繳納教育附加費。 財產稅由財產所有者支付。

產權屬於全體人民的，由經營管理單位繳納。

產權被典當的，典當應當予以支付。 產權人或者典當人不在財產所在地，或者產權未確定、租賃糾紛未解決的，由不動產保管人或者使用人支付費用。

出租商店也需繳納相關稅費。 需要繳納的稅費依法計算，即繳納營業稅、城市維護建設稅、附加稅、房地產稅、印花稅和個人所得稅，如果營業稅出租用於商業目的，如街屋用於商業目的， 適用稅率為5%，如果出租的是住宅，則適用3%的優惠稅率。此外，還需要繳納城市維護建設稅，包括三個層次，即個人位於市區，適用稅率為7%，如果個人位於縣或鎮，適用稅率為5%，如果個人不在市區， 縣或鎮，適用稅率為1%。

法律依據

《個人所得稅法》第3條。

個人所得稅稅率：

1）綜合所得額，適用3%至45%的累進稅率;

2）營業所得，適用5%至35%的超額累進稅率;

3）利息、股息和紅利所得、財產租賃所得、財產轉讓所得和附帶所得按比例稅率稅率20%。

中華人民共和國房地產稅暫行條例

第2條. 財產稅由財產所有者支付。 產權屬於全體人民的，由經營管理單位繳納。

產權被典當的，典當應當予以支付。 產權人或者典當人不在財產所在地，或者產權未確定、租賃糾紛未解決的，由不動產保管人或者使用人支付費用。 前款所列財產所有人、經營管理單位、典當人、不動產保管人或者使用人，統稱為納稅人（以下簡稱納稅人）。

總結。 出租商鋪一般需要繳納房屋租賃稅，按租金計算，按照一定的標準，徵收的房屋租賃稅包括各種稅種，包括增值稅、城市維護建設稅、教育附加、房地產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。

我應該為商店租賃支付多少稅款？

出租商鋪一般需要繳納房屋租賃稅，按租金計算，按照一定的標準，徵收的房屋租賃稅包括各種稅種，包括增值稅、城市維護建設稅、教育附加、房地產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。

根據《中華人民共和國房地產稅暫行條例》等相關規定，商鋪租賃應繳納房地產稅，也就是我們通常所說的租賃稅。 《條例》第四條規定，不動產稅的稅率按照不動產的殘值計算，稅率為12%，按不動產租金所得計算繳納。

我希望我的能幫助你。 感謝您的支援。

稅率是多少。

有加點嗎？

我已經說過稅率了，在你之上。 如上所述，租金稅的計算方法是將租賃金額乘以稅率。 至於稅收起徵點，您可以向稅務部門查詢您所在地區是否有最低稅收起徵點。

例如，如果商店的租金是1000元，那麼乘以12%的稅率。

這是您應該支付的租金稅。

總結。 您好，親愛的，商店租金要繳納的稅款如下：根據租金收入繳納12%的財產稅。

如果月租金超過5000元，還需要繳納5%的營業稅，約加稅，約2%的個人所得稅。 房屋租賃稅。 房屋租賃稅不是獨立的稅種，它是出租房屋應繳納的幾種稅種的總稱，包括營業稅、房地產稅、城市維護建設稅、附加費、印花稅、所得稅和其他出租房屋應繳納的稅種。

住房租賃管理部門受當地稅務部門委託，徵收外資企業在深圳的私人住房租賃稅和住房租賃稅。

你好。 您好，親愛的，商店租金需要繳納的稅款如下：根據租金收入支付12%的財產稅。

如果月租金超過5000元，還需要繳納5%的營業稅，約加稅，約2%的個人所得稅。 房屋租賃稅。 房屋租賃稅不是獨立的稅種，它是出租房屋應繳納的幾種稅種的總稱，包括營業稅、房地產稅、城市維護建設稅、附加費、印花稅、所得稅以及出租房屋應繳納的其他稅種。

貧民窟租賃管理部門受當地稅務部門委託，徵收外資企業在深圳的私人住房租賃稅和住房租賃稅。

我在武漢有個鋪子出租，36000元乙個月要交多少稅。

您是以個人身份還是以公司身份租房？

個人。 親，如果是個人，可能要交個人所得稅<>乙個月的房租36000元，稅金1440元，個人所得稅（36000-1440-9600）*10%=2496元，即個人租房，葬墓一段月租金36000元， 且需繳納的稅費為3936元。

親愛的 Kiss，很高興回答您的問題<>

商鋪租金需繳納的稅款如下： 1、物業稅：繳納租金收入的4%。

2、營業稅：稅率減半，按3%減。3、城市維護建設稅費附加：

按繳納營業稅額乘以城市建設稅率，根據不同城市可分為三種稅率，附加稅率為3%。 4、個人所得稅：按10%的稅率徵收，租金收入低於4000元的，減免成本800元，租金超過4000元的，扣除盛通20%的費用，餘額為應納稅所得額。

出租商店的個人需繳納以下稅款：

增值稅=稅租金（1+5%）5%;

城鎮建設稅=應納增值稅的7%;

教育附加費 = 3% 的增值稅;

當地附加費 = 應付 2% 的增值稅;

房產稅=不含稅租金12%;

所得稅=（不含稅租金-合理成本）20%。

1）房地產稅：根據《中華人民共和國房地產稅暫行條例》等相關規定，商鋪租賃應繳納房地產稅，也就是我們通常所說的租賃稅。第四條規定，不動產稅的稅率按照不動產的殘值計算繳納，按不動產租金收入計算繳納的，稅率為12。

b） 印花稅和租金收入。

3.賣襪子）個人所得稅租金收入1（各地不一致）。

4）城市維護建設稅費附加：實際繳納的營業稅額乘以城市建設稅率（7、5、1三種稅率根據納稅人所在地適用）和附加費率3。

5）城鎮土地使用稅：按當地主管稅務機關核定的單位稅額徵收。

1. 如何繳納房產稅？

1951年8月8日政府頒布的《城市房地產稅暫行條例》自2009年1月1日起廢止。 自2009年1月1日起，外國企業、外國企業和組織以及外國個人按照《中華人民共和國房地產稅暫行條例》繳納房地產稅。 《中華人民共和國房地產稅暫行條例》頒布實施已有19年，目前正在審議修訂中。

根據《中華人民共和國房地產稅暫行條例》的有關規定，稅率分為兩類：按房地產剩餘價值計算應納稅額的，適用稅率為，按房地產租金收入計算應納稅額的適用稅率為12%。 地方稅務局具體規定略有不同，請諮詢當地稅務機關。

2. 個人出租房屋需要繳納哪些稅款？

個人出租房屋需繳納以下稅款：

1.財產稅：租金收入的4%。

2.營業稅：3%稅率的一半。

3.城市維護建設稅及教育附加：實際繳納的營業稅額乘以城市建設稅率（根據納稅人所在地適用%的三級稅率）和3%的教育費附加稅率。

4.個人所得稅：個人所得稅對個人出租房屋所得暫減10%徵收。

年度爐灶物業租賃收入每次不超過4000元的，扣除費用800元; 如果超過4000元，扣除20%的費用，餘額為應納稅所得額。

5.免徵城鎮土地使用稅。

6.免徵印花稅。